この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-36
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,031 万円 20.45m²の部屋
〜1,349 万円 22.75m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
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ライブカーサ上新庄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
20.4m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
20.7m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,031万円20.45m²の部屋50万円 / m²
〜1,349万円22.75m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区小松)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区小松 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 950万円 | 100% |
築10年(4年後) | 912万円 | 96.0% |
築15年(9年後) | 865万円 | 91.0% |
築20年(14年後) | 817万円 | 86.0% |
築25年(19年後) | 769万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,031万円 | 100% |
4年後(築10年) | 990万円 | 96.0% |
9年後(築15年) | 939万円 | 91.0% |
14年後(築20年) | 887万円 | 86.0% |
19年後(築25年) | 835万円 | 81.0% |
このマンションと、大阪市東淀川区小松の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,031万円 (20.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,031万円 |
買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.74万円20.45m²の部屋
〜7.24万円22.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライブカーサ上新庄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライブカーサ上新庄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5.1万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年6月 |
5.9万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年6月 |
6.1万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.7万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.2万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.2万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
5.2万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.8万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5.4万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 20.76m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.6万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 8階 | 2019年10月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライブカーサ上新庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライブカーサ上新庄 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-36 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】外観です
【外観】綺麗な外観です。
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】
【地図】
【周辺】【中華料理】餃子の王将 上新庄店まで576m
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 上新庄駅前ショップまで374m
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 上新庄店まで164m
【周辺】【弁当】ほっともっと 東淀川小松店まで167m
【周辺】【その他】カラオケ ビッグエコー 上新庄駅前店まで362m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 瑞光店まで191m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 上新庄駅北口店まで84m
【周辺】
築年月(築年数) | 2018年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エムズセントラル上新庄 | 2,094万円 〜 2,532万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-13 |
2020年10月(築4年) 地上8階 / 全32戸 |
サンメゾン15 | 1,213万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-9 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全14戸 |
Esperto | 1,019万円 〜 1,209万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
トレンドヤマモ | 1,955万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-9 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
SAMTY上新庄RESIDENCE | 1,291万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-17 |
2020年10月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カサーレ上新庄ステーションプレミアム | 3,528万円 〜 4,148万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-12 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全58戸 |
Luxe上新庄 | 1,195万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
T・CLOWN | 1,349万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-3 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンメゾン16 | 1,346万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-27 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランズシティ上新庄 | 3,241万円 〜 5,108万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全292戸 |
ウエリス相川駅前 | 2,827万円 〜 4,906万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-12 |
2018年9月(築7年) 地上11階 / 全183戸 |
グランドパレス上新庄小松 | 3,116万円 〜 3,812万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全68戸 |
カルム高浜 | 1,369万円 〜 1,855万円 | 大阪府吹田市南高浜町20-3 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーク上新庄 | 1,214万円 〜 1,455万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラウロ相川リーヴァ | 2,372万円 〜 4,987万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全37戸 |
カーサ・ロイヤル吹田内本町 | 1,428万円 〜 1,705万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-12 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・ロイヤル吹田1番館 | 1,412万円 〜 1,715万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-13 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全49戸 |
MaisondeTakahama | 1,566万円 〜 2,261万円 | 大阪府吹田市高浜町3-9 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Casatakahama | 1,541万円 〜 1,818万円 | 大阪府吹田市高浜町7-13 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LAUROtoyosato | 1,202万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-18 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全49戸 |
MAINSTREETCORE | 1,860万円 〜 4,297万円 | 大阪府吹田市朝日町15-19 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全35戸 |
selva花水木 | 1,678万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目10 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
プロスパーコトブキ | 1,653万円 〜 2,283万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目10-19 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
ユリ乃ヒルズ | 1,576万円 〜 3,210万円 | 大阪府吹田市元町5-15 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ProsperKnowledgeBase | 1,591万円 〜 1,872万円 | 大阪府吹田市末広町11 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
イーストブルー | 1,250万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-50 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンパレ淡路 | 1,143万円 〜 1,561万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目14-9 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバングランデ吹田 | 1,946万円 〜 2,348万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
隆和 | 1,643万円 〜 4,396万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目9 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーフアイランドサンセバスチャン | 1,320万円 〜 2,258万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目1-15 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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