ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市南区プレサンスTHEKYOTO華苑

プレサンスTHEKYOTO華苑はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,364万円 21.75m²の部屋

3,908万円 47.2m²の部屋

所在地 京都府京都市南区東九条西河辺町26
交通
  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 / 十条駅 徒歩5分

プレサンスTHEKYOTO華苑

外観

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プレサンスTHEKYOTO華苑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プレサンスTHEKYOTO華苑の売却に強い不動産会社 9社

プレサンスTHEKYOTO華苑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスTHEKYOTO華苑から近い順に表示しています

ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
1.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.6
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.5
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.0
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
5.1
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Youハウジング
物件から
6.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

9社 全て見る

閉じる

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンスTHEKYOTO華苑の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

プレサンスTHEKYOTO華苑7階8.5万円

賃貸募集中

賃料8.473万円

34.8m² 1DK

プレサンスTHEKYOTO華苑は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,364万円 21.75m²の部屋 63万円 / m²

3,908万円 47.2m²の部屋 83万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市南区東九条西河辺町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市南区東九条西河辺町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築5年(現在) 1,084万円 100%
築10年(5年後) 1,014万円 93.5%
築15年(10年後) 943万円 87.0%
築20年(15年後) 873万円 80.5%
築25年(20年後) 802万円 74.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,364万円 100%
5年後 (築10年) 1,276万円 93.5%
10年後 (築15年) 1,187万円 87.0%
15年後 (築20年) 1,098万円 80.5%
20年後 (築25年) 1,010万円 74.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市南区東九条西河辺町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,364万円 (21.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 54万円 / m²

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプレサンスTHEKYOTO華苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,830万円 23.20m² 1K / 3階 2021年10月〜2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,364万円
買取 819万円 〜 1,091万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プレサンスTHEKYOTO華苑は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.73万円 21.75m²の部屋

13.79万円 47.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プレサンスTHEKYOTO華苑周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスTHEKYOTO華苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.05% 、 2年前→1年前:4.23% 、 1年前→今年:3.65%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンスTHEKYOTO華苑
所在地 京都府京都市南区東九条西河辺町26
交通
  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 / 十条駅 徒歩5分
  • 【外観】メイン

    【外観】メイン

  • 【エントランス】外観

    【エントランス】外観

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】スーパーフジタ洛南店(181m)

    【周辺】スーパーフジタ洛南店(181m)

築年月(築年数) 2019年9月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

プレサンスTHEKYOTO華苑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスTHEKYOTO流雅 1,411万円 〜 2,030万円 京都府京都市南区東九条西河辺町23-1 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全120戸
プレサンスTHEKYOTO澄華 1,293万円 〜 2,411万円 京都府京都市南区東九条西河辺町19-3 2021年3月(築4年)
地上7階 / 全70戸
プレサンスTHEKYOTO粋都 1,435万円 〜 2,670万円 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 2021年3月(築4年)
地上7階 / 全128戸
masterycourt 1,484万円 〜 1,810万円 京都府京都市南区東九条西明田町19-3 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全34戸
Clair京都駅南 1,312万円 〜 1,600万円 京都府京都市南区東九条西明田町4 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全27戸
Villafutaba 1,907万円 〜 3,338万円 京都府京都市南区東九条西明田町5-1 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
プレサンスTHEKYOTO彩美 1,322万円 〜 2,542万円 京都府京都市南区東九条西明田町27 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全80戸
ベラジオ雅び烏丸十条 1,483万円 〜 2,534万円 京都府京都市南区東九条南河辺町43 2021年9月(築3年)
地上9階 / 全113戸
Alice烏丸 1,623万円 〜 2,227万円 京都府京都市南区東九条南河辺町59 2020年9月(築4年)
地上5階 / 全18戸
ベラジオ京都烏丸十条 1,628万円 〜 3,226万円 京都府京都市南区東九条南石田町20-4 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全32戸
ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 1,376万円 〜 1,935万円 京都府京都市南区東九条西札辻町12-10 2021年3月(築4年)
地上7階 / 全63戸
ベラジオ京都烏丸十条2 1,669万円 〜 2,604万円 京都府京都市南区上鳥羽苗代町27 2020年7月(築4年)
地上6階 / 全49戸
クレドール京都駅南 1,421万円 〜 1,776万円 京都府京都市南区東九条東札辻町20-1 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全27戸
シティハウス東寺 1,631万円 〜 1,918万円 京都府京都市南区西九条西柳ノ内町 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
laTerus13 1,288万円 〜 1,595万円 京都府京都市南区東九条東御霊町34-2 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全13戸
GRAKAN京都駅前悠 1,626万円 〜 1,971万円 京都府京都市南区東九条北烏丸町38-3 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全28戸
Espoir東寺 1,401万円 〜 1,885万円 京都府京都市南区西九条開ケ町103 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全15戸
LaVita東寺 1,400万円 〜 1,853万円 京都府京都市南区西九条開ケ町84 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全30戸
ドゥエル東寺道 2,689万円 〜 3,308万円 京都府京都市南区東九条北烏丸町 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全15戸
ラヴィベール京都室町 2,036万円 〜 5,255万円 京都府京都市南区東九条室町1-1 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全28戸
アスヴェル京都東寺前2 1,253万円 〜 2,018万円 京都府京都市南区西九条南田町43 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全41戸
パデシオン伏見稲荷 3,596万円 〜 4,701万円 京都府京都市伏見区深草鈴塚町6-7 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全49戸
エステムコート京都東寺朱雀邸 1,335万円 〜 2,468万円 京都府京都市南区西九条南田町3-1 2020年11月(築4年)
地上7階 / 全52戸
メゾン・トラスト京都梅小路公園 1,615万円 〜 2,216万円 京都府京都市南区八条坊門町3-1 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全36戸
ベルビュー東寺西門通 2,758万円 〜 3,676万円 京都府京都市南区八条内田町 2020年9月(築4年)
地上5階 / 全24戸
ユニエトワール京都七条 1,818万円 〜 2,253万円 京都府京都市東山区一橋野本町87-14 2018年6月(築6年)
地上5階 / 全19戸
sawarabiparkhouse 3,380万円 〜 4,611万円 京都府京都市下京区郷之町31 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全27戸
ESPLACEKYOTORAKUNAN 1,392万円 〜 2,067万円 京都府京都市南区唐橋琵琶町18-1 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全48戸
NSC 1,070万円 〜 1,408万円 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
CREDOR京都洛南 1,281万円 〜 1,679万円 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町50-3 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全23戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンスTHEKYOTO華苑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスTHEKYOTO華苑の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
プレサンスTHEKYOTO華苑に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスTHEKYOTO華苑の売り時ですか?
プレサンスTHEKYOTO華苑がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で15.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.05%、2年前→1年前:4.23%、1年前→今年:3.65%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
プレサンスTHEKYOTO華苑の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日