埼玉県三郷市三郷2丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,138 万円 27.84m²の部屋
〜1,518 万円 30.18m²の部屋
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1,138万円 (41万円 / m²) 27.84m²の部屋
〜1,518万円 (50万円 / m²) 30.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(三郷市三郷)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,247万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 1,212万円 | 97.2% |
| 築15年(7年後) | 1,124万円 | 90.2% |
| 築20年(12年後) | 1,036万円 | 83.1% |
| 築25年(17年後) | 948万円 | 76.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 1,138万円 |
| 2年後(築10年) | 97.2% | 1,107万円 |
| 7年後(築15年) | 90.2% | 1,026万円 |
| 12年後(築20年) | 83.1% | 946万円 |
| 17年後(築25年) | 76.0% | 865万円 |
このマンションと、三郷市三郷の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,138万円 (27.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 62万円 / m² |
フルーヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.39%、 2年前→1年前:-1.61%、 1年前→今年:4.12% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,138万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 27.84m²の部屋
〜
7.84万円 / 月 30.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルーヴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルーヴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 1階 | 2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N-stageMisato | 837万円 〜 1,078万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全104戸 |
| アヴァンセ・フルール | 1,240万円 〜 2,282万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ早稲田 | 1,049万円 〜 1,696万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアスイート | 3,399万円 〜 4,735万円 | 千葉県流山市木1丁目7-1 |
2017年1月(築9年) 地上12階 / 全355戸 |
| メイツ三郷中央サラテラス | 3,615万円 〜 4,950万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全218戸 |
| 南流山ミライズ2 | 1,604万円 〜 2,122万円 | 千葉県流山市南流山8丁目2 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
| メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 3,467万円 〜 4,909万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全169戸 |
| キャニスメジャー | 1,230万円 〜 2,028万円 | 千葉県流山市南流山6丁目16-5 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
| リベラサンリットカーサ | 2,583万円 〜 3,532万円 | 千葉県流山市木1丁目24-8 |
2018年7月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ三郷中央 | 3,565万円 〜 4,233万円 | 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 |
2018年2月(築8年) 地上11階 / 全252戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,374万円 〜 1,555万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目21 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全43戸 |
| フォレストパレス南流山 | 3,172万円 〜 4,309万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-9 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
| コルレオーネ・タワー三郷中央 | 1,582万円 〜 3,735万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 |
2020年5月(築6年) 地上10階 / 全34戸 |
| コンフォルシア三郷中央 | 3,851万円 〜 4,320万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 |
2017年8月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
| EVISSAN三郷中央 | 1,519万円 〜 1,776万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13 |
2018年12月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランアベニュー4 | 1,758万円 〜 2,027万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 |
2020年8月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
| プレイズ三郷中央 | 4,060万円 〜 6,038万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
2018年1月(築8年) 地上14階 / 全104戸 |
| プランドール三郷中央 | 2,324万円 〜 2,886万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全37戸 |
| アートレジデンスイン三郷中央 | 3,480万円 〜 3,882万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 |
2020年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーブ | 3,186万円 〜 3,809万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目30 |
2017年8月(築9年) 地上10階 / 全30戸 |
| パークホームズ流山セントラルパーク | 3,552万円 〜 6,570万円 | 千葉県流山市後平井170 |
2017年9月(築9年) 地上14階 / 全341戸 |
| グランセンス吉川美南パークサイドコート | 3,347万円 〜 4,220万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目27-1 |
2017年5月(築9年) 地上7階 / 全186戸 |
| ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 5,978万円 〜 7,863万円 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
2018年12月(築7年) 地上12階 / 全255戸 |
| セナリオフォルム馬橋5 | 1,049万円 〜 1,312万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
| PreciousU | 1,875万円 〜 2,412万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルフォン流山おおたかの森 | 5,126万円 〜 7,358万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目20-1 |
2016年10月(築10年) 地上14階 / 全268戸 |
| SUZUKIYAPLACE | 2,224万円 〜 2,864万円 | 千葉県松戸市小金 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全23戸 |
| フェリスコート | 1,340万円 〜 3,324万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月(築8年) 地上12階 / 全81戸 |
| TRUTHCHARME | 880万円 〜 1,398万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1-18 |
2016年11月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
| アドニス | 2,171万円 〜 5,097万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-7 |
2017年7月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | フルーヴ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県三郷市三郷2丁目10-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください