ホームズマンション売却プライスマップ千葉県流山市南柏パーク・ホームズウイングスクエア

南柏パーク・ホームズウイングスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市向小金2丁目263-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,312 万円 77.56m²の部屋

3,601 万円 100.71m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

南柏パーク・ホームズウイングスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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南柏パーク・ホームズウイングスクエアの売却に強い不動産会社 9社

南柏パーク・ホームズウイングスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南柏パーク・ホームズウイングスクエアから近い順に表示しています

株式会社スターホームズ
物件から
2.1
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(01)第017112号
リブパートナーズ株式会社
物件から
3.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
4.4
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
リプロ不動産株式会社
物件から
8.0
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社TSUKUBITO
物件から
12.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
プラス不動産株式会社
物件から
13.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
28.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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南柏パーク・ホームズウイングスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,312万円 77.56m²の部屋 30万円 / m²

3,601万円 100.71m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市向小金)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市向小金 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,250万円 100%
築30年(2年後) 2,176万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,312万円 100%
2年後 (築30年) 2,236万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市向小金の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,312万円 (77.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南柏パーク・ホームズウイングスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 77.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
2,480万円 85.00m² 3LDK / 10階 2024年2月
3,488万円 100.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
3,488万円 100.00m² 4LDK / 3階 2023年7月
2,580万円 100.00m² 4LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
1,690万円 83.74m² 3LDK / 3階 2020年8月
1,780万円 83.74m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年7月
2,480万円 84.17m² 3LDK / 8階 2019年6月〜2020年1月
1,990万円 83.74m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
2,590万円 97.28m² 4LDK / 8階 2019年5月〜2019年7月
2,495万円 84.17m² 3LDK / 8階 2019年5月
2,690万円 97.28m² 4LDK / 8階 2019年1月〜2019年4月
2,480万円 84.17m² 3LDK / 8階 2019年4月
2,198万円 84.30m² 3LDK / 9階 2018年9月〜2018年11月
1,850万円 97.28m² 4LDK / 8階 2017年4月〜2018年10月
2,288万円 84.30m² 3LDK / 9階 2018年7月〜2018年8月
1,999万円 84.17m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
2,190万円 84.17m² 3LDK / 4階 2018年4月
2,180万円 89.07m² 4LDK / 8階 2016年10月〜2017年2月
1,890万円 89.07m² 4LDK / 8階 2015年8月〜2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,312万円
買取 1,387万円 〜 1,850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南柏パーク・ホームズウイングスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.22万円 77.56m²の部屋

12.9万円 100.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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南柏パーク・ホームズウイングスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

南柏パーク・ホームズウイングスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:8.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 南柏パーク・ホームズウイングスクエア
所在地 千葉県流山市向小金2丁目263-4
交通
  • JR常磐線 / 北小金駅 徒歩24分
  • JR常磐線 / 南柏駅 徒歩14分
  • 【外観】南柏駅から徒歩14分

    【外観】南柏駅から徒歩14分

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】南柏駅(JR 常磐線)まで1200m、南柏駅(JR常磐緩行線)

    【周辺】南柏駅(JR 常磐線)まで1200m、南柏駅(JR常磐緩行線)

  • 【周辺】流山市立向小金小学校まで848m、流山市立向小金小学校

    【周辺】流山市立向小金小学校まで848m、流山市立向小金小学校

  • 【周辺】流山市立東部中学校まで1605m、流山市立東部中学校

    【周辺】流山市立東部中学校まで1605m、流山市立東部中学校

  • 【周辺】ミルキーホーム向小金園まで543m

    【周辺】ミルキーホーム向小金園まで543m

  • 【周辺】南柏幼稚園まで1187m

    【周辺】南柏幼稚園まで1187m

  • 【周辺】ベルクス南柏店まで468m、ベルクス南柏店

    【周辺】ベルクス南柏店まで468m、ベルクス南柏店

  • 【周辺】ウエルシア流山向小金店まで637m

    【周辺】ウエルシア流山向小金店まで637m

  • 【周辺】イオンモール柏まで2380m、イオンモール柏

    【周辺】イオンモール柏まで2380m、イオンモール柏

  • 【周辺】医療法人社団清志会山本病院まで2065m

    【周辺】医療法人社団清志会山本病院まで2065m

築年月(築年数) 1997年1月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

南柏パーク・ホームズウイングスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南柏パーク・ホームズ参番館 2,085万円 〜 3,069万円 千葉県流山市向小金2丁目213-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全19戸
ペルル南柏 1,451万円 〜 1,871万円 千葉県流山市向小金3丁目113-9 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全54戸
ブライトステージ南柏 1,667万円 〜 2,348万円 千葉県流山市向小金2丁目235-3 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全40戸
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ 2,378万円 〜 3,556万円 千葉県流山市向小金2丁目423-1 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全142戸
ヒューマンスクエア南柏 2,047万円 〜 2,511万円 千葉県流山市向小金1丁目449-6 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全27戸
メイクレジデンス南柏 487万円 〜 1,067万円 千葉県柏市南柏1丁目7-7 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全11戸
ライオンズマンション南柏パークサイド 2,235万円 〜 3,299万円 千葉県柏市南柏2丁目6-2 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全57戸
フォレストヒルズ 1,814万円 〜 2,278万円 千葉県柏市今谷南町5-28 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全7戸
ベルドゥムール南柏 1,724万円 〜 2,300万円 千葉県柏市東中新宿4丁目1-5 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全146戸
ライフプラザ柏豊住 1,869万円 〜 2,251万円 千葉県柏市豊住1丁目3-14 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全67戸
第2エスポワール 2,561万円 〜 3,440万円 千葉県松戸市小金66 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
妙見第2ボナール 1,806万円 〜 2,255万円 千葉県松戸市大金平2丁目78 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全33戸
シャンヴェール柏 2,158万円 〜 2,706万円 千葉県柏市豊町2丁目2-4 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
新柏ガーデニア西の街五番館 1,549万円 〜 1,857万円 千葉県柏市東中新宿2丁目6-6 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
マイキャッスル柏豊四季 951万円 〜 2,260万円 千葉県柏市豊四季352-7 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全71戸
新柏ガーデニア西の街六番館 1,580万円 〜 2,012万円 千葉県柏市東中新宿2丁目6-5 1995年8月(築29年)
地上3階 / 全173戸
ダイアパレス新柏2 1,236万円 〜 1,568万円 千葉県柏市豊住4丁目1-20 1995年8月(築29年)
地上6階 / 全38戸
新柏ガーデニア西の街壱番館 1,839万円 〜 2,384万円 千葉県柏市東中新宿2丁目6-8 1995年8月(築29年)
地上3階 / 全27戸
新柏ガーデニア西の街四番館 1,948万円 〜 2,335万円 千葉県柏市東中新宿2丁目6-38 1995年8月(築29年)
地上3階 / 全18戸
アーバンルネッサンス南柏 1,795万円 〜 2,204万円 千葉県柏市豊町2丁目2-14 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
新柏ガーデニア西の街弐番館 1,394万円 〜 1,671万円 千葉県柏市東中新宿2丁目6-37 1995年8月(築29年)
地上3階 / 全173戸
新柏ガーデニア東の街壱番館 1,804万円 〜 2,162万円 千葉県柏市東中新宿2丁目3-12 1995年8月(築29年)
地上3階 / 全30戸
笠井ハイツ 1,677万円 〜 2,204万円 千葉県柏市豊四季678-317 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
新柏ガーデニア東の街弐番館 1,249万円 〜 1,844万円 千葉県柏市東中新宿2丁目3-27 1995年8月(築29年)
地上3階 / 全18戸
ライオンズガーデン新松戸 1,966万円 〜 2,991万円 千葉県松戸市大谷口113-1 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全62戸
ガーデンハイツ柏南 957万円 〜 2,066万円 千葉県柏市新富町2丁目17-8 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
コーポレート新柏駅前1号棟 2,074万円 〜 2,781万円 千葉県柏市新柏1丁目8-1 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全60戸
松戸小金台パーク・ホームズ 1,731万円 〜 2,625万円 千葉県松戸市小金上総町7-4 1995年4月(築30年)
地上3階 / 全27戸
コーポレート新柏駅前2号棟 2,056万円 〜 2,781万円 千葉県柏市新柏1丁目8-2 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全20戸
コーポレート新柏駅前3号棟 2,092万円 〜 2,781万円 千葉県柏市新柏1丁目8-3 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、南柏パーク・ホームズウイングスクエアの売り時ですか?
南柏パーク・ホームズウイングスクエアがある流山市のマンションの価格は直近の3年間で27.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.98%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:8.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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