千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,243 万円 73.07m²の部屋
〜3,844 万円 102.66m²の部屋
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4/4検見川マリンタウン団地3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
検見川マリンタウン団地3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
検見川マリンタウン団地3号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 3,690万円 |
98.46m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21ライフトラスト | ||||||
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2,243万円 （31万円 / m²） 73.07m²の部屋
〜3,844万円 （37万円 / m²） 102.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.07m²の部屋の場合 | 102.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,243万円 | 3,844万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 80万6,190円 | 133万4,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 84万6,190円 | 137万4,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,157万6,153円 | 3,706万4,007円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
検見川マリンタウン団地3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.80%、 2年前→1年前：3.25%、 1年前→今年：3.65% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに検見川マリンタウン団地3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 98.46m² | 4LDK / 12階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 2,380万円 | 98.46m² | 4LDK / 12階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,880万円 | 102.66m² | 5LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年7月 |
| 2,380万円 | 81.44m² | 3LDK / 12階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,080万円 | 102.66m² | 5LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,243万円 |
| 買取 | 1,346万円 〜 1,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.18万円 / 月 73.07m²の部屋
〜
18.91万円 / 月 102.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
検見川マリンタウン団地3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに検見川マリンタウン団地3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 92.37m² | 3LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 検見川マリンタウン団地2号棟 | 2,513万円 〜 3,928万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2 |
1988年2月（築39年） 地上15階 / 全148戸 |
| 検見川マリンタウン団地1号棟 | 1,918万円 〜 3,409万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-1 |
1987年8月（築39年） 地上13階 / 全450戸 |
| アンシャンテ21 | 658万円 〜 996万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-10 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全75戸 |
| プラザ真砂 | 731万円 〜 4,119万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-12 |
1987年2月（築40年） 地上9階 / 全43戸 |
| 稲毛マリンハイツ | 636万円 〜 879万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6-13 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルスノヴァ | 778万円 〜 1,594万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-3 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| シーサイドイナゲ | 837万円 〜 2,424万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目14-5 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジュネパレス千葉第27 | 704万円 〜 1,536万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目8-16 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セゾンクレール | 1,439万円 〜 1,875万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目487-2 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル検見川 | 1,390万円 〜 3,241万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全36戸 |
| パークハイツ3 | 1,034万円 〜 1,584万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
1987年12月（築39年） 地上9階 / 全23戸 |
| フラワーヒル稲毛 | 1,642万円 〜 3,804万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレス花園 | 338万円 〜 1,519万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9-19 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 443万円 〜 710万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-8 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| レグルス新検見川 | 1,195万円 〜 1,617万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目8-10 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幕張第2 | 1,671万円 〜 3,789万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目402-8 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバンヴィラそうみえん | 673万円 〜 1,022万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| アコルデ新検見川 | 1,206万円 〜 2,002万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 稲毛芙蓉ハイツ | 1,860万円 〜 2,884万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全53戸 |
| リアルト稲毛 | 1,038万円 〜 2,594万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントエルモ幕張 | 2,203万円 〜 2,544万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-64 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| モアアペックス稲毛 | 1,953万円 〜 4,485万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 稲毛東ハイツ | 807万円 〜 2,173万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛東マンション | 1,789万円 〜 2,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ幕張 | 2,871万円 〜 3,542万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目498-2 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション稲毛 | 1,634万円 〜 3,114万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全54戸 |
| ジュネパレス稲毛東 | 582万円 〜 883万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ新検見川2 | 1,523万円 〜 3,237万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目23-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| エクセルトーワ | 1,471万円 〜 2,177万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2メイプルハイツ | 1,430万円 〜 2,021万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 検見川マリンタウン団地3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
5LDK 7階
1/5
3LDK 12階
2/5
4LDK 12階
3/5
3LDK 13階
4/5
3LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月13日]
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築年月：1988年7月(築38年)【設備・条件】
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