ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市プレステージプレミアム久留米本町

プレステージプレミアム久留米本町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市本町14-23

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,388 万円 42.5m²の部屋

2,417 万円 60m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】お洒落な外観です★

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  • 【エントランス】清潔なエントランス♪

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  • 【駐車場】駐車スペースもあります☆

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  • 【周辺】【駅】西鉄大牟田線 花畑駅まで1460m

    【周辺】【駅】西鉄大牟田線 花畑駅まで1460m

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  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 久留米西店まで365m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 久留米西店まで365m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 久留米荘島町店まで582m

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  • 【周辺】【小学校】久留米市立荘島小学校まで635m

    【周辺】【小学校】久留米市立荘島小学校まで635m

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  • 【周辺】【中学校】久留米市立江南中学校まで614m

    【周辺】【中学校】久留米市立江南中学校まで614m

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  • 【周辺】【弁当】ほっともっと 久留米荘島店まで348m

    【周辺】【弁当】ほっともっと 久留米荘島店まで348m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 久留米西店まで507m

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    10/17
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米六反畑店まで660m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米六反畑店まで660m

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  • 【周辺】【そば・うどん】ウエスト 白山店(うどん)まで439m

    【周辺】【そば・うどん】ウエスト 白山店(うどん)まで439m

    12/17
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト久留米本町店まで393m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト久留米本町店まで393m

    13/17
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】CoCo壱番屋 久留米荘島店まで373m

    【周辺】【ファミリーレストラン】CoCo壱番屋 久留米荘島店まで373m

    14/17
  • 【周辺】【ショッピングセンター】西松屋 久留米白山店まで510m

    【周辺】【ショッピングセンター】西松屋 久留米白山店まで510m

    15/17
  • 【周辺】【歯科】田島歯科医院まで505m

    【周辺】【歯科】田島歯科医院まで505m

    16/17
  • 【周辺】【公園】小頭町公園まで585m

    【周辺】【公園】小頭町公園まで585m

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プレステージプレミアム久留米本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレステージプレミアム久留米本町は売ったらいくら?参考査定価格

1,388万円 (33万円 / m²) 42.5m²の部屋

2,417万円 (40万円 / m²) 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 42.5m²の部屋の場合 60m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,388万円 2,417万円
① 仲介手数料(税込) 52万4,040円 86万3,610円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 56万4,040円 90万3,610円
手元に残る金額(A - B) 1,331万1,306円 2,325万8,983円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市本町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,303万円 100%
築10年(1年後) 1,283万円 98.5%
築15年(6年後) 1,179万円 90.5%
築20年(11年後) 1,076万円 82.6%
築25年(16年後) 972万円 74.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,388万円
1年後(築10年) 98.5% 1,367万円
6年後(築15年) 90.5% 1,256万円
11年後(築20年) 82.6% 1,146万円
16年後(築25年) 74.6% 1,036万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市本町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,388万円 (42.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 33万円 / m²

プレステージプレミアム久留米本町周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージプレミアム久留米本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,388万円
買取 833万円 〜 1,111万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージプレミアム久留米本町は貸したらいくら?参考賃料

6.36万円 / 月 42.5m²の部屋

10.16万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージプレミアム久留米本町の賃料掲載履歴(9件)

プレステージプレミアム久留米本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージプレミアム久留米本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 42.50m² 1LDK / 9階 2025年9月〜2026年3月
6.5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2025年9月〜2025年12月
6.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2025年7月〜2025年8月
6.9万円 / 月 42.50m² 1LDK / 9階 2025年5月〜2025年6月
6.5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2025年6月
6.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
8.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2024年10月〜2025年1月
8.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2025年1月
6.3万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リッツ・アヴェニュー 1,272万円 〜 1,567万円 福岡県久留米市本町13-15 2017年2月(築10年)
地上8階 / 全31戸
メテオール本町 1,156万円 〜 1,537万円 福岡県久留米市本町10-12 2019年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ムーンリバー久留米駅南 1,389万円 〜 2,173万円 福岡県久留米市梅満町571-2 2016年3月(築11年)
地上8階 / 全32戸
マークアベニュータワー久留米 738万円 〜 928万円 福岡県久留米市本町6-7 2016年4月(築11年)
地上14階 / 全78戸
カサグランデ本町 1,355万円 〜 2,030万円 福岡県久留米市本町4 2017年2月(築10年)
地上10階 / 全40戸
サンパーク荘島 1,949万円 〜 2,818万円 福岡県久留米市荘島町17-64 2017年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
久留米ザ・ミッドタワー 1,350万円 〜 4,426万円 福岡県久留米市六ツ門町7-52 2016年12月(築10年)
地上19階 / 全91戸
クリオ久留米セントラルマークス 2,506万円 〜 3,887万円 福岡県久留米市中央町19-4 2019年10月(築7年)
地上14階 / 全60戸
アーバンコート中央町 1,635万円 〜 2,988万円 福岡県久留米市中央町34-7 2019年2月(築8年)
地上12階 / 全44戸
グランドシャルドン 1,147万円 〜 1,715万円 福岡県久留米市中央町34-1 2019年5月(築7年)
地上11階 / 全40戸
ウィリングコージー 1,329万円 〜 2,599万円 福岡県久留米市日吉町17-7 2018年2月(築9年)
地上10階 / 全39戸
LUCE久留米駅前 1,334万円 〜 1,698万円 福岡県久留米市白山町192-6 2017年9月(築9年)
地上10階 / 全36戸
MARKSFORT花畑 2,011万円 〜 3,179万円 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 2018年2月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
PLACE久留米中央 1,042万円 〜 1,655万円 福岡県久留米市中央町2-37 2016年9月(築10年)
地上10階 / 全54戸
プレステージ梅満 1,306万円 〜 1,602万円 福岡県久留米市梅満町308-3 2019年11月(築7年)
地上5階 / 全25戸
アヴァンティ久留米中央 1,287万円 〜 1,799万円 福岡県久留米市中央町15-2 2017年1月(築10年)
地上9階 / 全24戸
グランフォーレ日吉プレミアム 2,952万円 〜 4,461万円 福岡県久留米市日吉町74-1 2016年7月(築10年)
地上12階 / 全41戸
クレメントウエスト久留米 984万円 〜 1,723万円 福岡県久留米市大石町100-1 2017年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリヤンJR久留米駅前 3,316万円 〜 5,034万円 福岡県久留米市中央町14-1 2020年2月(築7年)
地上19階 / 全142戸
セレア日吉 2,684万円 〜 3,891万円 福岡県久留米市通町103-5 2020年2月(築7年)
地上12階 / 全20戸
ライオンズ西鉄久留米駅前 2,950万円 〜 5,003万円 福岡県久留米市東町34-6 2018年3月(築9年)
地上15階 / 全84戸
サンリヤングランタワー久留米 2,798万円 〜 4,419万円 福岡県久留米市東町33-20 2017年5月(築9年)
地上19階 / 全87戸
LunaGrande 1,452万円 〜 2,404万円 福岡県久留米市西町1091-1 2018年2月(築9年)
地上6階 / 全29戸
アルファフレシア久留米駅前 2,155万円 〜 3,241万円 福岡県久留米市京町161-17 2016年6月(築10年)
地上14階 / 全65戸
LOGEMENTEST 1,546万円 〜 2,258万円 福岡県久留米市東町380-4 2019年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アトール城南 2,062万円 〜 3,345万円 福岡県久留米市城南町7-4 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全18戸
グランドオーク久留米通町 4,114万円 〜 5,028万円 福岡県久留米市通町107-4 2020年1月(築7年)
地上14階 / 全39戸
AT・EAST 1,342万円 〜 1,804万円 福岡県久留米市東町488-3 2018年3月(築9年)
地上10階 / 全27戸
プレジデント正弥久留米駅前 1,554万円 〜 1,988万円 福岡県久留米市東町494-1 2016年8月(築10年)
地上8階 / 全32戸
アクセス旭町公園 2,352万円 〜 3,109万円 福岡県久留米市小森野町2551-7 2016年7月(築10年)
地上8階 / 全31戸

久留米市にある『Premiere(プレミア)』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーサー六ツ門プレミアムタワー 1,864万円 〜 3,211万円 福岡県久留米市原古賀町29-24 2008年8月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
グランフォーレ日吉プレミアム 2,952万円 〜 4,461万円 福岡県久留米市日吉町74-1 2016年7月(築10年)
地上12階 / 全41戸
グランフォーレ諏訪野プレミアム 2,390万円 〜 3,838万円 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 2018年11月(築8年)
地上14階 / 全39戸
プレミアムステージ久留米中央公園 1,642万円 〜 3,886万円 福岡県久留米市東町5-3 2009年10月(築17年)
地上15階 / 全98戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレステージプレミアム久留米本町の売却に強い不動産会社 6社

プレステージプレミアム久留米本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージプレミアム久留米本町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

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  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.3
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.2
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
32.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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プレステージプレミアム久留米本町の物件概要

マンション名称 プレステージプレミアム久留米本町
所在地
福岡県久留米市本町14-23 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレステージプレミアム久留米本町1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    1/5
  • プレステージプレミアム久留米本町2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    2/5
  • プレステージプレミアム久留米本町1SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    3/5
  • プレステージプレミアム久留米本町2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    4/5
  • プレステージプレミアム久留米本町1SLDK9階間取り

    1SLDK 9階

    5/5
築年月(築年数) 2018年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 32戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレステージプレミアム久留米本町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プレステージプレミアム久留米本町の参考査定価格:1,388万円 〜 2,417万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
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❓今月は、プレステージプレミアム久留米本町の売り時ですか?
プレステージプレミアム久留米本町がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:12.10%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓プレステージプレミアム久留米本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージプレミアム久留米本町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
プレステージプレミアム久留米本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プレステージプレミアム久留米本町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プレステージプレミアム久留米本町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市本町14-23

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩18分
❓プレステージプレミアム久留米本町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プレステージプレミアム久留米本町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2018年3月(築9年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:32戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか

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