京都府京都市上京区小川町203
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,215 万円 19.25m²の部屋
〜2,034 万円 25.4m²の部屋
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,215万円 19.25m²の部屋 63万円 / m²
〜2,034万円 25.4m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区小川町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市上京区小川町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,837万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,752万円 | 95.4％ |
| 築15年(9年後) | 1,645万円 | 89.5％ |
| 築20年(14年後) | 1,538万円 | 83.7％ |
| 築25年(19年後) | 1,431万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,215万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 1,159万円 | 95.4％ |
| 9年後 (築15年) | 1,088万円 | 89.5％ |
| 14年後 (築20年) | 1,017万円 | 83.7％ |
| 19年後 (築25年) | 946万円 | 77.9％ |
このマンションと、京都市上京区小川町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (19.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 92万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.56万円 19.25m²の部屋
〜8.2万円 25.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァインオークフィフティーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.67% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.75% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァインオークフィフティーン |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区小川町203 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレヴィア京都御所西 | 6,000万円 〜 7,505万円 | 京都府京都市上京区小川町202 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| リーガル京都堀川中立売 | 2,051万円 〜 3,800万円 | 京都府京都市上京区福大明神町126-1 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| ボヌール華西陣 | 1,704万円 〜 2,206万円 | 京都府京都市上京区堀川上之町838 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| ブランズ京都御所西 | 3,644万円 〜 7,183万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町302 |
2017年5月（築7年） 地上7階 / 全38戸 |
| Appartamento御所西 | 1,629万円 〜 2,207万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| K.H御所前 | 2,050万円 〜 2,710万円 | 京都府京都市上京区今出川町314 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| LOTUSGRANDEMARUTAMACHI | 2,706万円 〜 3,514万円 | 京都府京都市上京区北蟹屋町671 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| 京都アートステイ西陣捨松 | 2,386万円 〜 3,004万円 | 京都府京都市上京区笹屋町1丁目525-1 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズ京都小川御所 | 5,712万円 〜 9,370万円 | 京都府京都市上京区射場町552 |
2020年7月（築4年） 地上5階 / 全21戸 |
| ファーストフィオーレ京都西陣 | 1,493万円 〜 2,380万円 | 京都府京都市上京区横大宮町187-2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全27戸 |
| ベラジオ智恵光院 | 1,364万円 〜 2,249万円 | 京都府京都市上京区五辻町70 |
2019年8月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| ザ・サンメゾン京都御所西 | 4,309万円 〜 5,345万円 | 京都府京都市上京区養安町242-32 |
2017年8月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| BundelOkubo | 2,280万円 〜 3,082万円 | 京都府京都市中京区中之町74 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| CREA二条城北 | 1,666万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市上京区一町目841 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全32戸 |
| conoie西陣 | 1,499万円 〜 1,915万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町331 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| イーグルコート御所北室町通 | 5,590万円 〜 6,742万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町207 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズ京都御所南室町通 | 4,810万円 〜 9,190万円 | 京都府京都市中京区道場町11-1 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全23戸 |
| LEGAL京都二条城北 | 2,483万円 〜 4,528万円 | 京都府京都市上京区藁屋町535-2 |
2018年11月（築6年） 地上7階 / 全38戸 |
| AQUAPLACE京都二条城北 | 1,633万円 〜 2,658万円 | 京都府京都市上京区西院町922 |
2020年5月（築4年） 地上7階 / 全37戸 |
| ベラジオ京都鞍馬口 | 1,543万円 〜 2,203万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町133-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレサンス京都二条京華 | 1,511万円 〜 3,685万円 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-3 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| パレスファイブ | 1,406万円 〜 1,977万円 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-7 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| ベラジオ京都西陣 | 1,355万円 〜 2,671万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町77 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全31戸 |
| フェリックス鞍馬口 | 1,631万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町 |
2019年11月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| BRICK今出川 | 1,831万円 〜 2,551万円 | 京都府京都市上京区一真町79-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑 | 5,345万円 〜 6,446万円 | 京都府京都市北区長乗西町187 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全34戸 |
| プレミスト京都烏丸鞍馬口 | 6,071万円 〜 8,395万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町451-1 |
2017年8月（築7年） 地上5階 / 全75戸 |
| CotoGlance鴨川別邸 | 1,550万円 〜 2,442万円 | 京都府京都市上京区青龍町249 |
2018年9月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| GRANRESOCIA御所南夷町 | 5,267万円 〜 6,517万円 | 京都府京都市中京区夷町562 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全21戸 |
| プルミエール朱雀 | 3,042万円 〜 4,350万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-1 |
2017年4月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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