この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,075 万円 22.88m²の部屋
〜1,383 万円 22.88m²の部屋
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サムティ大阪シティウエストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
22.88m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料5.85万円 |
22.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
22.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
22.88m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
22.88m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,075万円 22.88m²の部屋 47万円 / m²
〜1,383万円 22.88m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西淀川区野里)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西淀川区野里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 906万円 | 100% |
築10年(1年後) | 895万円 | 98.8% |
築15年(6年後) | 842万円 | 92.9% |
築20年(11年後) | 788万円 | 87.0% |
築25年(16年後) | 734万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,075万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,063万円 | 98.8% |
6年後 (築15年) | 999万円 | 92.9% |
11年後 (築20年) | 935万円 | 87.0% |
16年後 (築25年) | 871万円 | 81.1% |
このマンションと、大阪市西淀川区野里の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (22.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,075万円 |
買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.22万円 22.88m²の部屋
〜6.98万円 22.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サムティ大阪シティウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サムティ大阪シティウエスト |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目3-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】Foods Market satake野里店まで632m
築年月(築年数) | 2015年5月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスレジデンス大阪WEST | 1,137万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2-29 |
2014年11月(築10年) 地上9階 / 全48戸 |
ArkGrandOsakaWest | 1,087万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-28 |
2017年4月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
J.T.大阪West | 1,228万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-24 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリードオオサカシティグランツ | 1,060万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12-12 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全110戸 |
プレミアコート | 1,761万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10-39 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
エスカーサ大阪ウエスト | 1,201万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-8 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全63戸 |
アービング姫島 | 2,591万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24-3 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
ファーストエフレシア姫里 | 1,103万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-12 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
メルベーユ西淀 | 1,332万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25-5 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全57戸 |
カーサ・オーヴェスト | 1,121万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目1-16 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
スプルースケント | 1,392万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-14 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
幸コートツカモト | 1,506万円 〜 2,395万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目2-12 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全48戸 |
ラディアント | 1,872万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-9 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全15戸 |
AQUAPLACEOSakaT2 | 1,186万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-19 |
2016年9月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
千船ローズマンション | 2,113万円 〜 2,870万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目9-16 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全24戸 |
ラ・ルミエール塚本 | 1,892万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-8 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全23戸 |
グランカリテ塚本 | 995万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-30 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
レジュールアッシュ福島レジデンス | 1,375万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市福島区海老江4丁目12-12 |
2015年6月(築9年) 地上8階 / 全42戸 |
プレサンスロジェ福島 | 2,925万円 〜 3,677万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目2-31 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全36戸 |
エスペランザエビエ | 3,361万円 〜 4,392万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目1-5 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スワンズシティ福島グランデ | 1,341万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-11 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
シャーメゾンナツエクス | 696万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-7 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全9戸 |
サムティ福島ノース | 1,688万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-22 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全126戸 |
シャイニング福島離宮 | 2,055万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市福島区海老江4丁目2-3 |
2015年9月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
S-FORT福島Libre | 1,625万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-44 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
ピエスシャルマントふくしま | 1,653万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-14 |
2014年6月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
エトワール福町 | 1,325万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町3丁目1-2 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全14戸 |
アズヴェル新北野モスト | 1,155万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目1-17 |
2015年6月(築9年) 地上9階 / 全48戸 |
ブロッサム十三 | 2,104万円 〜 3,608万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目10-18 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全25戸 |
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム | 1,546万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目5-22 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
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