この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区下清蔵口町133-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,564 万円 25.04m²の部屋
〜2,193 万円 29.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,564万円25.04m²の部屋62万円 / m²
〜2,193万円29.21m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区下清蔵口町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区下清蔵口町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 950万円 | 100% |
築10年(2年後) | 928万円 | 97.6% |
築15年(7年後) | 871万円 | 91.7% |
築20年(12年後) | 814万円 | 85.7% |
築25年(17年後) | 757万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,564万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,527万円 | 97.6% |
7年後(築15年) | 1,433万円 | 91.7% |
12年後(築20年) | 1,340万円 | 85.7% |
17年後(築25年) | 1,246万円 | 79.7% |
このマンションと、京都市上京区下清蔵口町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,564万円 (25.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ京都鞍馬口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月 |
1,950万円 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,564万円 |
買取 | 938万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.76万円25.04m²の部屋
〜8.96万円29.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラジオ京都鞍馬口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ京都鞍馬口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年11月 |
8.4万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.6万円 / 月 | 28.89m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 29.21m² | 1DK / 1階 | 2020年7月〜2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
7.6万円 / 月 | 28.89m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.6万円 / 月 | 29.21m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.6万円 / 月 | 28.89m² | 1DK / 3階 | 2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 29.21m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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ベラジオ京都鞍馬口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベラジオ京都鞍馬口 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区下清蔵口町133-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】生鮮館なかむら紫明店まで270m
【周辺】鞍楽HOWDYまで688m
【周辺】ファミリーマート紫明通店まで505m
【周辺】ココカラファイン大宮鞍馬口店まで638m
【周辺】ダイソー鞍楽ハウディ店まで686m
【周辺】寺之内幼稚園まで403m
【周辺】ふくやまクリニックまで496m
【周辺】京都紫野御所田郵便局まで865m
【周辺】桜井公園まで1188m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Raycourt宮東 | 1,457万円 〜 1,846万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
パラドール烏丸鞍馬口凛苑 | 5,382万円 〜 6,398万円 | 京都府京都市北区長乗西町187 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全34戸 |
ラ・ルーチェ北大路 | 2,157万円 〜 2,788万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
グランヴィア紫明1952 | 2,062万円 〜 2,632万円 | 京都府京都市北区小山中溝町16-8 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
CROSS北大路 | 1,464万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町49-2 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全11戸 |
グラン佐竹 | 2,888万円 〜 4,151万円 | 京都府京都市上京区東千本町394 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
プレミスト京都烏丸鞍馬口 | 5,780万円 〜 8,363万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町451-1 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全75戸 |
オークプレイス京都北大路 | 4,035万円 〜 6,385万円 | 京都府京都市北区紫野雲林院町17 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全83戸 |
FERIO同志社北 | 1,688万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町397 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
京都市北区小山南上総町66番地 | 5,794万円 〜 7,135万円 | 京都府京都市北区小山南上総町66 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
スミレスタ北大路 | 2,984万円 〜 4,286万円 | 京都府京都市北区小山南上総町73 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
Appartamento御所西 | 1,583万円 〜 2,137万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
大徳寺門前ヒルズ | 1,342万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全33戸 |
ブランズ京都御所西 | 3,626万円 〜 7,113万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町302 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全38戸 |
キンブリッジ京都大徳寺前 | 1,291万円 〜 2,248万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町34-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
ルミノール西陣 | 1,315万円 〜 2,077万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町357 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
ボヌール華西陣 | 1,634万円 〜 2,124万円 | 京都府京都市上京区堀川上之町838 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全46戸 |
リーガルマンション京都御所西2 | 1,945万円 〜 7,202万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町599 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
K.H御所前 | 1,998万円 〜 2,631万円 | 京都府京都市上京区今出川町314 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
ファーストフィオーレ京都西陣 | 1,319万円 〜 2,288万円 | 京都府京都市上京区横大宮町187-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
COLLEGECOURT京都鴨川 | 1,255万円 〜 1,541万円 | 京都府京都市上京区不動前町2 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全77戸 |
CielCourt紫野 | 1,288万円 〜 1,851万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町35 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
レジデンスプリムローズ | 1,421万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市上京区姥ケ西町597 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・京都レジデンス御所西乾御門 | 7,976万円 〜 9,926万円 | 京都府京都市上京区観三橘町559 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
京都アートステイ西陣捨松 | 2,618万円 〜 3,130万円 | 京都府京都市上京区笹屋町1丁目525-1 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
クレヴィア京都御所西 | 5,965万円 〜 7,423万円 | 京都府京都市上京区小川町202 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴァインオークフィフティーン | 1,173万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市上京区小川町203 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全30戸 |
ベラジオ西陣聚楽2 | 1,715万円 〜 2,976万円 | 京都府京都市上京区元4丁目411-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全48戸 |
グランレブリー御所西2 | 2,048万円 〜 3,069万円 | 京都府京都市上京区三丁町468 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
ブリランテ紫野 | 1,333万円 〜 2,222万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
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