ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市伏見区ドミールコート伏見桃山

ドミールコート伏見桃山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区南部町82

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,452 万円 25.57m²の部屋

3,012 万円 43.9m²の部屋

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ドミールコート伏見桃山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドミールコート伏見桃山の売却に強い不動産会社 10社

ドミールコート伏見桃山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドミールコート伏見桃山から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
0.4
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
0.5
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
1.1
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21ココロホーム
物件から
1.4
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社キズナホーム
物件から
1.5
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩11分

知識の豊富なスタッフが対応します

不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者鷲見 順平
  • 免許番号京都府知事(01)第014534号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
2.7
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ソーワホーム株式会社
物件から
2.8
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

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  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.0
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
京都不動産売却相談センター 株式会社Green Ocean
物件から
6.1
  • 京都府宇治市宇治妙楽169-1301
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩10分

どんな物件でもお任せください!!

弊社独自のネットワークで他社様で断られた取り扱いが難しい物件でも問題解決致します。お客様に安心してお任せいただける様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。御両親・御親族がお困りの物件なども是非ご相談ください。問題解決に必ずお役に立たせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第014706号
株式会社長谷工リアルエステート 京都店
物件から
8.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル2F
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します

「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号

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ドミールコート伏見桃山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,452万円 25.57m²の部屋 57万円 / m²

3,012万円 43.9m²の部屋 69万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区南部町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区南部町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 1,149万円 100%
築10年(4年後) 1,095万円 95.3%
築15年(9年後) 1,028万円 89.4%
築20年(14年後) 960万円 83.5%
築25年(19年後) 892万円 77.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,452万円 100%
4年後 (築10年) 1,384万円 95.3%
9年後 (築15年) 1,299万円 89.4%
14年後 (築20年) 1,213万円 83.5%
19年後 (築25年) 1,127万円 77.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区南部町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,452万円 (25.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 57万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,452万円
買取 872万円 〜 1,162万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドミールコート伏見桃山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.89万円 25.57m²の部屋

11.13万円 43.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ドミールコート伏見桃山周辺の中古マンション価格推移情報

ドミールコート伏見桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ドミールコート伏見桃山
所在地 京都府京都市伏見区南部町82
交通
  • 近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩6分
  • 京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩5分
  • 【外観】人気の伏見桃山エリアの駅近物件

    【外観】人気の伏見桃山エリアの駅近物件

  • 【外観】室内設備、周辺施設ともに充実しております。

    【外観】室内設備、周辺施設ともに充実しております。

  • 【外観】防犯設備も揃っていますよ

    【外観】防犯設備も揃っていますよ

  • 【周辺】京都銀行 伏見支店まで67m 大手筋商店街内の京都銀行です。最寄は伏見桃山駅です

    【周辺】京都銀行 伏見支店まで67m 大手筋商店街内の京都銀行です。最寄は伏見桃山駅です

築年月(築年数) 2019年3月(築6年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 49戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Tiara京桃山 1,606万円 〜 1,984万円 京都府京都市伏見区東町199 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全28戸
ロンドヴェール伏見桃山 897万円 〜 2,076万円 京都府京都市伏見区紺屋町181 2017年5月(築8年)
地上4階 / 全49戸
メゾンノワール 2,300万円 〜 4,171万円 京都府京都市伏見区京町3丁目196-1 2019年10月(築5年)
地上6階 / 全23戸
サクシード伏見京橋 841万円 〜 4,384万円 京都府京都市伏見区京橋町 2021年3月(築4年)
地上7階 / 全29戸
プレサンスロジェ伏見桃山 3,391万円 〜 4,917万円 京都府京都市伏見区奉行前町3 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全83戸
リバーサイド大津屋 1,978万円 〜 2,669万円 京都府京都市伏見区北浜町600 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全12戸
レ・ジェイド伏見中書島 3,041万円 〜 4,741万円 京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-60 2017年10月(築7年)
地上7階 / 全83戸
A-mon観月橋NIFUN 995万円 〜 1,700万円 京都府京都市伏見区桃山町泰長老 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全36戸
プレサンスロジェ丹波橋 3,140万円 〜 4,112万円 京都府京都市伏見区景勝町32-9 2018年4月(築7年)
地上7階 / 全45戸
クレアーレ丹波橋 1,043万円 〜 1,407万円 京都府京都市伏見区桃山最上町58 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全33戸
サクシード伏見駅南 1,126万円 〜 1,516万円 京都府京都市伏見区菱屋町 2020年8月(築4年)
地上5階 / 全37戸
ミカリン 1,215万円 〜 1,625万円 京都府京都市伏見区下鳥羽芹川町 2020年11月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
パデシオン伏見墨染2番館 3,126万円 〜 4,093万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町8-1 2018年9月(築6年)
地上7階 / 全46戸
バンブーラン 1,171万円 〜 1,556万円 京都府京都市伏見区深草小久保町360 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレント鳥羽 1,156万円 〜 1,972万円 京都府京都市伏見区深草小久保町341 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全23戸
バンブーサン 892万円 〜 1,326万円 京都府京都市伏見区横大路東裏町 2017年7月(築7年)
地上4階 / 全16戸
パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 2,980万円 〜 3,972万円 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3-61 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全119戸
サクシード藤森 1,260万円 〜 1,562万円 京都府京都市伏見区深草飯食町782-1 2020年12月(築4年)
地上5階 / 全18戸
K'sコート京都 1,221万円 〜 1,966万円 京都府京都市伏見区桃山町因幡198 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
MaisonLily 1,227万円 〜 1,513万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全16戸
NSC 1,070万円 〜 1,421万円 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
Rステージコハタ 823万円 〜 974万円 京都府宇治市木幡西中47-1 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全37戸
プレサンスレジェンド六地蔵 2,277万円 〜 5,653万円 京都府京都市伏見区桃山町西尾37 2019年5月(築6年)
地上7階 / 全176戸
アルディエンテY&J2 1,553万円 〜 2,881万円 京都府京都市伏見区久我本町 2017年12月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
パデシオン伏見稲荷 3,581万円 〜 4,724万円 京都府京都市伏見区深草鈴塚町6-7 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全49戸
ベラジオ京都烏丸十条2 1,672万円 〜 2,601万円 京都府京都市南区上鳥羽苗代町27 2020年7月(築4年)
地上6階 / 全49戸
Glanz京都南 1,547万円 〜 2,088万円 京都府京都市南区吉祥院嶋高町76 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全19戸
Alice烏丸 1,630万円 〜 2,228万円 京都府京都市南区東九条南河辺町59 2020年9月(築4年)
地上5階 / 全18戸
ベラジオ京都烏丸十条 1,632万円 〜 3,222万円 京都府京都市南区東九条南石田町20-4 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全32戸
Casa洛南 1,743万円 〜 2,977万円 京都府京都市南区吉祥院東前田町39 2019年8月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ドミールコート伏見桃山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドミールコート伏見桃山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドミールコート伏見桃山の売り時ですか?
ドミールコート伏見桃山がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で11.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、2年前→1年前:3.42%、1年前→今年:1.54%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日