この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市伏見区桃山最上町58
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,017 万円 25.05m²の部屋
〜1,411 万円 25.05m²の部屋
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
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「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
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当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,017万円25.05m²の部屋41万円 / m²
〜1,411万円25.05m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区桃山最上町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市伏見区桃山最上町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 996万円 | 100% |
築10年(3年後) | 961万円 | 96.5% |
築15年(8年後) | 902万円 | 90.6% |
築20年(13年後) | 844万円 | 84.7% |
築25年(18年後) | 785万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,017万円 | 100% |
3年後(築10年) | 982万円 | 96.5% |
8年後(築15年) | 922万円 | 90.6% |
13年後(築20年) | 862万円 | 84.7% |
18年後(築25年) | 802万円 | 78.8% |
このマンションと、京都市伏見区桃山最上町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,017万円 (25.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,017万円 |
買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.01万円25.05m²の部屋
〜6.82万円25.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアーレ丹波橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアーレ丹波橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
5.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
6万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
5.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
6万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアーレ丹波橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアーレ丹波橋 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区桃山最上町58 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【大学】京都教育大学(藤森キャンパス)まで1062m
【周辺】【専門学校】京都医療センター附属京都看護助産学校まで1606m
【周辺】【スーパー】業務スーパーまで445m
【周辺】【スーパー】フレスコ 墨染店まで670m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン伏見店〔旧 伏見サティ〕まで1614m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 深草墨染店まで416m
【周辺】【専門学校】京都府看護専修学校まで543m
【周辺】【専門学校】京都動物専門学校まで678m
【周辺】【コンビニエンスストア】サークルK伏見出羽屋敷店まで423m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリアコート丹波橋 | 1,208万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市伏見区新町12丁目303-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全27戸 |
パデシオン伏見墨染2番館 | 3,061万円 〜 4,121万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町8-1 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全46戸 |
プレサンスロジェ丹波橋 | 3,028万円 〜 4,174万円 | 京都府京都市伏見区景勝町32-9 |
2018年4月(築7年) 地上7階 / 全45戸 |
バンブーラン | 1,110万円 〜 1,461万円 | 京都府京都市伏見区深草小久保町360 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント鳥羽 | 1,096万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市伏見区深草小久保町341 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
ロンドヴェール伏見桃山 | 891万円 〜 2,084万円 | 京都府京都市伏見区紺屋町181 |
2017年5月(築8年) 地上4階 / 全49戸 |
パデシオン伏見藤森グランドプレミアム | 2,967万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3-61 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全119戸 |
Tiara京桃山 | 1,508万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市伏見区東町199 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全28戸 |
ドミールコート伏見桃山 | 1,375万円 〜 2,859万円 | 京都府京都市伏見区南部町82 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全49戸 |
メゾンノワール | 2,169万円 〜 3,946万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目196-1 |
2019年10月(築6年) 地上6階 / 全23戸 |
プレサンスロジェ伏見桃山 | 3,402万円 〜 4,956万円 | 京都府京都市伏見区奉行前町3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全83戸 |
ライオンズ伏見寺田屋西グランドフォート | 3,393万円 〜 6,201万円 | 京都府京都市伏見区山崎町343-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全58戸 |
MaisonLily | 1,166万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
NSC | 1,065万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランドールO&A | 1,038万円 〜 1,610万円 | 京都府京都市伏見区南新地4-4 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
レ・ジェイド伏見中書島 | 3,018万円 〜 4,838万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-60 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全83戸 |
LAFONTECAMPANA | 679万円 〜 1,044万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町23-2 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全62戸 |
K'sコート京都 | 1,284万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡198 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスレジェンド六地蔵 | 2,192万円 〜 5,452万円 | 京都府京都市伏見区桃山町西尾37 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全176戸 |
CREDOR伏見稲荷 | 1,153万円 〜 1,563万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町4-1 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全28戸 |
バンブーサン | 997万円 〜 1,546万円 | 京都府京都市伏見区横大路東裏町 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
Rステージコハタ | 797万円 〜 930万円 | 京都府宇治市木幡西中47-1 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全37戸 |
ベラジオ京都烏丸十条 | 1,623万円 〜 3,324万円 | 京都府京都市南区東九条南石田町20-4 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全32戸 |
i・レジデンス上鳥羽 | 1,425万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市南区上鳥羽堀子町118-1 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全36戸 |
アルディエンテY&J2 | 1,538万円 〜 2,873万円 | 京都府京都市伏見区久我本町 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンスTHEKYOTO流雅 | 1,385万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町23-1 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全120戸 |
プレサンスTHEKYOTO華苑 | 1,356万円 〜 4,016万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町26 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全49戸 |
masterycourt | 1,575万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町19-3 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全34戸 |
Mv.imp京都九条 | 1,723万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町4 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
Villafutaba | 2,022万円 〜 3,599万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町5-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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