ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市PreciousU

PreciousUはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市西馬橋幸町

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,738 万円 41.38m²の部屋

2,238 万円 41.38m²の部屋

簡単
1分

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PreciousUの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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PreciousUの売却に強い不動産会社 8社

PreciousUの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PreciousUから近い順に表示しています

ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
0.2
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
1.7
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.3
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
3.3
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.0
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
7.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
7.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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PreciousUは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,738万円41.38m²の部屋42万円 / m²

2,238万円41.38m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市西馬橋幸町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市西馬橋幸町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,506万円 100%
築10年(2年後) 1,478万円 98.2%
築15年(7年後) 1,408万円 93.5%
築20年(12年後) 1,338万円 88.8%
築25年(17年後) 1,267万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,738万円 100%
2年後(築10年) 1,706万円 98.2%
7年後(築15年) 1,625万円 93.5%
12年後(築20年) 1,544万円 88.8%
17年後(築25年) 1,462万円 84.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市西馬橋幸町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,738万円 (41.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,738万円
買取 1,043万円 〜 1,391万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PreciousUは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.6万円41.38m²の部屋

10.73万円41.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

PreciousUの賃料掲載履歴(21件)

PreciousUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPreciousUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
9.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
9.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
9.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年7月
9.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
9.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年8月〜2022年11月
8.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2022年10月
9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年9月
9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年4月
9万円 / 月 41.38m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
9.3万円 / 月 41.38m² 1LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
8.6万円 / 月 41.38m² 1LDK / 4階 2021年3月
8.8万円 / 月 41.38m² 1LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
8.3万円 / 月 41.38m² 1LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
8.5万円 / 月 41.38m² 1LDK / 4階 2020年7月
8.3万円 / 月 41.38m² 1LDK / 3階 2020年7月
8.3万円 / 月 41.38m² 1LDK / 2階 2020年5月
8.8万円 / 月 41.38m² 1LDK / 6階 2019年6月
8.6万円 / 月 41.38m² 1LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
8万円 / 月 41.38m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月

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PreciousU周辺の中古マンション価格推移情報

PreciousU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 PreciousU
所在地 千葉県松戸市西馬橋幸町
交通
  • JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩20分
  • JR常磐線 / 馬橋駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】東武ストア馬橋店 徒歩5分。 330m

    【周辺】東武ストア馬橋店 徒歩5分。 330m

  • 【周辺】ローソン西馬橋幸町店 徒歩2分。 110m

    【周辺】ローソン西馬橋幸町店 徒歩2分。 110m

  • 【周辺】SUIT SELECTテラスモール松戸 徒歩31分。 2470m

    【周辺】SUIT SELECTテラスモール松戸 徒歩31分。 2470m

  • 【周辺】松戸整形外科病院 徒歩19分。 1520m

    【周辺】松戸整形外科病院 徒歩19分。 1520m

  • 【周辺】清風幼稚園 徒歩10分。 770m

    【周辺】清風幼稚園 徒歩10分。 770m

  • 【周辺】松戸市立馬橋小学校 徒歩8分。 630m

    【周辺】松戸市立馬橋小学校 徒歩8分。 630m

築年月(築年数) 2017年5月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

PreciousUの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポンテアルト 1,667万円 〜 2,039万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリスコート 1,242万円 〜 3,084万円 千葉県松戸市西馬橋幸町17 2018年3月(築7年)
地上12階 / 全81戸
セナリオフォルム馬橋5 970万円 〜 1,213万円 千葉県松戸市栄町7丁目 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全18戸
RCデザイナーズ松戸 2,088万円 〜 2,639万円 千葉県松戸市上本郷437 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全15戸
エクセレントシティ新松戸 3,590万円 〜 4,367万円 千葉県松戸市大谷口 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全78戸
SUZUKIYAPLACE 2,088万円 〜 2,734万円 千葉県松戸市小金 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全23戸
アドグランデ南流山 3,222万円 〜 4,426万円 千葉県流山市木3丁目7-3 2016年8月(築9年)
地上8階 / 全70戸
ボア・デ・コガネ 2,649万円 〜 3,790万円 千葉県松戸市小金40-19 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全30戸
TRUTHCHARME 834万円 〜 1,353万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1-18 2016年11月(築8年)
地上5階 / 全12戸
グリュックスクレー 1,664万円 〜 2,995万円 千葉県松戸市小根本183-3 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全23戸
シティテラス松戸 4,350万円 〜 5,947万円 千葉県松戸市根本 2018年4月(築7年)
地上15階 / 全160戸
ウェリス南流山 3,846万円 〜 6,467万円 千葉県流山市南流山9丁目4-1 2015年7月(築10年)
地上14階 / 全345戸
サングランデ松戸 3,808万円 〜 4,899万円 千葉県松戸市根本351-8 2017年1月(築8年)
地上13階 / 全36戸
フォレストパレス南流山 3,156万円 〜 4,116万円 千葉県流山市南流山2丁目3-9 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全14戸
メインステージ松戸 1,119万円 〜 1,651万円 千葉県松戸市小根本54-1 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
リベラサンリットカーサ 2,567万円 〜 3,387万円 千葉県流山市木1丁目24-8 2018年7月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ファインプラス三郷中央 3,194万円 〜 3,958万円 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全76戸
N-stageMatsudo 1,135万円 〜 2,024万円 千葉県松戸市樋野口914-1 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全1戸
エクセレントシティ松戸3 4,111万円 〜 5,313万円 千葉県松戸市根本14 2018年10月(築6年)
地上14階 / 全1戸
ルスリジェ 2,795万円 〜 3,706万円 千葉県松戸市根本 2015年10月(築9年)
地上8階 / 全23戸
イニシア松戸 3,428万円 〜 5,307万円 千葉県松戸市樋野口719-1 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全73戸
ヴァンクール 1,296万円 〜 3,053万円 千葉県流山市木1丁目14-5 2015年10月(築9年)
地上5階 / 全23戸
キャニスメジャー 1,221万円 〜 1,944万円 千葉県流山市南流山6丁目16-5 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全10戸
マーリエ 2,319万円 〜 3,117万円 千葉県松戸市本町13-13 2018年9月(築7年)
地上8階 / 全22戸
アクアスイート 3,402万円 〜 4,577万円 千葉県流山市木1丁目7-1 2017年1月(築8年)
地上12階 / 全355戸
プランドール三郷中央 2,422万円 〜 2,969万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全37戸
プレイズ三郷中央 3,947万円 〜 5,792万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全104戸
エクセレントシティ松戸駅前 2,246万円 〜 2,896万円 千葉県松戸市本町7-13 2018年3月(築7年)
地上12階 / 全39戸
S-RESIDENCE松戸 1,329万円 〜 1,846万円 千葉県松戸市本町5-7 2018年11月(築6年)
地上14階 / 全52戸
グリーブ 3,330万円 〜 3,923万円 埼玉県三郷市中央2丁目30 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓PreciousUを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、PreciousUの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、PreciousUの売り時ですか?
PreciousUがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で15.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、2年前→1年前:5.01%、1年前→今年:1.55%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日