神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
9,066 万円 61.92m²の部屋
〜1 億 2,531 万円 72.32m²の部屋
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4/4ドレッセWISEたまプラーザコートBの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドレッセWISEたまプラーザコートBの売却に役立つ情報をチェック！
ドレッセWISEたまプラーザコートBの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 26.5万円 |
71.87m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
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9,066万円 （146万円 / m²） 61.92m²の部屋
〜1億 2,531万円 （173万円 / m²） 72.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 5,492万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 5,394万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 5,145万円 | 93.7％ |
| 築20年(12年後) | 4,897万円 | 89.2％ |
| 築25年(17年後) | 4,648万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 9,066万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 8,904万円 |
| 7年後(築15年) | 93.7％ | 8,494万円 |
| 12年後(築20年) | 89.2％ | 8,084万円 |
| 17年後(築25年) | 84.6％ | 7,674万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
9,066万円 (61.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも59％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 146万円 / m² | 92万円 / m² |
ドレッセWISEたまプラーザコートB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにドレッセWISEたまプラーザコートBが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億3,880万円 | 72.32m² | 3LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1億4,900万円 | 72.32m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 9,066万円 |
| 買取 | 5,440万円 〜 7,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.37万円 / 月 61.92m²の部屋
〜
28.76万円 / 月 72.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドレッセWISEたまプラーザコートBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにドレッセWISEたまプラーザコートBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26.8万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 23万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 22.5万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 22.5万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 27.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 28万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 25万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 25万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 22.5万円 / 月 | 61.92m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドレッセWISEたまプラーザコートC | 6,762万円 〜 8,871万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全278戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートA | 5,507万円 〜 8,471万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年9月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソフィーナ美しが丘 | 2,498万円 〜 6,054万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-3 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PIASたまプラーザ | 3,516万円 〜 5,784万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9 |
2020年7月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| ディアナコート美しが丘 | 6,192万円 〜 7,295万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-4 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全1戸 |
| ルプラ | 2,318万円 〜 3,246万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-11 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ美しが丘 | 7,264万円 〜 1億 170万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィラグローリア | 2,978万円 〜 3,811万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-6 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| レ・ジェイド美しが丘 | 5,143万円 〜 6,283万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目 |
2020年6月（築6年） 地上6階 / 全90戸 |
| クオス鷺沼ザブライトコート | 4,250万円 〜 5,834万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-13 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| アビダスたまプラーザ | 4,155万円 〜 4,896万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-16 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全61戸 |
| アーバンヒルズ鷺沼2 | 1,819万円 〜 2,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GoodWillたまプラーザ | 1,368万円 〜 1,900万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-8 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルモニーS | 2,242万円 〜 3,082万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・ルーチェ鷺沼 | 2,018万円 〜 3,090万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-4 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラウド鷺沼テラス | 5,913万円 〜 7,691万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-8 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| スカイコートPALACE鷺沼 | 1,315万円 〜 1,816万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| オーベル鷺沼マスターレジデンス | 4,520万円 〜 7,293万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全56戸 |
| メゾン・ド・カルム | 2,465万円 〜 3,206万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-9 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillia鷺沼一丁目 | 5,447万円 〜 7,086万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-2 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全37戸 |
| CLIO鷺沼MASTERTERRACE | 5,037万円 〜 6,552万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクオーレ | 2,101万円 〜 3,951万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PLAZAHOUSEBLD | 4,017万円 〜 5,259万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アデニウムたまプラーザ | 4,546万円 〜 6,035万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目24-1 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全56戸 |
| ディアスタ鷺沼 | 6,016万円 〜 7,638万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全83戸 |
| ジオ宮前平 | 5,240万円 〜 6,619万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-12 |
2019年4月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Fika.S | 4,219万円 〜 4,799万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-9 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
| ザ・パークハウス宮前平 | 5,520万円 〜 7,014万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全102戸 |
| クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 5,356万円 〜 6,824万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 |
2019年6月（築7年） 地上7階 / 全40戸 |
| プラウド宮前平 | 5,932万円 〜 7,899万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドレッセWISEたまプラーザコートC | 6,762万円 〜 8,871万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全278戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートA | 5,507万円 〜 8,471万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年9月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 6,241万円 〜 1億 261万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上6階 / 全67戸 |
| ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 4,906万円 〜 7,342万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全123戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 8,763万円 〜 1億 3,614万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全181戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 6,009万円 〜 7,083万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全257戸 |
| ドレッセ美しが丘 | 5,695万円 〜 6,947万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセあざみ野セリーズ | 5,128万円 〜 6,286万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37-1 |
2012年12月（築13年） 地上6階 / 全43戸 |
| ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 6,603万円 〜 1億 614万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2 |
2005年10月（築20年） 地上12階 / 全133戸 |
| ドレッセあざみ野コリーナコート | 4,598万円 〜 6,731万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-10 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全119戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンズ | 5,565万円 〜 6,696万円 | 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全98戸 |
| ドレッセ荏田北マリス | 2,139万円 〜 5,024万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-16 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| ドレッセ荏田北フォーネ | 4,268万円 〜 6,344万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目4-4 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全80戸 |
| ドレッセ青葉荏田北フロント | 2,575万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 |
2022年10月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ | 3,975万円 〜 5,346万円 | 神奈川県横浜市青葉区黒須田27-1 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全48戸 |
| ドレッセ市が尾ザ・フロント | 4,810万円 〜 6,707万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ藤が丘 | 4,753万円 〜 6,068万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全83戸 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 5,300万円 〜 6,322万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセリノ青葉台 | 3,799万円 〜 4,828万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-3 |
1987年10月（築38年） 地上3階 / 全44戸 |
| ドレッセ青葉台 | 6,415万円 〜 9,175万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全377戸 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 4,437万円 〜 7,556万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全119戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドレッセWISEたまプラーザコートB |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 6階
2/5
2LDK 6階
3/5
1LDK 8階
4/5
3LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 2018年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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