ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市パークホームズ流山セントラルパーク

パークホームズ流山セントラルパークはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市後平井170

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,349 万円 60.6m²の部屋

5,909 万円 82.28m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パークホームズ流山セントラルパークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ流山セントラルパークの売却に強い不動産会社 13社

パークホームズ流山セントラルパークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ流山セントラルパークから近い順に表示しています

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
1.4
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社豊四季不動産
物件から
2.6
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
3.4
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
リブパートナーズ株式会社
物件から
4.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
4.8
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社スターホームズ
物件から
5.1
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
5.2
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リプロ不動産株式会社
物件から
7.1
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
センチュリー21共栄土地
物件から
7.5
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社リブホーム
物件から
12.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
物件から
16.0
  • 東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル2階
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩5分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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パークホームズ流山セントラルパークは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,349万円60.6m²の部屋55万円 / m²

5,909万円82.28m²の部屋72万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市後平井)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市後平井 / 専有面積:60m² )
変化割合
築8年(現在) 4,444万円 100%
築10年(2年後) 4,328万円 97.4%
築15年(7年後) 4,032万円 90.7%
築20年(12年後) 3,737万円 84.1%
築25年(17年後) 3,440万円 77.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,349万円 100%
2年後(築10年) 3,261万円 97.4%
7年後(築15年) 3,039万円 90.7%
12年後(築20年) 2,816万円 84.1%
17年後(築25年) 2,592万円 77.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市後平井の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,349万円 (60.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 74万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ流山セントラルパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,280万円 70.00m² 3LDK / 8階 2024年7月〜2024年8月
5,980万円 82.00m² 4LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
4,770万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
4,780万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
5,380万円 80.00m² 4LDK / 8階 2022年11月〜2022年12月
4,980万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
4,680万円 75.00m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年4月
5,600万円 90.39m² 3LDK / 7階 2021年9月〜2022年3月
4,780万円 75.22m² 3LDK / 14階 2021年11月〜2022年2月
4,370万円 70.50m² 3LDK / 7階 2022年2月
4,480万円 70.51m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2022年1月
3,980万円 70.41m² 3LDK / 12階 2021年7月〜2021年11月
4,300万円 70.51m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年10月
3,380万円 70.50m² 3LDK / 3階 2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,349万円
買取 2,010万円 〜 2,679万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ流山セントラルパークは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

14.08万円60.6m²の部屋

21.15万円82.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズ流山セントラルパークの賃料掲載履歴(21件)

パークホームズ流山セントラルパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ流山セントラルパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年6月
20万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年5月
17万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
18万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
18.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
16万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
18.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
19万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2022年6月〜2022年7月
15.9万円 / 月 80.64m² 4LDK / 2階 2021年7月〜2021年9月
15.9万円 / 月 80.64m² 4LDK / 12階 2021年8月
17万円 / 月 60.60m² 2LDK / 13階 2021年4月〜2021年6月
16.5万円 / 月 80.64m² 4LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
16.8万円 / 月 75.14m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
17.5万円 / 月 80.64m² 4LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
16.5万円 / 月 70.41m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
14万円 / 月 75.14m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年11月
15万円 / 月 75.14m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
16万円 / 月 75.14m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
15.7万円 / 月 70.41m² 3LDK / 10階 2019年12月〜2020年1月
15.8万円 / 月 70.51m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
15.8万円 / 月 70.51m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月

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パークホームズ流山セントラルパーク周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ流山セントラルパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:-2.42%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パークホームズ流山セントラルパーク
所在地 千葉県流山市後平井170
交通
  • つくばエクスプレス / 流山セントラルパーク駅 徒歩4分
  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2017年9月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 341戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

パークホームズ流山セントラルパークの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェレーナ流山セントラルパーク 3,187万円 〜 4,788万円 千葉県流山市加2丁目 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全49戸
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ 5,892万円 〜 7,780万円 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 2018年12月(築6年)
地上12階 / 全255戸
ポレスター流山平和台 2,656万円 〜 3,443万円 千葉県流山市西平井1丁目1-1 2015年10月(築10年)
地上8階 / 全84戸
ヴェレーナおおたかの森レジデンス 4,130万円 〜 5,285万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目26-1 2016年12月(築8年)
地上7階 / 全36戸
ルフォン流山おおたかの森 5,046万円 〜 7,271万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目20-1 2016年10月(築9年)
地上14階 / 全268戸
アドニス 2,032万円 〜 4,832万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-7 2017年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
K.M.おおたかの森 2,442万円 〜 4,981万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-5 2017年11月(築8年)
地上9階 / 全42戸
ラグゼナ流山おおたかの森 2,339万円 〜 5,843万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 2019年9月(築6年)
地上10階 / 全82戸
エターナルコートおおたかの森 3,991万円 〜 4,636万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-8 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 5,702万円 〜 7,692万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全88戸
ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 4,785万円 〜 5,942万円 千葉県流山市おおたかの森西4丁目8-1 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全55戸
アートレジデンスインおおたかの森 2,742万円 〜 4,812万円 千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
果樹園ST 2,354万円 〜 8,135万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6-1 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全49戸
カスターニャ 2,395万円 〜 5,799万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-1 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全22戸
リアン 2,271万円 〜 1億 7,053万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全22戸
フェリーチェおおたかの森 2,824万円 〜 3,699万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9 2016年1月(築9年)
地上7階 / 全11戸
Reveur 2,987万円 〜 5,010万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目9-10 2019年8月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
シュエット 1,971万円 〜 4,650万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ソライエ流山おおたかの森 5,659万円 〜 8,039万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 2019年4月(築6年)
地上10階 / 全352戸
ベルフルール弐番館 1,849万円 〜 4,659万円 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全26戸
ウエリスおおたかの森ノーステラス 4,651万円 〜 6,460万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全97戸
フォレストパレス南流山 3,138万円 〜 4,122万円 千葉県流山市南流山2丁目3-9 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全14戸
キャニスメジャー 1,217万円 〜 1,950万円 千葉県流山市南流山6丁目16-5 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全10戸
ベルハイツ早稲田 1,122万円 〜 1,775万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントシティ新松戸 3,381万円 〜 4,361万円 千葉県松戸市大谷口 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全78戸
ヴァンクール 1,293万円 〜 3,067万円 千葉県流山市木1丁目14-5 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全23戸
アクアスイート 3,387万円 〜 4,590万円 千葉県流山市木1丁目7-1 2017年1月(築8年)
地上12階 / 全355戸
TRUTHCHARME 836万円 〜 1,376万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1-18 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全12戸
リベラサンリットカーサ 2,560万円 〜 3,399万円 千葉県流山市木1丁目24-8 2018年7月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
アヴァンセ・フルール 1,332万円 〜 2,393万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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