ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県八潮市シティテラス八潮

シティテラス八潮はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,338万円 64.01m²の部屋

4,783万円 78.13m²の部屋

所在地 埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1
交通
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩9分

シティテラス八潮

外観

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シティテラス八潮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティテラス八潮の売却に強い不動産会社 11社

シティテラス八潮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティテラス八潮から近い順に表示しています

エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
3.4
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
センチュリー21関建設
物件から
3.8
  • 東京都足立区保木間4丁目50-11
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 徒歩27分

大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍

大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 信行
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9609号
ヤマダグループ ヤマダ不動産三郷店 株式会社M STYLE
物件から
4.3
  • 埼玉県三郷市ピアラシティ2丁目1番地6
  • JR武蔵野線 三郷駅 住宅展示場前下車 徒歩3分

不動産に関するご相談はお任せください!

ご所有の不動産の売却価格だけではなくお客様の様々なご事情や要望を考慮のうえ現在の住宅ローンの処理や売却資金の受け取る時期、諸費用を引いた手取り金額の算出などのアドバイスもいたします。売主様に安心と満足を感じて頂けるように常に心掛けております。不動産の売却なら当社にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川� 俊正
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020839号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
5.1
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
株式会社家どっと足立
物件から
5.9
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社TSUKUBITO
物件から
6.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
8.0
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.2
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社Oneness
物件から
14.9
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社TERASS
物件から
18.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティテラス八潮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

シティテラス八潮8階4,700万円

売出し中

価格4,700万円

70.2m² 3LDK 南東
6階

シティテラス八潮6階5,380万円

売出し中

価格5,380万円

78.13m² 4LDK
4階

シティテラス八潮4階20.0万円

賃貸募集中

賃料20万円

78.13m² 4LDK

シティテラス八潮は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,338万円 64.01m²の部屋 52万円 / m²

4,783万円 78.13m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八潮市大瀬 / 専有面積:60m² )
変化割合
築7年(現在) 3,585万円 100%
築10年(3年後) 3,456万円 96.4%
築15年(8年後) 3,238万円 90.3%
築20年(13年後) 3,021万円 84.3%
築25年(18年後) 2,804万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 3,338万円 100%
3年後 (築10年) 3,218万円 96.4%
8年後 (築15年) 3,015万円 90.3%
13年後 (築20年) 2,813万円 84.3%
18年後 (築25年) 2,610万円 78.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大瀬の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,338万円 (64.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 60万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(58件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス八潮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,380万円 78.00m² 4LDK / 6階 2023年9月〜2024年2月
4,780万円 67.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
4,700万円 70.00m² 3LDK / 8階 2024年2月
4,280万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年1月
4,080万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
3,999万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年12月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年12月
4,200万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月
4,290万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年10月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
4,380万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
4,250万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
4,480万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
4,580万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
4,450万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年4月
4,350万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年4月
3,980万円 57.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年3月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2023年1月
4,180万円 67.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2023年1月
4,580万円 67.00m² 3LDK / 7階 2022年5月〜2022年12月
4,480万円 67.00m² 3LDK / 7階 2022年11月〜2022年12月
4,180万円 57.00m² 3LDK / 8階 2022年12月
5,180万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年11月
4,650万円 67.00m² 3LDK / 7階 2022年10月
3,398万円 64.00m² 3LDK / 6階 2022年10月
4,280万円 67.00m² 3LDK / 5階 2022年10月
4,299万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年10月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年9月
4,499万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
4,380万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年8月
4,280万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
4,280万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
4,380万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年5月
4,399万円 70.20m² 3LDK / 8階 2021年12月〜2022年3月
3,850万円 70.28m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年3月
4,098万円 70.62m² 3LDK / 7階 2021年9月〜2021年11月
4,399万円 70.20m² 3LDK / 8階 2021年8月〜2021年10月
3,590万円 67.13m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年10月
4,098万円 70.62m² 3LDK / 7階 2021年6月〜2021年7月
3,990万円 70.20m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
3,680万円 67.13m² 3LDK / 3階 2021年7月
3,880万円 70.20m² 3LDK / 3階 2021年6月
4,200万円 70.32m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年5月
3,980万円 70.20m² 3LDK / 3階 2021年5月
4,265万円 70.20m² 3LDK / 8階 2021年1月〜2021年4月
3,398万円 64.90m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月
4,090万円 70.20m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年12月
3,990万円 70.27m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
4,275万円 70.20m² 3LDK / 8階 2020年12月
3,480万円 67.02m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
3,990万円 70.27m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年8月
3,690万円 67.02m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
3,850万円 67.02m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
4,180万円 67.02m² 3LDK / 7階 2020年2月
3,980万円 67.02m² 3LDK / 3階 2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,338万円
買取 2,003万円 〜 2,670万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティテラス八潮は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.88万円 64.01m²の部屋

18.45万円 78.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シティテラス八潮周辺の中古マンション価格推移情報

シティテラス八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 13.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.07% 、 2年前→1年前:3.84% 、 1年前→今年:2.13%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シティテラス八潮
所在地 埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1
交通
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】高級感のあるエントランスはセキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。

    【エントランス】高級感のあるエントランスはセキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。

  • 【周辺】八潮駅まで650m、八潮駅650m(徒歩9分)

    【周辺】八潮駅まで650m、八潮駅650m(徒歩9分)

  • 【周辺】大瀬小学校まで210m、大瀬小学校210m(徒歩3分)

    【周辺】大瀬小学校まで210m、大瀬小学校210m(徒歩3分)

  • 【周辺】潮止中学校まで1100m、潮止中学校1100m(徒歩16分)

    【周辺】潮止中学校まで1100m、潮止中学校1100m(徒歩16分)

  • 【周辺】ヤオコー 八潮店まで500m、ヤオコー 八潮店500m(徒歩7分)

    【周辺】ヤオコー 八潮店まで500m、ヤオコー 八潮店500m(徒歩7分)

  • 【周辺】フレスポ八潮まで950m、フレスポ八潮950m(徒歩12分)

    【周辺】フレスポ八潮まで950m、フレスポ八潮950m(徒歩12分)

築年月(築年数) 2018年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 493戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シティテラス八潮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リュー・セレノ 1,381万円 〜 1,824万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全28戸
ザ・パークハウスオイコス八潮 4,020万円 〜 4,704万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目2 2018年1月(築7年)
地上8階 / 全66戸
カリーチェ八潮 2,390万円 〜 3,315万円 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全39戸
グリーブ 3,088万円 〜 3,642万円 埼玉県三郷市中央2丁目30 2017年8月(築7年)
地上10階 / 全30戸
EVISSAN三郷中央 1,468万円 〜 1,696万円 埼玉県三郷市中央1丁目13 2018年12月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
シティハウス三郷中央ステーションコート 3,773万円 〜 4,953万円 埼玉県三郷市中央1丁目12 2016年8月(築8年)
地上8階 / 全72戸
プレイズ三郷中央 3,805万円 〜 5,583万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全104戸
プランドール三郷中央 2,248万円 〜 2,757万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全37戸
ファインプラス三郷中央 2,985万円 〜 3,699万円 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全76戸
アイムズ 2,605万円 〜 3,041万円 東京都足立区南花畑4丁目13 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全20戸
オーベルグランディオ三郷中央 3,448万円 〜 4,103万円 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 2018年2月(築7年)
地上11階 / 全252戸
パレステージ六町3 3,587万円 〜 4,575万円 東京都足立区南花畑2丁目11-12 2018年9月(築6年)
地上7階 / 全27戸
メゾンドソレイユ 1,324万円 〜 1,480万円 埼玉県三郷市中央3丁目21 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全43戸
ROXELLES 1,998万円 〜 2,900万円 東京都足立区六町4丁目3-10 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
メイツ北綾瀬トレエッセ 3,414万円 〜 5,219万円 東京都足立区加平2丁目19-5 2017年1月(築8年)
地上11階 / 全113戸
villa・regalo 1,371万円 〜 3,933万円 東京都足立区六町1丁目13-40 2019年12月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
COCOSPACE北綾瀬 1,006万円 〜 1,371万円 東京都足立区谷中2丁目7-5 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全14戸
セイプリート 3,315万円 〜 3,959万円 東京都足立区六町3丁目5-28 2018年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
グランジュテ2 2,001万円 〜 3,399万円 東京都足立区六町1丁目6-12 2019年7月(築5年)
地上9階 / 全44戸
ルネ北綾瀬 3,322万円 〜 5,312万円 東京都足立区東和5丁目12 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全58戸
リンクス 1,376万円 〜 2,592万円 東京都足立区加平1丁目14-8 2016年9月(築8年)
地上6階 / 全29戸
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート 3,319万円 〜 4,489万円 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全169戸
アイルグランデ北綾瀬 1,405万円 〜 1,852万円 東京都足立区谷中2丁目13-5 2019年5月(築5年)
地上8階 / 全38戸
ゴールドリーフ 1,127万円 〜 2,391万円 東京都足立区保木間3丁目32-7 2019年4月(築5年)
地上5階 / 全28戸
モアナコート北綾瀬 927万円 〜 1,467万円 東京都足立区東和5丁目1-16 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
メイツ三郷中央サラテラス 3,491万円 〜 4,851万円 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全218戸
MGPLAZA 3,267万円 〜 4,347万円 東京都足立区東和4丁目3-22 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全16戸
N.Advance 1,708万円 〜 2,130万円 東京都足立区東和4丁目4-21 2017年7月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルーナヒルズ北綾瀬 2,857万円 〜 3,702万円 東京都足立区谷中1丁目20-11 2017年8月(築7年)
地上9階 / 全30戸
ヴェレーナ東綾瀬公園 3,973万円 〜 5,829万円 東京都足立区谷中1丁目9-2 2017年9月(築7年)
地上9階 / 全49戸

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更新日:2024年3月9日