千葉県流山市後平井170
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,720 万円 60.6m²の部屋
〜6,955 万円 82.28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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2/2パークホームズ流山セントラルパークの売却に役立つ情報をチェック！
パークホームズ流山セントラルパークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.8万円 |
70.41m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アソーク | ||||||
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3,720万円 （61万円 / m²） 60.6m²の部屋
〜6,955万円 （85万円 / m²） 82.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.6m²の部屋の場合 | 82.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,720万円 | 6,955万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 129万3,600円 | 236万1,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 133万3,600円 | 242万1,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,586万1,919円 | 6,712万902円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(流山市後平井)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 5,260万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 5,191万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 4,838万円 | 92.0％ |
| 築20年(11年後) | 4,485万円 | 85.3％ |
| 築25年(16年後) | 4,133万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,720万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 3,671万円 |
| 6年後(築15年) | 92.0％ | 3,422万円 |
| 11年後(築20年) | 85.3％ | 3,172万円 |
| 16年後(築25年) | 78.6％ | 2,923万円 |
このマンションと、流山市後平井の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,720万円 (60.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 88万円 / m² |
パークホームズ流山セントラルパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：0.26% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ流山セントラルパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,280万円 | 70.51m² | 3LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 5,890万円 | 70.41m² | 3LDK / 13階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 5,980万円 | 75.22m² | 3LDK / 14階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6,080万円 | 75.22m² | 3LDK / 14階 | 2025年4月 |
| 5,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,770万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5,380万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5,600万円 | 90.39m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 4,780万円 | 75.22m² | 3LDK / 14階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4,370万円 | 70.50m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 4,480万円 | 70.51m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,980万円 | 70.41m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4,300万円 | 70.51m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,380万円 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,720万円 |
| 買取 | 2,232万円 〜 2,976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.41万円 / 月 60.6m²の部屋
〜
23.52万円 / 月 82.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ流山セントラルパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ流山セントラルパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 21.6万円 / 月 | 82.28m² | 4LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 18万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 13階 | 2026年3月 |
| 22.6万円 / 月 | 82.28m² | 4LDK / 6階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 10階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 21万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 10階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 12万円 / 月 | 80.64m² | 4LDK / 12階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 15万円 / 月 | 80.64m² | 4LDK / 12階 | 2025年4月 |
| 16万円 / 月 | 80.64m² | 4LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 19万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 15.9万円 / 月 | 80.64m² | 4LDK / 12階 | 2021年8月 |
| 17万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 15万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 16万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 15.7万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 70.51m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ流山セントラルパーク | 3,289万円 〜 5,147万円 | 千葉県流山市加2丁目 |
2016年1月（築11年） 地上8階 / 全50戸 |
| ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 5,954万円 〜 7,740万円 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
2018年12月（築8年） 地上12階 / 全255戸 |
| ポレスター流山平和台 | 2,944万円 〜 4,256万円 | 千葉県流山市西平井1丁目1-1 |
2015年10月（築11年） 地上8階 / 全84戸 |
| ルフォン流山おおたかの森 | 5,105万円 〜 7,222万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目20-1 |
2016年10月（築10年） 地上14階 / 全268戸 |
| アドニス | 2,083万円 〜 4,858万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-7 |
2017年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| K.M.おおたかの森 | 2,503万円 〜 5,010万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-5 |
2017年11月（築9年） 地上9階 / 全42戸 |
| ラグゼナ流山おおたかの森 | 2,391万円 〜 5,861万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全82戸 |
| エターナルコートおおたかの森 | 4,090万円 〜 4,662万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-8 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス流山おおたかの森ステーションコート | 6,172万円 〜 8,173万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全88戸 |
| ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート | 5,825万円 〜 7,097万円 | 千葉県流山市おおたかの森西4丁目8-1 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全55戸 |
| アートレジデンスインおおたかの森 | 3,328万円 〜 5,766万円 | 千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 果樹園ST | 2,386万円 〜 8,091万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6-1 |
2017年2月（築10年） 地上13階 / 全49戸 |
| プライム | 2,322万円 〜 5,294万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-15 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カスターニャ | 2,429万円 〜 5,773万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-1 |
2016年6月（築11年） 地上10階 / 全22戸 |
| リアン | 2,323万円 〜 1億 7,133万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全22戸 |
| フェリーチェおおたかの森 | 2,864万円 〜 3,682万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9 |
2016年1月（築11年） 地上7階 / 全11戸 |
| Reveur | 3,060万円 〜 5,035万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目9-10 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LEBEN流山おおたかの森Revie | 5,381万円 〜 6,234万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 |
2015年10月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シュエット | 2,361万円 〜 5,506万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソライエ流山おおたかの森 | 5,732万円 〜 7,998万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 |
2019年4月（築8年） 地上10階 / 全352戸 |
| ベルフルール弐番館 | 1,875万円 〜 4,638万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウエリスおおたかの森ノーステラス | 4,742万円 〜 6,465万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全97戸 |
| フォレストパレス南流山 | 3,273万円 〜 4,443万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-9 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全14戸 |
| キャニスメジャー | 1,271万円 〜 2,095万円 | 千葉県流山市南流山6丁目16-5 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルハイツ早稲田 | 1,156万円 〜 1,848万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ新松戸 | 3,345万円 〜 4,397万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2018年3月（築9年） 地上9階 / 全78戸 |
| ヴァンクール | 1,355万円 〜 3,305万円 | 千葉県流山市木1丁目14-5 |
2015年10月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| アクアスイート | 3,515万円 〜 4,893万円 | 千葉県流山市木1丁目7-1 |
2017年1月（築10年） 地上12階 / 全355戸 |
| TRUTHCHARME | 806万円 〜 1,398万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1-18 |
2016年11月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| リベラサンリットカーサ | 2,675万円 〜 3,646万円 | 千葉県流山市木1丁目24-8 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 5,050万円 〜 7,205万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全257戸 |
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB | 5,478万円 〜 6,565万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全257戸 |
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC | 4,648万円 〜 6,591万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全98戸 |
| パークホームズ南流山 | 4,184万円 〜 5,501万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-8 |
2012年12月（築14年） 地上15階 / 全73戸 |
| 初石パーク・ホームズC棟 | 1,538万円 〜 2,497万円 | 千葉県流山市西初石4丁目114-16 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全184戸 |
| 初石パーク・ホームズB棟 | 1,503万円 〜 2,169万円 | 千葉県流山市西初石4丁目114-14 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全184戸 |
| 初石パーク・ホームズA棟 | 1,354万円 〜 1,924万円 | 千葉県流山市西初石4丁目114-1 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| 東初石パーク・ホームズ | 1,794万円 〜 3,377万円 | 千葉県流山市東初石3丁目126-55 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全76戸 |
| 南柏パーク・ホームズウイングスクエア | 2,310万円 〜 3,853万円 | 千葉県流山市向小金2丁目263-4 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全99戸 |
| 南柏パーク・ホームズ参番館 | 2,014万円 〜 3,143万円 | 千葉県流山市向小金2丁目213-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
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お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
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お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
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専門スタッフ(有資格者)が対応します。
不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。
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マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
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仲介手数料無料！AI×プロのスキルで対応
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ流山セントラルパーク |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市後平井170
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/17
3LDK 3階
2/17
3LDK 4階
3/17
2LDK 4階
4/17
3LDK 4階
5/17
3LDK 4階
6/17
3LDK 4階
7/17
3LDK 6階
8/17
3LDK 6階
9/17
3LDK 6階
10/17
4LDK 6階
11/17
3LDK 7階
12/17
3LDK 9階
13/17
3LDK 10階
14/17
4LDK 12階
15/17
2LDK 13階
16/17
3LDK 14階
17/17| 築年月（築年数） | 2017年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 341戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月13日]
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【所在地】
千葉県流山市後平井170【最寄り駅からのアクセス情報】
つくばエクスプレス / 流山セントラルパーク駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2017年9月(築9年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルームほか
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