この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,454 万円 76.81m²の部屋
〜6,984 万円 76.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ザ・パークハウス宮前平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス宮前平の売却に 役立つ情報をチェック!
ザ・パークハウス宮前平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・パークハウス宮前平から近い順に表示しています
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ザ・パークハウス宮前平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格6,480万円 |
76.81m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,454万円 76.81m²の部屋 71万円 / m²
〜6,984万円 76.81m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区小台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,774万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,633万円 | 97.1% |
築15年(8年後) | 4,397万円 | 92.1% |
築20年(13年後) | 4,160万円 | 87.1% |
築25年(18年後) | 3,923万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 5,454万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 5,293万円 | 97.1% |
8年後 (築15年) | 5,023万円 | 92.1% |
13年後 (築20年) | 4,752万円 | 87.1% |
18年後 (築25年) | 4,482万円 | 82.2% |
このマンションと、川崎市宮前区小台の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,454万円 (76.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 68万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
6,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
7,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,454万円 |
買取 | 3,272万円 〜 4,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
19.45万円 76.81m²の部屋
〜22.6万円 76.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・パークハウス宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・パークハウス宮前平 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】ザ・パークハウス宮前平の外観(南側から)
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場出入口(リングシャッター付き)
【周辺】東急田園都市線「宮前平」駅まで240m、東急田園都市線「宮前平」駅
【周辺】川崎市立土橋小学校まで1040m、川崎市立土橋小学校
【周辺】川崎市立宮前平中学校まで960m、川崎市立宮前平中学校
【周辺】いなげや 川崎宮前平駅前店まで160m、いなげや 川崎宮前平駅前店
築年月(築年数) | 2017年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CLIO鷺沼MASTERTERRACE | 5,102万円 〜 6,346万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
2018年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ宮前平ヒルズ | 4,410万円 〜 5,835万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
COMPOSITE宮前平 | 1,498万円 〜 1,945万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-21 |
2017年5月(築7年) 地上4階 / 全22戸 |
プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 4,904万円 〜 7,062万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-1 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ宮崎台イーストコート | 3,931万円 〜 7,137万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-22 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシス宮崎台 | 4,183万円 〜 5,238万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-3 |
2017年7月(築7年) 地上7階 / 全49戸 |
プラウド宮前平 | 4,425万円 〜 5,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マストレジデンス宮前平 | 4,338万円 〜 6,770万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-20 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全48戸 |
ルピアコート宮前平 | 3,870万円 〜 6,283万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴィラクオーレ | 2,138万円 〜 3,845万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド宮崎台フロント | 6,467万円 〜 8,354万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-2 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
BLESS宮崎台 | 3,270万円 〜 6,480万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-6 |
2016年8月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラウド宮前平サウスアベニュー | 4,300万円 〜 5,731万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-3 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アプリーレ宮崎台2 | 1,723万円 〜 2,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全68戸 |
LEXE鷺沼 | 2,026万円 〜 2,528万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
メゾン・ド・カルム | 2,502万円 〜 3,112万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-9 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ETERNANAGOYA | 1,897万円 〜 2,844万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-25 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
グランデュオ宮崎台 | 1,655万円 〜 2,364万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-39 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全15戸 |
ラ・ルーチェ鷺沼 | 2,029万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-4 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
オーベル鷺沼マスターレジデンス | 5,481万円 〜 7,125万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全56戸 |
ラフィスタ宮崎台 | 1,219万円 〜 1,552万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目8-16 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全98戸 |
グレイスビュー宮崎台 | 1,960万円 〜 2,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスト宮崎台2 | 2,063万円 〜 2,602万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-20 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラティーヌ | 3,051万円 〜 3,856万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコートPALACE鷺沼 | 1,338万円 〜 1,767万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全31戸 |
ディアスタ宮崎台 | 4,752万円 〜 5,951万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-9 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全31戸 |
クリオ美しが丘 | 7,122万円 〜 1億 386万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
クラリッサ川崎梶ヶ谷 | 1,443万円 〜 1,712万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19-25 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GoodWillたまプラーザ | 1,383万円 〜 1,991万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-8 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ | 3,952万円 〜 4,662万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1-10 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全56戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください