埼玉県所沢市東町12-40
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,689 万円 75.88m²の部屋
〜6,682 万円 76.19m²の部屋
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5,689万円 （75万円 / m²） 75.88m²の部屋
〜6,682万円 （88万円 / m²） 76.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(所沢市東町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,723万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,621万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 4,362万円 | 92.4％ |
| 築20年(12年後) | 4,103万円 | 86.9％ |
| 築25年(17年後) | 3,843万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 5,689万円 |
| 2年後(築10年) | 97.8％ | 5,566万円 |
| 7年後(築15年) | 92.4％ | 5,254万円 |
| 12年後(築20年) | 86.9％ | 4,942万円 |
| 17年後(築25年) | 81.4％ | 4,629万円 |
このマンションと、所沢市東町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,689万円 (75.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 67万円 / m² |
インプレスト所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.03%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレスト所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,180万円 | 76.19m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,980万円 | 75.88m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5,280万円 | 75.88m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,689万円 |
| 買取 | 3,414万円 〜 4,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.43万円 / 月 75.88m²の部屋
〜
22.83万円 / 月 76.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インプレスト所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレスト所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 18万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 21万円 / 月 | 75.88m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パシオネンテ | 1,494万円 〜 1,777万円 | 埼玉県所沢市日吉町6-6 |
2019年5月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 3,857万円 〜 6,769万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全86戸 |
| アートフル所沢ヒルズ | 1,633万円 〜 2,692万円 | 埼玉県所沢市東町15-25 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| イニシア所沢 | 4,081万円 〜 5,389万円 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
2015年11月（築10年） 地上12階 / 全139戸 |
| ウィステリア | 1,331万円 〜 1,798万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-6 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビアンくすのき台2 | 4,579万円 〜 5,276万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全10戸 |
| ドミール所沢5 | 1,482万円 〜 1,994万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全39戸 |
| スターパレス | 1,103万円 〜 1,956万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-stage西所沢 | 1,001万円 〜 1,665万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-3 |
2018年2月（築8年） 地上13階 / 全120戸 |
| フレイムタウア | 1,365万円 〜 2,204万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-22 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプランドール | 1,487万円 〜 2,855万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目22-36 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンソシアメイツ新所沢 | 2,742万円 〜 5,476万円 | 埼玉県所沢市弥生町2901-16 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全106戸 |
| ラフレシール新所沢 | 1,405万円 〜 1,854万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目6-2 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムフレーバー | 1,222万円 〜 1,687万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルノン | 1,155万円 〜 1,481万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目35 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デリーラ | 1,486万円 〜 3,001万円 | 東京都東村山市野口町1丁目16 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルはなみずき通りレジデンス | 2,090万円 〜 5,846万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全126戸 |
| サンクレイドル小手指2 | 3,144万円 〜 4,390万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全45戸 |
| ジュピタームサシノ | 1,210万円 〜 1,861万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目29 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン小手指REVOLVE | 2,684万円 〜 4,620万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目8-5 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全1戸 |
| イリゼ | 1,800万円 〜 3,180万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-34 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 | 3,410万円 〜 4,259万円 | 東京都東村山市栄町3丁目37-4 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全163戸 |
| TOKIO久米川タワー | 1,094万円 〜 1,427万円 | 東京都東村山市栄町2丁目2-10 |
2019年1月（築7年） 地上13階 / 全42戸 |
| オルシア久米川 | 2,828万円 〜 3,826万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9 |
2016年9月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| N-stageKumegawa | 1,016万円 〜 1,348万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-6 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルトゥーラ清瀬 | 1,237万円 〜 2,950万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目11 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | インプレスト所沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東町12-40 |
| 交通 |
|
【外観】
1/19
【エントランス】季節を感じられる装飾。オートロック。
2/19
【周辺】【小学校】所沢市立 所沢小学校まで680ｍ
3/19
【周辺】【中学校】所沢市立 南陵中学校まで1350ｍ
4/19
【周辺】【保育園】くすのき台保育園まで620ｍ
5/19
【周辺】【幼稚園】所沢富士幼稚園まで940ｍ
6/19
【周辺】【スーパー】業務スーパー 所沢ファルマン通り店まで210ｍ
7/19
【周辺】【公園】長者久保公園まで450ｍ
8/19
【周辺】【郵便局】所沢日吉郵便局まで300ｍ
9/19
【周辺】【ショッピングセンター】トコトコスクエアまで260ｍ
10/19
【周辺】【スーパー】西友 所沢駅前店まで400ｍ
11/19
【周辺】【ショッピングセンター】グランエミオ所沢まで460ｍ
12/19
【周辺】【デパート】西武所沢S.Cまで520ｍ
13/19
【周辺】【ショッピングセンター】エミテラス所沢まで580ｍ
14/19
【周辺】【総合病院】所沢中央病院まで800ｍ
15/19
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 所沢有楽町店まで940ｍ
16/19
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ東所沢店まで1240ｍ
17/19
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 所沢宮本町店まで1650ｍ
18/19
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ所沢店まで2250ｍ
19/19| 築年月（築年数） | 2017年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月25日]
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