この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,220 万円 22.27m²の部屋
〜1,568 万円 22.43m²の部屋
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レジュールアッシュアーバンゲートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.727万円 |
22.43m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.677万円 |
22.43m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
22.43m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,220万円 22.27m²の部屋 55万円 / m²
〜1,568万円 22.43m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市杭瀬本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市杭瀬本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 960万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 948万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 890万円 | 92.7％ |
| 築20年(11年後) | 832万円 | 86.7％ |
| 築25年(16年後) | 773万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,220万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,205万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築15年) | 1,131万円 | 92.7％ |
| 11年後 (築20年) | 1,057万円 | 86.7％ |
| 16年後 (築25年) | 983万円 | 80.6％ |
このマンションと、尼崎市杭瀬本町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,220万円 (22.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジュールアッシュアーバンゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,220万円 |
| 買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.83万円 22.27m²の部屋
〜6.67万円 22.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジュールアッシュアーバンゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジュールアッシュアーバンゲート |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目7-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】尼崎市立浦風小学校まで826ｍ
【周辺】【中学校】尼崎市立小田中学校まで1924ｍ
【周辺】【総合病院】兵庫県立尼崎病院まで1430ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ杭瀬店まで489ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎杭瀬駅前店まで289ｍ
【周辺】【公園】宮前公園まで179ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストエフレシア杭瀬本町 | 1,559万円 〜 2,358万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目15-4 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾンナツエクス | 696万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-7 |
2015年2月（築10年） 地上3階 / 全9戸 |
| LeCINQ尼崎東 | 1,196万円 〜 1,556万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目11-2 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| アービングウエスト大阪 | 1,484万円 〜 3,113万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-4 |
2017年9月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランフルール | 1,705万円 〜 2,851万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-38 |
2015年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネス尼崎 | 1,555万円 〜 2,003万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッツ加島 | 1,064万円 〜 1,277万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-6 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全104戸 |
| ヴィラモーダパークサイド | 1,848万円 〜 2,153万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目6-14 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大阪WESTレジデンス | 1,556万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-30 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全84戸 |
| ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 | 3,957万円 〜 6,678万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目2-1 |
2016年8月（築8年） 地上15階 / 全131戸 |
| メルベーユ西淀 | 1,332万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25-5 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全57戸 |
| J.T.大阪West | 1,228万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-24 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LaNature大野 | 801万円 〜 942万円 | 大阪府大阪市西淀川区大野1丁目4-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ArkGrandOsakaWest | 1,087万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-28 |
2017年4月（築8年） 地上13階 / 全36戸 |
| エスリードオオサカシティグランツ | 1,060万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12-12 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全110戸 |
| 尼崎D.C.グランスクエアNORTH | 3,369万円 〜 5,111万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 |
2014年6月（築10年） 地上19階 / 全671戸 |
| ファーストエフレシア姫里 | 1,103万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-12 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| カーサ・オーヴェスト | 1,121万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目1-16 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| サムティ大阪シティウエスト | 1,075万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目3-4 |
2015年5月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グレイスレジデンス大阪WEST | 1,137万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2-29 |
2014年11月（築10年） 地上9階 / 全48戸 |
| エス・キュート尼崎2 | 1,109万円 〜 2,237万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目26-2 |
2015年3月（築10年） 地上13階 / 全99戸 |
| エトワール福町 | 1,325万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町3丁目1-2 |
2014年9月（築10年） 地上6階 / 全14戸 |
| REGALO塚本 | 1,105万円 〜 1,597万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目28-4 |
2017年8月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| ディアエスタミオ福町アーバン | 2,797万円 〜 3,583万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町1丁目10-1 |
2017年9月（築7年） 地上11階 / 全96戸 |
| フラワーメゾン2 | 1,875万円 〜 2,405万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-11 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全16戸 |
| エクセルコート十間タワー | 1,066万円 〜 1,440万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-1 |
2014年9月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エスカーサ大阪ウエスト | 1,201万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-8 |
2015年9月（築9年） 地上10階 / 全63戸 |
| プラチナコート2 | 1,175万円 〜 2,181万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目28 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラドアーレミゼ | 1,764万円 〜 2,170万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-11 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| N'sGrande | 1,087万円 〜 2,015万円 | 兵庫県尼崎市神崎町27-20 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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