この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,138 万円 31.06m²の部屋
〜3,845 万円 44.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,138万円 31.06m²の部屋 69万円 / m²
〜3,845万円 44.78m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区有馬 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,712万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,632万円 | 97.1% |
築15年(8年後) | 2,498万円 | 92.1% |
築20年(13年後) | 2,364万円 | 87.2% |
築25年(18年後) | 2,229万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,138万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,075万円 | 97.1% |
8年後 (築15年) | 1,970万円 | 92.1% |
13年後 (築20年) | 1,864万円 | 87.2% |
18年後 (築25年) | 1,758万円 | 82.2% |
このマンションと、川崎市宮前区有馬の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,138万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,138万円 |
買取 | 1,283万円 〜 1,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.06万円 31.06m²の部屋
〜12.78万円 44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラクオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラクオーレ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレルさぎ沼 536m
【周辺】セブンイレブン川崎有馬5丁目店 699m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎有馬店 638m
【周辺】宮前郵便局 396m
【周辺】マクドナルド246鷺沼店 660m
【周辺】TSUTAYA 814m
築年月(築年数) | 2017年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスタシオン鷺沼 | 2,533万円 〜 5,490万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
LEXE鷺沼 | 2,026万円 〜 2,528万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
メゾン・ド・カルム | 2,502万円 〜 3,112万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-9 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル鷺沼マスターレジデンス | 5,481万円 〜 7,125万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全56戸 |
CLIO鷺沼MASTERTERRACE | 5,102万円 〜 6,346万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
2018年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ルーチェ鷺沼 | 2,029万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-4 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
スカイコートPALACE鷺沼 | 1,338万円 〜 1,767万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全31戸 |
ザ・パークハウス宮前平 | 5,454万円 〜 6,984万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全102戸 |
COMPOSITE宮前平 | 1,498万円 〜 1,945万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-21 |
2017年5月(築7年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズ宮前平ヒルズ | 4,410万円 〜 5,835万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GoodWillたまプラーザ | 1,383万円 〜 1,991万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-8 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ETERNANAGOYA | 1,897万円 〜 2,844万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-25 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 4,904万円 〜 7,062万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-1 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ美しが丘 | 7,122万円 〜 1億 386万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
プラウドシティ宮崎台イーストコート | 3,931万円 〜 7,137万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-22 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシス宮崎台 | 4,183万円 〜 5,238万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-3 |
2017年7月(築7年) 地上7階 / 全49戸 |
プラウド宮前平 | 4,425万円 〜 5,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラティーヌ | 3,051万円 〜 3,856万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マストレジデンス宮前平 | 4,338万円 〜 6,770万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-20 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全48戸 |
ルピアコート宮前平 | 3,870万円 〜 6,283万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 4,600万円 〜 7,953万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17-27 |
2015年6月(築9年) 地上8階 / 全221戸 |
ラフィスタ宮崎台 | 1,219万円 〜 1,552万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目8-16 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全98戸 |
グランヒル宮崎台 | 3,181万円 〜 3,984万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-2 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド宮崎台フロント | 6,467万円 〜 8,354万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-2 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
BLESS宮崎台 | 3,270万円 〜 6,480万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-6 |
2016年8月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラウド宮前平サウスアベニュー | 4,300万円 〜 5,731万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-3 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横濱中川 | 4,136万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全61戸 |
アプリーレ宮崎台2 | 1,723万円 〜 2,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全68戸 |
グランデュオ宮崎台 | 1,655万円 〜 2,364万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-39 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全15戸 |
クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 5,204万円 〜 6,004万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 |
2019年6月(築5年) 地上7階 / 全40戸 |
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