兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,512 万円 72.12m²の部屋
〜5,715 万円 91.01m²の部屋
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【エントランス】車寄せ付きのホテルライクなエントランスです。雨の日の車の乗り降りやご親族の方がお見えになる際にも安心です。
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【地図】
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【周辺】伊丹市役所の外観
6/6プラウドシティ伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウドシティ伊丹の売却に役立つ情報をチェック！
プラウドシティ伊丹の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
76.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,512万円 （49万円 / m²） 72.12m²の部屋
〜5,715万円 （63万円 / m²） 91.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(伊丹市昆陽東)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,081万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,008万円 | 97.6％ |
| 築15年(7年後) | 2,822万円 | 91.6％ |
| 築20年(12年後) | 2,637万円 | 85.6％ |
| 築25年(17年後) | 2,451万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,512万円 |
| 2年後(築10年) | 97.6％ | 3,429万円 |
| 7年後(築15年) | 91.6％ | 3,217万円 |
| 12年後(築20年) | 85.6％ | 3,006万円 |
| 17年後(築25年) | 79.6％ | 2,794万円 |
このマンションと、伊丹市昆陽東の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,512万円 (72.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 44万円 / m² |
プラウドシティ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：-0.37% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,270万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 4,330万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4,320万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 4,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 4,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月 |
| 5,280万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5,000万円 | 89.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 5,400万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,512万円 |
| 買取 | 2,108万円 〜 2,810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.53万円 / 月 72.12m²の部屋
〜
19.06万円 / 月 91.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドシティ伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 17万円 / 月 | 83.25m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月 |
| 20万円 / 月 | 83.25m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュドペーシュ | 1,005万円 〜 1,335万円 | 兵庫県伊丹市行基町3丁目19 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
| エテルノ阪急伊丹 | 1,334万円 〜 1,801万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-15 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リブネスコート伊丹 | 1,092万円 〜 1,506万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-3 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全40戸 |
| ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス | 3,017万円 〜 5,111万円 | 兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1-2 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全38戸 |
| ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス | 3,426万円 〜 4,784万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目3-10 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 3,950万円 〜 5,476万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| エルグレース伊丹郷町 | 3,595万円 〜 4,860万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-17 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全39戸 |
| ONLYONE伊丹北本町 | 1,147万円 〜 1,575万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目160 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンクラッソ伊丹 | 1,149万円 〜 1,742万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目2-13 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全44戸 |
| ユニーブル伊丹 | 3,746万円 〜 5,767万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスリード伊丹グランプレイス | 2,544万円 〜 4,655万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全88戸 |
| 宮ヶ池 | 1,657万円 〜 1,942万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全32戸 |
| ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス | 3,450万円 〜 5,123万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目127-1 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全44戸 |
| メイツブラン伊丹 | 2,740万円 〜 3,717万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全116戸 |
| エクセラ塚口2 | 1,128万円 〜 1,361万円 | 兵庫県伊丹市柏木町3丁目16-3 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| B-CONSEPT | 1,211万円 〜 1,706万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-7 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート | 3,110万円 〜 5,360万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29 |
2018年4月（築8年） 地上8階 / 全71戸 |
| グランクラス塚口 | 1,993万円 〜 3,023万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目 |
2018年2月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス塚口町一丁目 | 4,202万円 〜 5,583万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目9-7 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全48戸 |
| ブランズ塚口町一丁目 | 3,469万円 〜 5,996万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| YUYUPARK | 2,338万円 〜 3,594万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-13 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ西宮仁川 | 2,685万円 〜 4,459万円 | 兵庫県西宮市田近野町4-1 |
2019年7月（築6年） 地上14階 / 全236戸 |
| ラテール南塚口 | 1,400万円 〜 2,283万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-21 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全43戸 |
| プラウド武庫之荘アベニュー | 2,975万円 〜 3,952万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロールス塚口2 | 1,016万円 〜 1,277万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目19-11 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LOCUS2 | 1,928万円 〜 2,677万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-19 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| ザクシフ | 1,858万円 〜 3,034万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目6-27 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LOCUS1 | 1,287万円 〜 1,759万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-1 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ塚口 | 3,915万円 〜 5,544万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全40戸 |
| プラウドシティ塚口マークスカイ | 4,018万円 〜 5,175万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-2 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全366戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド伊丹郷町マークス | 3,924万円 〜 6,471万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目3-14 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全121戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウドシティ伊丹 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 447戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月20日]
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