ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西淀川区ディアエスタミオ福町アーバン

ディアエスタミオ福町アーバンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西淀川区福町1丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,797 万円 64.26m²の部屋

3,583 万円 72.61m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ディアエスタミオ福町アーバンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアエスタミオ福町アーバンの売却に強い不動産会社 11社

ディアエスタミオ福町アーバンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアエスタミオ福町アーバンから近い順に表示しています

大阪ホームショップ
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 近藤ハイツ1階
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分

地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 直樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第062948号
株式会社ランドル
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
3.5
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
阪急阪神不動産株式会社 東梅田事務所 大阪第2チーム
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビル6階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ライズ
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
株式会社グリーンハウジング
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号

11社 全て見る

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディアエスタミオ福町アーバンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ディアエスタミオ福町アーバン1階3,080万円

売出し中

価格3,080万円

66.78m² 3LDK 南東

ディアエスタミオ福町アーバンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,797万円 64.26m²の部屋 44万円 / m²

3,583万円 72.61m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西淀川区福町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西淀川区福町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築7年(現在) 2,206万円 100%
築10年(3年後) 2,130万円 96.5%
築15年(8年後) 2,001万円 90.7%
築20年(13年後) 1,872万円 84.9%
築25年(18年後) 1,744万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,797万円 100%
3年後 (築10年) 2,700万円 96.5%
8年後 (築15年) 2,537万円 90.7%
13年後 (築20年) 2,373万円 84.9%
18年後 (築25年) 2,210万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西淀川区福町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,797万円 (64.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタミオ福町アーバンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 66.00m² 3LDK / 1階 2024年3月
3,280万円 66.00m² 3LDK / 1階 2024年2月
3,580万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年5月
3,580万円 72.08m² 2LDK / 11階 2021年7月
3,490万円 72.08m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2021年2月
3,580万円 72.08m² 3LDK / 6階 2020年10月
3,880万円 72.08m² 2LDK / 11階 2019年11月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,797万円
買取 1,678万円 〜 2,237万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアエスタミオ福町アーバンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.31万円 64.26m²の部屋

16.28万円 72.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ディアエスタミオ福町アーバン周辺の中古マンション価格推移情報

ディアエスタミオ福町アーバン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:1.66%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディアエスタミオ福町アーバン
所在地 大阪府大阪市西淀川区福町1丁目10-1
交通
  • 阪神本線 / 姫島駅 徒歩15分
  • 阪神なんば線 / 福駅 徒歩5分
  • 【外観】≪外観≫ 高級感のある外観のマンションです。

    【外観】≪外観≫ 高級感のある外観のマンションです。

  • 【外観】≪外観≫ スタイリッシュなデザインのマンションです。

    【外観】≪外観≫ スタイリッシュなデザインのマンションです。

  • 【外観】≪エントランス≫ エントランスにも高級感が漂います。

    【外観】≪エントランス≫ エントランスにも高級感が漂います。

  • 【外観】≪エントランス≫ 安心のオートロック完備です。

    【外観】≪エントランス≫ 安心のオートロック完備です。

  • 【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスです。

    【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスです。

  • 【駐車場】≪駐車場≫ 駐車場は平面駐車場のため、スムーズに出し入れできます。

    【駐車場】≪駐車場≫ 駐車場は平面駐車場のため、スムーズに出し入れできます。

築年月(築年数) 2017年9月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 96戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ディアエスタミオ福町アーバンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LaNature大野 801万円 〜 942万円 大阪府大阪市西淀川区大野1丁目4-1 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全20戸
アービングウエスト大阪 1,484万円 〜 3,113万円 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-4 2017年9月(築7年)
地上10階 / 全36戸
ファーストエフレシア姫里 1,103万円 〜 1,585万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-12 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全28戸
大阪WESTレジデンス 1,556万円 〜 1,973万円 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-30 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全84戸
コウジィコート御幣島駅前 1,900万円 〜 3,178万円 大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目2-4 2019年5月(築5年)
地上5階 / 全20戸
サムティ姫島LIBERLE 1,298万円 〜 1,814万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目16-17 2018年10月(築6年)
地上11階 / 全85戸
ファーストレジデンス大阪 1,624万円 〜 2,547万円 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目2-16 2019年6月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
ArkGrandOsakaWest 1,087万円 〜 1,491万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-28 2017年4月(築8年)
地上13階 / 全36戸
J.T.大阪West 1,228万円 〜 1,722万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-24 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
エスカーサ大阪ウエスト 1,201万円 〜 1,774万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-8 2015年9月(築9年)
地上10階 / 全63戸
エスリードオオサカシティグランツ 1,060万円 〜 1,438万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12-12 2017年4月(築8年)
地上10階 / 全110戸
OuestRiviere 2,590万円 〜 3,425万円 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目6-14 2018年7月(築6年)
地上6階 / 全29戸
メルベーユ西淀 1,332万円 〜 1,924万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25-5 2017年4月(築8年)
地上10階 / 全57戸
Sunnova 1,343万円 〜 1,866万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目14-13 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス塚本VICUS 1,111万円 〜 1,597万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目13-18 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全28戸
インザグレイス塚本ソレイユ 909万円 〜 1,494万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目13-6 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
エスリード福島シティグランツ 1,441万円 〜 1,799万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-36 2018年8月(築6年)
地上9階 / 全72戸
プレサンスロジェ大阪福島 3,798万円 〜 4,872万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目9-4 2017年10月(築7年)
地上14階 / 全69戸
プレサンス大阪福島シエル 1,323万円 〜 3,466万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目9-3 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全124戸
ベルフィオーレ 1,315万円 〜 2,534万円 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目11-1 2017年12月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
W.O.B.西九条 1,073万円 〜 2,205万円 大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-15 2016年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
レジュールアッシュ塚本2 1,021万円 〜 1,491万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-20 2018年7月(築6年)
地上12階 / 全66戸
REGALO塚本 1,105万円 〜 1,597万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目28-4 2017年8月(築7年)
地上8階 / 全21戸
エスリード福島レジデンス 1,554万円 〜 1,967万円 大阪府大阪市福島区海老江7丁目18-20 2018年11月(築6年)
地上12階 / 全63戸
カーサ・オーヴェスト 1,121万円 〜 1,710万円 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目1-16 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全15戸
エスペランザエビエ 3,361万円 〜 4,392万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目1-5 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
レジュールアッシュアーバンゲート 1,220万円 〜 1,568万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目7-10 2016年3月(築9年)
地上11階 / 全80戸
サンセール海老江 2,818万円 〜 4,763万円 大阪府大阪市福島区海老江4丁目3-10 2018年6月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
Luce新福島 1,411万円 〜 1,707万円 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-13 2017年8月(築7年)
地上10階 / 全35戸
福島リバーガーデン 4,591万円 〜 5,953万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目29-20 2016年10月(築8年)
地上20階 / 全95戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアエスタミオ福町アーバンの売り時ですか?
ディアエスタミオ福町アーバンがある大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で15.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.63%、2年前→1年前:3.97%、1年前→今年:1.66%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日