この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,844 万円 26.45m²の部屋
〜2,364 万円 27.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,844万円 26.45m²の部屋 70万円 / m²
〜2,364万円 27.1m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区鷺沼 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,423万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,355万円 | 95.2% |
築15年(10年後) | 1,286万円 | 90.3% |
築20年(15年後) | 1,217万円 | 85.5% |
築25年(20年後) | 1,148万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,844万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,755万円 | 95.2% |
10年後 (築15年) | 1,665万円 | 90.3% |
15年後 (築20年) | 1,576万円 | 85.5% |
20年後 (築25年) | 1,487万円 | 80.7% |
このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,844万円 (26.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,844万円 |
買取 | 1,106万円 〜 1,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.13万円 26.45m²の部屋
〜9.46万円 27.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンヒルズ鷺沼2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンヒルズ鷺沼2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フレルさぎ沼 307m
【周辺】ファミリーマート川崎鷺沼店 449m
【周辺】トモズフレルさぎ沼店 448m
【周辺】CoCo壱番屋東急鷺沼駅前通店 345m
【周辺】宮前郵便局 551m
【周辺】三菱UFJ銀行 530m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーベル鷺沼マスターレジデンス | 5,481万円 〜 7,125万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全56戸 |
メゾン・ド・カルム | 2,502万円 〜 3,112万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-9 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルモニーS | 2,257万円 〜 2,965万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
PLAZAHOUSE | 4,095万円 〜 5,093万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CLIO鷺沼MASTERTERRACE | 5,102万円 〜 6,346万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
2018年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアスタ鷺沼 | 5,317万円 〜 6,772万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全83戸 |
ドレッセ美しが丘フロント | 6,289万円 〜 1億 598万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全67戸 |
ルーブル川崎宮前平 | 1,852万円 〜 2,836万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全67戸 |
ドレッセWISEたまプラーザコートA | 5,737万円 〜 9,161万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年9月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドレッセWISEたまプラーザコートB | 6,949万円 〜 9,942万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全100戸 |
ドレッセWISEたまプラーザコートC | 6,714万円 〜 8,238万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全278戸 |
アビティ宮前平 | 3,221万円 〜 8,169万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月(築4年) 地上8階 / 全56戸 |
クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 5,204万円 〜 6,004万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 |
2019年6月(築5年) 地上7階 / 全40戸 |
PIASたまプラーザ | 3,455万円 〜 5,915万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全29戸 |
ヒナタブルーム | 3,371万円 〜 5,783万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 4,767万円 〜 6,072万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンスパレスフロント | 1,689万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全75戸 |
レ・ジェイド美しが丘 | 5,122万円 〜 6,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目 |
2020年6月(築4年) 地上6階 / 全90戸 |
プラウド宮前平 | 4,425万円 〜 5,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピアコート宮前平 | 3,870万円 〜 6,283万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2,612万円 〜 5,246万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
アプリーレ宮崎台2 | 1,723万円 〜 2,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全68戸 |
ザ・パークハウスあざみ野一丁目 | 5,860万円 〜 7,723万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目23-1 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TheMitz-宮崎台 | 3,467万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月(築4年) 地上6階 / 全11戸 |
デュオステージ宮崎台 | 1,940万円 〜 2,992万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全50戸 |
ライフゾーン宮崎台 | 1,450万円 〜 2,826万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
レスト宮崎台2 | 2,063万円 〜 2,602万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-20 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークナードフィットセンター北 | 4,775万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-4 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
LOC'S北山田 | 1,767万円 〜 2,191万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-29 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全36戸 |
ディアスタ宮崎台 | 4,752万円 〜 5,951万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-9 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全31戸 |
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