ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区ブルーホライズン

ブルーホライズン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,575 万円 30.62m²の部屋

2,117 万円 32.96m²の部屋

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ブルーホライズンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
11

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ブルーホライズンは売ったらいくら?参考査定価格

1,575万円 (51万円 / m²) 30.62m²の部屋

2,117万円 (64万円 / m²) 32.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区汐見丘町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区汐見丘町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,694万円 100%
築10年(3年後) 1,639万円 96.8%
築15年(8年後) 1,546万円 91.3%
築20年(13年後) 1,454万円 85.8%
築25年(18年後) 1,361万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,575万円
3年後(築10年) 96.8% 1,524万円
8年後(築15年) 91.3% 1,438万円
13年後(築20年) 85.8% 1,352万円
18年後(築25年) 80.4% 1,266万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区汐見丘町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,575万円 (30.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 42万円 / m²

ブルーホライズン周辺の中古マンション価格推移情報

ブルーホライズン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.37%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:2.68%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,575万円
買取 945万円 〜 1,260万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブルーホライズンは貸したらいくら?参考賃料

7.73万円 / 月 30.62m²の部屋

9.26万円 / 月 32.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブルーホライズンの賃料掲載履歴(20件)

ブルーホライズンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーホライズンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 30.62m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年2月
7.6万円 / 月 30.62m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年9月
7.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年9月
7.2万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年6月
8万円 / 月 32.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
7.8万円 / 月 32.00m² 1LDK / 2階 2024年2月
7.2万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2023年9月〜2023年11月
8万円 / 月 32.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
8万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
7.3万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年3月
7.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2023年1月
7.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年9月
7.6万円 / 月 30.62m² 1K / 4階 2021年10月〜2022年1月
7.3万円 / 月 30.62m² 1K / 4階 2021年8月〜2021年10月
7.4万円 / 月 30.62m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年9月
7.6万円 / 月 30.62m² 1K / 4階 2021年6月〜2021年7月
7.6万円 / 月 30.62m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年5月
7.6万円 / 月 30.62m² 1K / 4階 2020年11月〜2021年2月
7.2万円 / 月 32.02m² 1K / 1階 2021年1月〜2021年2月
7.4万円 / 月 30.62m² 1K / 2階 2020年11月〜2020年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カサアルブスト 1,489万円 〜 3,389万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル西千葉 3,469万円 〜 4,484万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 2017年11月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
Ferio 1,225万円 〜 1,813万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目6 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントシティ千葉弁天 4,074万円 〜 5,565万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 2017年11月(築8年)
地上12階 / 全47戸
クレアホームズ千葉松波 3,422万円 〜 5,562万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目12-1 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
クレアホームズ千葉ザ・フロント 4,438万円 〜 5,189万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 2017年10月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
SYMPATHIQUE 3,080万円 〜 5,260万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16 2016年12月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
エクセレントシティ西千葉2 2,642万円 〜 3,415万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-8 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全24戸
クラストガーデン3 1,359万円 〜 1,925万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全14戸
アルコバレーノ新町 1,550万円 〜 2,037万円 千葉県千葉市中央区新町22 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
G'note 1,552万円 〜 2,104万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-6 2017年12月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ワンシックス 1,415万円 〜 2,214万円 千葉県千葉市中央区新田町19-20 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全18戸
グランインフィニティー栄町 1,309万円 〜 1,750万円 千葉県千葉市中央区栄町17-4 2018年3月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
シャトーライフ千葉1 1,221万円 〜 2,194万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-1 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ千葉グランクラス 3,356万円 〜 6,135万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 2017年2月(築9年)
地上15階 / 全152戸
miliabitaNo35 1,722万円 〜 2,381万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-3 2018年3月(築8年)
地上8階 / 全53戸
ARVITA 1,774万円 〜 2,437万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-5 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全46戸
Merveille新宿 2,092万円 〜 2,794万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォルシア千葉みなと 3,173万円 〜 3,842万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 2017年8月(築8年)
地上11階 / 全32戸
ウィザースレジデンス千葉椿森 3,715万円 〜 4,912万円 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 2020年2月(築6年)
地上7階 / 全128戸
大庄千葉中央マンション 1,608万円 〜 2,867万円 千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 2018年8月(築7年)
地上13階 / 全44戸
グリシーヌ千葉 1,530万円 〜 1,829万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全14戸
プレミアムレジデンス千葉県立美術館前 3,010万円 〜 4,656万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18-2 2017年1月(築9年)
地上13階 / 全154戸
レーベン千葉みなとTHENEXTA 3,094万円 〜 4,146万円 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 2018年2月(築8年)
地上14階 / 全82戸
ロイジェントパークス千葉中央 1,533万円 〜 3,731万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目5 2019年3月(築7年)
地上16階 / 全188戸
ドゥーエ・アルコバレーノ神明 1,747万円 〜 3,660万円 千葉県千葉市中央区神明町3 2017年6月(築8年)
地上5階 / 全20戸
ヴィレッジゲート神明 1,322万円 〜 1,771万円 千葉県千葉市中央区神明町13-9 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全25戸
ボアソルチ 1,535万円 〜 2,599万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目1 2019年7月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
サンヴェルデ 1,833万円 〜 2,213万円 千葉県千葉市中央区港町3-5 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全10戸
ボルドール 1,870万円 〜 2,297万円 千葉県千葉市中央区神明町33-12 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ブルーホライズンの売却に強い不動産会社 6社

ブルーホライズンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブルーホライズンから近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
1.2
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
8.8
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
株式会社デコラ
物件から
42.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
431.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ブルーホライズン
所在地 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩11分
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】お隣の敷地に月極め駐車場!

    【駐車場】お隣の敷地に月極め駐車場!

    3/8
  • 【地図】案 内 図

    【地図】案 内 図

    4/8
  • 【周辺】【郵便局】千葉松波郵便局まで677m

    【周辺】【郵便局】千葉松波郵便局まで677m

    5/8
  • 【周辺】【内科】もり内科クリニックまで427m

    【周辺】【内科】もり内科クリニックまで427m

    6/8
  • 【周辺】【大学】千葉経済大学まで1594m

    【周辺】【大学】千葉経済大学まで1594m

    7/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート千葉汐見丘町店まで130m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート千葉汐見丘町店まで130m

    8/8
築年月(築年数) 2018年6月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブルーホライズンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブルーホライズンの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ブルーホライズンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブルーホライズンの売り時ですか?
ブルーホライズンがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.37%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:2.68%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日