価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区大野1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
801万円 23.03m²の部屋 35万円 / m²
〜942万円 23.35m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 801万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.41万円 23.03m²の部屋
〜6.31万円 23.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LaNature大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LaNature大野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大野1丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ショッピングセンター】フォレオ 大阪ドームシティまで5423ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアエスタミオ福町アーバン | 2,797万円 〜 3,583万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町1丁目10-1 |
2017年9月（築7年） 地上11階 / 全96戸 |
| アービングウエスト大阪 | 1,484万円 〜 3,113万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-4 |
2017年9月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| 大阪WESTレジデンス | 1,556万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-30 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全84戸 |
| ファーストエフレシア姫里 | 1,103万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-12 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| サムティ姫島LIBERLE | 1,298万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目16-17 |
2018年10月（築6年） 地上11階 / 全85戸 |
| J.T.大阪West | 1,228万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-24 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ArkGrandOsakaWest | 1,087万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-28 |
2017年4月（築8年） 地上13階 / 全36戸 |
| サムティ大阪シティウエスト | 1,075万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目3-4 |
2015年5月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レジュールアッシュアーバンゲート | 1,220万円 〜 1,568万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目7-10 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全80戸 |
| エスリードオオサカシティグランツ | 1,060万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12-12 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全110戸 |
| エスカーサ大阪ウエスト | 1,201万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-8 |
2015年9月（築9年） 地上10階 / 全63戸 |
| OuestRiviere | 2,590万円 〜 3,425万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目6-14 |
2018年7月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| ファーストエフレシア杭瀬本町 | 1,559万円 〜 2,358万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目15-4 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Sunnova | 1,343万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目14-13 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ西淀 | 1,332万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25-5 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全57戸 |
| LeCINQ尼崎東 | 1,197万円 〜 1,557万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目11-2 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| レジデンス塚本VICUS | 1,111万円 〜 1,597万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目13-18 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全28戸 |
| アネックス此花 | 1,284万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目5-8 |
2015年8月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インザグレイス塚本ソレイユ | 909万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目13-6 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジュールアッシュ塚本2 | 1,021万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-20 |
2018年7月（築6年） 地上12階 / 全66戸 |
| ベルフィオーレ | 1,315万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目11-1 |
2017年12月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| REGALO塚本 | 1,105万円 〜 1,597万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目28-4 |
2017年8月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| カーサ・オーヴェスト | 1,121万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目1-16 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスリード福島シティグランツ | 1,441万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-36 |
2018年8月（築6年） 地上9階 / 全72戸 |
| プレサンスロジェ大阪福島 | 3,798万円 〜 4,872万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目9-4 |
2017年10月（築7年） 地上14階 / 全69戸 |
| W.O.B.西九条 | 1,073万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-15 |
2016年7月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンアルカンシェル | 2,259万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-18 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンス大阪福島シエル | 1,323万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目9-3 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全124戸 |
| レジュールアッシュ福島レジデンス | 1,375万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市福島区海老江4丁目12-12 |
2015年6月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| エスリード福島レジデンス | 1,553万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目18-20 |
2018年11月（築6年） 地上12階 / 全63戸 |
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