ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区プレミスト高町

プレミスト高町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,877万円 71.64m²の部屋

4,372万円 86.66m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区高町300-27
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩15分
  • 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩14分

プレミスト高町

外観

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プレミスト高町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミスト高町の売却に強い不動産会社 7社

プレミスト高町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト高町から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.1
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
1.2
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
2.7
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社マストレ
物件から
4.0
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
株式会社Earnest
物件から
5.1
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
9.3
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
9.5
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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プレミスト高町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,877万円 71.64m²の部屋 40万円 / m²

4,372万円 86.66m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区高町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区高町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 3,297万円 100%
築10年(3年後) 3,109万円 94.3%
築15年(8年後) 2,789万円 84.6%
築20年(13年後) 2,468万円 74.9%
築25年(18年後) 2,148万円 65.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,877万円 100%
3年後 (築10年) 2,713万円 94.3%
8年後 (築15年) 2,433万円 84.6%
13年後 (築20年) 2,154万円 74.9%
18年後 (築25年) 1,875万円 65.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区高町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,877万円 (71.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト高町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,350万円 85.31m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年3月
3,150万円 71.64m² 3LDK / 11階 2022年3月
3,190万円 71.64m² 3LDK / 11階 2021年7月〜2022年2月
3,540万円 74.55m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年12月
3,550万円 85.31m² 3LDK / 4階 2021年11月
3,290万円 71.64m² 3LDK / 11階 2021年5月〜2021年6月
4,350万円 86.66m² 3LDK / 4階 2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,877万円
買取 1,726万円 〜 2,302万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト高町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.59万円 71.64m²の部屋

19.6万円 86.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プレミスト高町周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト高町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレミスト高町
所在地 静岡県浜松市中央区高町300-27
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩15分
  • 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ローソン浜松鴨江1丁目店(436m)

    【周辺】ローソン浜松鴨江1丁目店(436m)

  • 【周辺】遠鉄百貨店(1080m)

    【周辺】遠鉄百貨店(1080m)

  • 【周辺】ザザシティ浜松店(630m)

    【周辺】ザザシティ浜松店(630m)

  • 【周辺】杏林堂スーパードラッグ伝馬町(711m)

    【周辺】杏林堂スーパードラッグ伝馬町(711m)

  • 【周辺】浜松市立広沢小学校(1626m)

    【周辺】浜松市立広沢小学校(1626m)

  • 【周辺】浜松市立蜆塚中学校(2010m)

    【周辺】浜松市立蜆塚中学校(2010m)

  • 【周辺】鴨江幼稚園(530m)

    【周辺】鴨江幼稚園(530m)

  • 【周辺】JR静岡厚生連遠州病院(1146m)

    【周辺】JR静岡厚生連遠州病院(1146m)

  • 【周辺】浜松鴨江郵便局(221m)

    【周辺】浜松鴨江郵便局(221m)

  • 【周辺】五社公園(214m)

    【周辺】五社公園(214m)

築年月(築年数) 2018年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 107戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月16日]

プレミスト高町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SpringHouseKoyamachi 1,479万円 〜 2,621万円 静岡県浜松市中央区紺屋町 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全36戸
Conforto紺屋町 1,455万円 〜 2,232万円 静岡県浜松市中央区紺屋町 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全35戸
エムズアーク松城 1,520万円 〜 2,627万円 静岡県浜松市中央区松城町201-13 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全15戸
RASSURERHATAGO 1,229万円 〜 2,322万円 静岡県浜松市中央区旅籠町1-2 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全20戸
カリエンなめだ 1,677万円 〜 2,228万円 静岡県浜松市中央区平田町 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全19戸
プレミスト鍛冶町 2,887万円 〜 5,208万円 静岡県浜松市中央区鍛冶町135-10 2016年8月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
アルファステイツ浜松駅西 2,276万円 〜 3,794万円 静岡県浜松市中央区成子町 2019年7月(築5年)
地上14階 / 全65戸
ルコワッソンドリューヌ 1,341万円 〜 2,437万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目12-12 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全20戸
ル・シェモア浜松中央 3,120万円 〜 5,144万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目16-5 2019年2月(築6年)
地上14階 / 全39戸
シティライフ浜松ザ・フロンティア 2,731万円 〜 4,669万円 静岡県浜松市中央区砂山町 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全33戸
THREENINE 2,176万円 〜 2,766万円 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目2 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ル・リヴェール 1,752万円 〜 3,190万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目11-12 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全25戸
パストール 2,042万円 〜 2,806万円 静岡県浜松市中央区砂山町 2017年8月(築7年)
地上7階 / 全15戸
asamori-so 1,380万円 〜 1,876万円 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目4-6 2018年12月(築6年)
地上4階 / 全12戸
ソフィアガーデン 1,155万円 〜 1,857万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目10-17 2016年7月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパスカモエフォレストゲート 2,276万円 〜 4,224万円 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目47-36 2019年5月(築5年)
地上6階 / 全40戸
ベレッツァ上浅田 1,567万円 〜 2,624万円 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目6-31 2019年6月(築5年)
地上4階 / 全20戸
PRESSANCELOGERHAMAMATSU 2,756万円 〜 4,632万円 静岡県浜松市中央区砂山町626-1 2018年9月(築6年)
地上13階 / 全48戸
ウィスティリア浜松中央 3,239万円 〜 4,789万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目14-22 2017年7月(築7年)
地上14階 / 全39戸
グランルフレ蜆塚 1,738万円 〜 2,500万円 静岡県浜松市中央区蜆塚4丁目5-26 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ 1,685万円 〜 2,191万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-19 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全5戸
SANARUKOEASTRESIDENCE 2,047万円 〜 2,817万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目12-20 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全10戸
ひかりタウン城北 1,171万円 〜 1,472万円 静岡県浜松市中央区城北3丁目3-40 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴィベール中島 1,576万円 〜 1,990万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-8 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全20戸
TRIBUTE 2,175万円 〜 3,977万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目8-14 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
サンプランタン 1,572万円 〜 1,838万円 静岡県浜松市中央区新津町 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
グリシーヌ 1,185万円 〜 2,091万円 静岡県浜松市中央区住吉1丁目16-12 2017年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
グランストーク曳馬 1,184万円 〜 1,383万円 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目13-18 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全12戸
フルール・ド・リス 1,861万円 〜 2,624万円 静岡県浜松市中央区三島町 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全20戸
グランディール曳馬 1,069万円 〜 2,560万円 静岡県浜松市中央区曳馬4丁目2-3 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレミスト高町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト高町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト高町の売り時ですか?
プレミスト高町がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日