広島県広島市中区舟入本町14-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,002 万円 70.96m²の部屋
〜4,280 万円 71.02m²の部屋
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【周辺】広島市立神崎小学校？547m
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【周辺】広島市立江波中学校？1510m
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【周辺】ローソン 広島舟入本町店？163m
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ザ・パークハウス舟入本町の売却に役立つ情報をチェック！
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3,002万円 （42万円 / m²） 70.96m²の部屋
〜4,280万円 （60万円 / m²） 71.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市中区舟入本町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,410万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,334万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 3,142万円 | 92.1％ |
| 築20年(12年後) | 2,950万円 | 86.5％ |
| 築25年(17年後) | 2,758万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,002万円 |
| 2年後(築10年) | 97.8％ | 2,936万円 |
| 7年後(築15年) | 92.1％ | 2,767万円 |
| 12年後(築20年) | 86.5％ | 2,597万円 |
| 17年後(築25年) | 80.9％ | 2,428万円 |
このマンションと、広島市中区舟入本町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,002万円 (70.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 49万円 / m² |
ザ・パークハウス舟入本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.22%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：1.30% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス舟入本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,630万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3,480万円 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 3,580万円 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,002万円 |
| 買取 | 1,802万円 〜 2,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.87万円 / 月 70.96m²の部屋
〜
14.05万円 / 月 71.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジビル25 | 1,113万円 〜 1,700万円 | 広島県広島市中区舟入本町14-29 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| SO.YO.GO | 1,590万円 〜 2,423万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-13 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| ラ・ブリィエ舟入中町アネックス | 1,506万円 〜 4,083万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-21 |
2018年3月（築8年） 地上13階 / 全44戸 |
| クラース舟入中町 | 2,844万円 〜 5,047万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-27 |
2017年8月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランテリオス舟入中町游翆亭 | 2,349万円 〜 3,856万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-3 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ | 1,690万円 〜 2,537万円 | 広島県広島市中区住吉町6-15 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全23戸 |
| Unity舟入 | 1,608万円 〜 2,416万円 | 広島県広島市中区西川口町11-19 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Siesta河原町 | 1,621万円 〜 2,388万円 | 広島県広島市中区河原町13-3 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| SAMTY舟入2 | 1,340万円 〜 1,886万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18-22 |
2019年5月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| CanalVista | 1,209万円 〜 1,807万円 | 広島県広島市中区河原町7-9 |
2019年1月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| BAUHAUSKawaramachiNo.21 | 2,525万円 〜 3,724万円 | 広島県広島市中区河原町11-25 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴェルディ観音テラスサウステラス | 4,211万円 〜 5,803万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-27 |
2016年3月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 月光住吉町壱番館 | 1,295万円 〜 1,867万円 | 広島県広島市中区住吉町21-17 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークヒルズ住吉町 | 2,895万円 〜 5,306万円 | 広島県広島市中区住吉町21-4 |
2016年10月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| カシマ河原町 | 1,361万円 〜 2,378万円 | 広島県広島市中区河原町5-25 |
2017年3月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズ広島加古町 | 4,078万円 〜 6,302万円 | 広島県広島市中区加古町2-5 |
2017年12月（築8年） 地上15階 / 全138戸 |
| UNITEDHIROSHIMA | 1,338万円 〜 4,404万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-2 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全38戸 |
| プランドール西観音 | 1,254万円 〜 1,859万円 | 広島県広島市西区西観音町18-5 |
2017年3月（築9年） 地上12階 / 全33戸 |
| パークナード平和大通り | 3,476万円 〜 5,104万円 | 広島県広島市中区小網町7-13 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全37戸 |
| アルファステイツ平和大通り | 2,997万円 〜 6,285万円 | 広島県広島市中区小網町6-20 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| ザ・パークハウス舟入南 | 2,776万円 〜 4,299万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目1-4 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| フローレンス羽衣町パークアヴェニュー | 3,470万円 〜 5,306万円 | 広島県広島市中区羽衣町12-3 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| ひらいちセブン | 1,280万円 〜 1,916万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目4-16 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全28戸 |
| フォルシア大手町 | 1,237万円 〜 1,932万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目13-23 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンフローレンス | 1,865万円 〜 3,098万円 | 広島県広島市中区小網町7-22 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライフメントK小網町 | 1,561万円 〜 2,656万円 | 広島県広島市中区小網町4-12 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全14戸 |
| レジデンス大手町五丁目 | 2,893万円 〜 5,752万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-7 |
2018年10月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| パストラーレ羽衣 | 1,338万円 〜 1,923万円 | 広島県広島市中区羽衣町13-5 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| KHS.FIRST | 1,331万円 〜 2,586万円 | 広島県広島市中区小網町3-11 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全39戸 |
| シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス | 4,108万円 〜 5,463万円 | 広島県広島市中区中島町4-1 |
2018年5月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス舟入川口 | 2,787万円 〜 3,924万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-4 |
2012年7月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| ザ・パークハウス舟入南 | 2,776万円 〜 4,299万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目1-4 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| ザ・パークハウス広島平和公園 | 4,123万円 〜 8,920万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-6 |
2019年7月（築6年） 地上15階 / 全55戸 |
| ザ・パークハウス広島タワー | 3,974万円 〜 1億 724万円 | 広島県広島市中区上八丁堀8-28 |
2015年12月（築10年） 地上26階 / 全170戸 |
| ザ・パークハウス上幟レジデンス | 3,670万円 〜 7,301万円 | 広島県広島市中区上幟町8-6 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| ザ・パークハウス上幟 | 3,985万円 〜 6,944万円 | 広島県広島市中区上幟町7-18 |
2011年9月（築14年） 地上15階 / 全26戸 |
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| マンション名称 | ザ・パークハウス舟入本町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入本町14-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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