❓プレセダンヒルズ八王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレセダンヒルズ八王子の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。プレセダンヒルズ八王子に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市プレセダンヒルズ八王子

プレセダンヒルズ八王子資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

東京都八王子市南町5

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

1,651 万円 20.41m²の部屋

〜

2,281 万円 21.58m²の部屋

簡単
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累計利用者数 1,000万人突破

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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】駐車場に車を止められます
5/11
【周辺】A－プライス八王子店 492m
6/11
【周辺】セブンイレブン八王子八日町店 125m
7/11
【周辺】びっくりドンキー八王子店 798m
8/11
【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店 465m
9/11
【周辺】八王子東急スクエア徒歩8分。ショッピングセンター 640m
10/11
【周辺】業務用スーパー徒歩24分。スーパー 1910m
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プレセダンヒルズ八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレセダンヒルズ八王子の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(1件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(195件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(11社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレセダンヒルズ八王子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
6階	賃貸募集中賃料 8.7万円	21.58m²	ワンルーム	南	物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 8.2万円	21.58m²	ワンルーム	南	物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 8.2万円	20.46m²	1K	北	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 8万円	20.46m²	1K	北	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 8万円	20.41m²	1K	南	物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング

八王子駅JR横浜線ほか

2 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

プレセダンヒルズ八王子は売ったらいくら？参考査定価格

1,651万円（81万円 / m²） 20.41m²の部屋

〜

2,281万円（106万円 / m²） 21.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市南町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

八王子市南町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築9年(現在)	993万円	100％
築10年(1年後)	982万円	98.9％
築15年(6年後)	927万円	93.3％
築20年(11年後)	871万円	87.7％
築25年(16年後)	816万円	82.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（20.41㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築9年)	100％	1,651万円
1年後(築10年)	98.9％	1,633万円
6年後(築15年)	93.3％	1,541万円
11年後(築20年)	87.7％	1,449万円
16年後(築25年)	82.2％	1,357万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市南町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,651万円 (20.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも62％高いです。

このマンション	周辺のマンション
81万円 / m²	50万円 / m²

プレセダンヒルズ八王子周辺の中古マンション価格推移情報

プレセダンヒルズ八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）

東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴（1件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレセダンヒルズ八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,150万円	20.40m²	1K / 6階	2020年2月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

20.41m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,651万円
買取	991万円〜 1,321万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレセダンヒルズ八王子は貸したらいくら？参考賃料

6.99万円 / 月 20.41m²の部屋

〜

8.53万円 / 月 21.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレセダンヒルズ八王子の賃料掲載履歴（195件）

プレセダンヒルズ八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレセダンヒルズ八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.7万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2025年6月〜2025年7月
8.7万円 / 月	21.58m²	1R / 6階	2025年6月〜2025年7月
8.5万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2025年6月〜2025年7月
8.5万円 / 月	20.41m²	1K / 2階	2025年6月〜2025年7月
7.5万円 / 月	20.46m²	1K / 10階	2025年4月〜2025年6月
7.5万円 / 月	20.41m²	1K / 10階	2025年4月〜2025年6月
8.2万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2024年12月〜2025年5月
8.2万円 / 月	21.58m²	1R / 6階	2024年12月〜2025年5月
8万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2024年12月〜2025年5月
8万円 / 月	20.41m²	1K / 2階	2024年12月〜2025年5月
6.9万円 / 月	21.58m²	1R / 9階	2025年3月〜2025年4月
7.5万円 / 月	20.46m²	1K / 8階	2025年1月〜2025年3月
7万円 / 月	20.46m²	1K / 4階	2024年11月〜2025年2月
7.2万円 / 月	20.46m²	1K / 8階	2024年11月〜2025年1月
7.2万円 / 月	20.46m²	1K / 7階	2024年12月〜2025年1月
10.5万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2024年6月〜2024年11月
10.3万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2024年6月〜2024年11月
10.3万円 / 月	20.41m²	1K / 2階	2024年6月〜2024年11月
10.5万円 / 月	21.58m²	1R / 6階	2024年8月〜2024年11月
6.2万円 / 月	21.58m²	1R / 5階	2024年10月〜2024年11月
6.7万円 / 月	20.46m²	1K / 3階	2024年10月〜2024年11月
6.8万円 / 月	20.41m²	1K / 5階	2024年9月〜2024年10月
6.8万円 / 月	20.41m²	1R / 4階	2024年9月〜2024年10月
6.8万円 / 月	21.00m²	1R / 5階	2024年5月〜2024年9月
6.5万円 / 月	21.00m²	1R / 4階	2024年7月〜2024年8月
9.3万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2024年7月
6.7万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2024年4月〜2024年6月
6.7万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2024年4月〜2024年6月
6.6万円 / 月	21.00m²	1R / 4階	2024年6月
9.5万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2023年10月〜2024年5月
9.3万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2023年10月〜2024年5月
9.5万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2023年12月〜2024年5月
9.3万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2023年12月〜2024年5月
7万円 / 月	20.00m²	1K / 9階	2024年1月〜2024年5月
6.8万円 / 月	20.00m²	1R / 4階	2024年4月〜2024年5月
7万円 / 月	20.00m²	1K / 10階	2024年1月〜2024年4月
7万円 / 月	21.00m²	1R / 10階	2024年1月〜2024年4月
7.1万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2024年3月〜2024年4月
6.8万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2024年3月〜2024年4月
6.7万円 / 月	21.00m²	1R / 3階	2024年3月〜2024年4月
7.3万円 / 月	20.00m²	1K / 8階	2024年1月〜2024年3月
9.5万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2024年1月〜2024年3月
7.6万円 / 月	21.00m²	1R / 4階	2024年3月
7.5万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2024年3月
6.2万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2023年11月〜2023年12月
6.4万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2023年12月
6.6万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2023年11月
6.5万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2023年9月〜2023年10月
6.8万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2023年9月〜2023年10月
9.3万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2022年4月〜2023年9月
9.1万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2023年1月〜2023年9月
9.3万円 / 月	21.00m²	1R / 6階	2022年4月〜2023年8月
7万円 / 月	20.00m²	1K / 10階	2023年6月〜2023年8月
6.5万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2023年5月〜2023年6月
6.3万円 / 月	20.00m²	1K / 8階	2023年6月
7万円 / 月	20.00m²	1R / 2階	2023年6月
6.6万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2023年3月〜2023年5月
6.9万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2022年12月〜2023年2月
6.9万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2023年1月〜2023年2月
6.4万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2022年11月〜2023年1月
7万円 / 月	20.00m²	1K / 10階	2022年11月〜2022年12月
9.1万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2022年5月〜2022年11月
6.7万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2022年7月〜2022年11月
9.1万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2022年11月
6.4万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2022年9月〜2022年10月
6.2万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2022年9月〜2022年10月
6.9万円 / 月	21.00m²	1R / 7階	2022年7月〜2022年9月
6.9万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2022年7月〜2022年9月
9.1万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2022年4月〜2022年8月
9.1万円 / 月	21.00m²	1R / 2階	2022年7月〜2022年8月
6.1万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2022年7月
6.6万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2022年3月〜2022年6月
6.9万円 / 月	21.00m²	1K / 10階	2022年4月〜2022年6月
7万円 / 月	20.00m²	1K / 10階	2022年4月〜2022年5月
6.7万円 / 月	20.00m²	1K / 9階	2022年4月〜2022年5月
7.7万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2022年1月〜2022年4月
7.5万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2022年1月〜2022年4月
6.6万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2022年2月〜2022年4月
7.6万円 / 月	21.00m²	1R / 2階	2022年4月
7.7万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2021年12月〜2022年3月
7.7万円 / 月	20.41m²	1K / 6階	2022年1月〜2022年3月
7.5万円 / 月	21.58m²	1R / 2階	2022年1月〜2022年3月
7.7万円 / 月	21.58m²	1R / 6階	2022年2月〜2022年3月
7.6万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2022年2月〜2022年3月
7.5万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2022年3月
6.5万円 / 月	20.46m²	1K / 4階	2021年12月〜2022年2月
7.5万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2021年12月〜2022年1月
7.3万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2022年1月
6.6万円 / 月	20.46m²	1K / 10階	2021年9月〜2021年12月
7.8万円 / 月	20.41m²	1K / 6階	2021年10月〜2021年12月
7.4万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2021年10月〜2021年12月
7.6万円 / 月	20.41m²	1K / 2階	2021年10月〜2021年12月
7.6万円 / 月	21.58m²	1R / 2階	2021年11月〜2021年12月
7.8万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2021年12月
7.6万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2021年10月〜2021年11月
7.6万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2021年10月〜2021年11月
6.2万円 / 月	20.46m²	1K / 7階	2021年11月
7.8万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2021年11月
7.3万円 / 月	21.58m²	1K / 6階	2021年8月〜2021年10月
7.5万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2021年9月〜2021年10月
7.3万円 / 月	21.58m²	1R / 2階	2021年9月〜2021年10月
7.3万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2021年8月〜2021年9月
6.5万円 / 月	20.41m²	1K / 5階	2021年8月〜2021年9月
6.5万円 / 月	20.41m²	1K / 5階	2021年8月〜2021年9月
7.1万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2021年8月〜2021年9月
7.5万円 / 月	20.41m²	1K / 6階	2021年9月
7.3万円 / 月	20.41m²	1K / 2階	2021年9月
7.3万円 / 月	20.41m²	1K / 2階	2021年9月
7.3万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2021年8月
7.3万円 / 月	20.41m²	1K / 6階	2021年8月
7.1万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2021年8月
7.1万円 / 月	21.58m²	1R / 2階	2021年8月
7.1万円 / 月	20.41m²	1K / 2階	2021年8月
7.3万円 / 月	20.41m²	1K / 2階	2021年6月〜2021年7月
6.8万円 / 月	20.41m²	1K / 9階	2021年7月
7.5万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2021年7月
7.5万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2021年7月
7.5万円 / 月	21.58m²	1R / 6階	2021年7月
7.5万円 / 月	20.41m²	1K / 6階	2021年7月
7.3万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2021年7月
7.3万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2021年7月
7.3万円 / 月	21.58m²	1R / 2階	2021年7月
8万円 / 月	21.58m²	1R / 6階	2020年12月〜2021年6月
8万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2021年2月〜2021年6月
8万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2021年2月〜2021年6月
7.8万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2021年2月〜2021年6月
7.8万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2021年2月〜2021年6月
7.8万円 / 月	21.58m²	1R / 2階	2021年2月〜2021年6月
8万円 / 月	20.41m²	1K / 6階	2021年5月〜2021年6月
7.8万円 / 月	20.41m²	1K / 2階	2021年2月〜2021年5月
7万円 / 月	20.46m²	1K / 7階	2021年2月〜2021年3月
6.5万円 / 月	20.46m²	1K / 5階	2020年12月〜2021年2月
7.5万円 / 月	20.41m²	1K / 6階	2021年1月〜2021年2月
7.3万円 / 月	21.58m²	1R / 2階	2020年12月〜2021年1月
7.6万円 / 月	20.46m²	1K / 7階	2021年1月
7.5万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2021年1月
7.5万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2021年1月
7.5万円 / 月	20.41m²	1K / 5階	2021年1月
7.3万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2021年1月
7.3万円 / 月	20.40m²	1K / 2階	2021年1月
7.3万円 / 月	20.41m²	1K / 2階	2021年1月
6.8万円 / 月	20.46m²	1K / 10階	2020年9月〜2020年12月
6.5万円 / 月	20.46m²	1K / 4階	2020年9月〜2020年12月
7.8万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2020年10月〜2020年12月
7.8万円 / 月	20.40m²	1K / 2階	2020年10月〜2020年12月
6.4万円 / 月	20.46m²	1K / 3階	2020年11月〜2020年12月
8万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2020年12月
8万円 / 月	20.41m²	1K / 6階	2020年12月
7.8万円 / 月	20.41m²	1K / 2階	2020年12月
6.1万円 / 月	20.46m²	1K / 7階	2020年10月〜2020年11月
6.9万円 / 月	20.46m²	1K / 3階	2020年9月〜2020年10月
7.6万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2020年9月
6.4万円 / 月	20.41m²	1R / 9階	2020年4月〜2020年8月
7.1万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2020年5月〜2020年8月
6.2万円 / 月	20.41m²	1K / 5階	2020年4月〜2020年7月
6.2万円 / 月	20.41m²	1K / 4階	2020年4月〜2020年7月
6.5万円 / 月	21.58m²	1K / 10階	2020年5月〜2020年7月
6.2万円 / 月	20.41m²	1K / 3階	2020年5月〜2020年7月
6.2万円 / 月	21.58m²	1K / 3階	2020年5月〜2020年7月
6.5万円 / 月	20.41m²	1R / 10階	2020年6月〜2020年7月
6.4万円 / 月	20.41m²	1K / 9階	2020年7月
6.5万円 / 月	20.46m²	1K / 10階	2020年5月〜2020年6月
6.2万円 / 月	21.58m²	1K / 5階	2020年5月〜2020年6月
6.2万円 / 月	20.46m²	1K / 3階	2020年5月〜2020年6月
6.4万円 / 月	20.46m²	1K / 9階	2020年4月〜2020年5月
6万円 / 月	20.46m²	1K / 7階	2020年4月〜2020年5月
6.2万円 / 月	20.46m²	1K / 5階	2020年4月〜2020年5月
7.6万円 / 月	20.40m²	1K / 2階	2020年4月〜2020年5月
8.6万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2020年2月〜2020年4月
8.3万円 / 月	20.40m²	1K / 2階	2019年1月〜2020年3月
8.8万円 / 月	21.58m²	1K / 6階	2020年2月〜2020年3月
8.8万円 / 月	20.41m²	1K / 6階	2020年2月〜2020年3月
8.6万円 / 月	21.58m²	1R / 2階	2020年2月〜2020年3月
6.3万円 / 月	21.58m²	1K / 7階	2020年3月
6.5万円 / 月	20.41m²	1K / 8階	2020年1月〜2020年2月
8.3万円 / 月	20.46m²	1K / 2階	2019年1月〜2020年1月
8.5万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2019年3月〜2020年1月
8.5万円 / 月	21.58m²	1R / 6階	2019年3月〜2020年1月
8.5万円 / 月	20.41m²	1K / 6階	2019年3月〜2020年1月
8.3万円 / 月	21.58m²	1R / 2階	2019年3月〜2020年1月
8.3万円 / 月	20.41m²	1K / 2階	2019年3月〜2020年1月
8.5万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2019年8月〜2020年1月
5.9万円 / 月	20.46m²	1K / 8階	2020年1月
5.9万円 / 月	21.58m²	1R / 8階	2020年1月
6万円 / 月	21.58m²	1R / 8階	2019年8月〜2019年12月
6万円 / 月	20.46m²	1K / 7階	2019年7月〜2019年9月
8万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2019年7月
8.5万円 / 月	20.46m²	1K / 6階	2019年3月〜2019年6月
6.8万円 / 月	20.41m²	1K / 5階	2018年12月〜2019年2月
7.5万円 / 月	20.46m²	1K / 7階	2019年2月
7.6万円 / 月	20.46m²	1K / 7階	2019年1月
8.5万円 / 月	21.58m²	1R / 6階	2019年1月
8.5万円 / 月	20.41m²	1K / 6階	2019年1月
8万円 / 月	21.58m²	1R / 6階	2018年12月
8万円 / 月	20.41m²	1K / 6階	2018年12月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
Noah'Ark	2,239万円〜 3,109万円	東京都八王子市南町5-1	2018年8月（築8年）地上10階 / 全45戸
ラグゼナ八王子横山町	2,237万円〜 4,800万円	東京都八王子市横山町14-4	2017年3月（築9年）地上14階 / 全 - 戸
GRAND八王子	1,464万円〜 4,843万円	東京都八王子市南町7-3	2018年3月（築8年）地上11階 / 全 - 戸
ルネ八王子トレーシア	3,820万円〜 5,907万円	東京都八王子市八日町2-5	2019年1月（築7年）地上16階 / 全86戸
パークホームズ八王子	4,550万円〜 6,602万円	東京都八王子市八日町3	2017年3月（築9年）地上18階 / 全221戸
オルキス	1,405万円〜 2,067万円	東京都八王子市本町13-1	2016年1月（築10年）地上5階 / 全 - 戸
グランメール八王子	1,456万円〜 2,222万円	東京都八王子市八日町3-6	2017年3月（築9年）地上11階 / 全 - 戸
メインステージ八王子TokyoWest	1,349万円〜 2,056万円	東京都八王子市三崎町8-1	2016年2月（築10年）地上13階 / 全61戸
ミオカステーロ八王子2	3,530万円〜 5,304万円	東京都八王子市八日町5-15	2018年9月（築7年）地上15階 / 全83戸
絲Lian	2,199万円〜 3,603万円	東京都八王子市横山町19-17	2017年8月（築9年）地上10階 / 全 - 戸
レーベン八王子GRANDSAGE	4,202万円〜 5,886万円	東京都八王子市寺町	2018年1月（築8年）地上10階 / 全55戸
エスペランサ八日町	1,535万円〜 2,381万円	東京都八王子市八日町5-12	2019年5月（築7年）地上11階 / 全 - 戸
N-stageHachioji2	1,315万円〜 1,801万円	東京都八王子市万町	2018年11月（築7年）地上10階 / 全63戸
ヴィラカメリア	1,343万円〜 2,145万円	東京都八王子市小門町2	2017年6月（築9年）地上5階 / 全 - 戸
パークスクウェア八幡町	1,348万円〜 3,014万円	東京都八王子市八幡町14	2018年5月（築8年）地上10階 / 全 - 戸
ブリリアタワー八王子	2,873万円〜 6,134万円	東京都八王子市横山町4-8	2018年11月（築7年）地上17階 / 全227戸
シェモア・オー	2,114万円〜 3,088万円	東京都八王子市万町115	2016年12月（築9年）地上5階 / 全 - 戸
シティタワー八王子フレシア	5,167万円〜 9,859万円	東京都八王子市旭町1-12	2018年9月（築7年）地上26階 / 全204戸
ロックアップ	1,447万円〜 2,123万円	東京都八王子市八幡町3-15	2018年1月（築8年）地上5階 / 全 - 戸
クリオレジダンス八王子ザ・マークス	2,552万円〜 8,525万円	東京都八王子市旭町12-16	2019年2月（築7年）地上15階 / 全148戸
ステージグランデ八王子	1,558万円〜 3,977万円	東京都八王子市新町1-25	2018年5月（築8年）地上7階 / 全55戸
フォルトゥーナ旭町	1,351万円〜 3,693万円	東京都八王子市旭町15-2	2017年10月（築8年）地上6階 / 全14戸
ジェルメ八王子	1,135万円〜 1,560万円	東京都八王子市八幡町6-11	2016年12月（築9年）地上10階 / 全 - 戸
MAXIV八王子	1,404万円〜 1,972万円	東京都八王子市明神町4丁目14-2	2017年1月（築9年）地上11階 / 全31戸
レーヴエスチュエール5	2,329万円〜 3,128万円	東京都八王子市明神町3丁目14	2017年4月（築9年）地上4階 / 全 - 戸
ライブ・トピア子安東館	1,972万円〜 3,904万円	東京都八王子市子安町1丁目15-12	2016年2月（築10年）地上5階 / 全27戸
reem中野上町	1,371万円〜 1,840万円	東京都八王子市中野上町1丁目6-22	2017年10月（築8年）地上4階 / 全6戸
ライゼ京王八王子	1,522万円〜 2,548万円	東京都八王子市明神町2丁目23-4	2016年11月（築9年）地上4階 / 全 - 戸
セレノコリーナダイマチ	839万円〜 2,484万円	東京都八王子市台町1丁目12-27	2018年4月（築8年）地上5階 / 全 - 戸
イアース八王子	1,525万円〜 1,988万円	東京都八王子市子安町2丁目2-22	2018年3月（築8年）地上7階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

プレセダンヒルズ八王子の売却に強い不動産会社 11社

プレセダンヒルズ八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレセダンヒルズ八王子から近い順に表示しています

センチュリー21ココカラ

物件から: 約0.4㎞

東京都八王子市寺町69
JR中央本線八王子駅徒歩5分

地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１

地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

代表者三原　裕亮
免許番号東京都知事(9)第50689号

センチュリー21マトリックスレジデンシャル

物件から: 約0.5㎞

東京都八王子市八幡町14-16
JR中央本線八王子駅徒歩13分
京王線京王八王子駅徒歩15分

八王子・日野　No.1の買取実績！

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着！高額査定・即日現金化も可能！現金買取余力1億円以上！もちろん秘密厳守！すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います！お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

代表者湊　正明
免許番号東京都知事(4)第90258号

エステイター株式会社

物件から: 約0.6㎞

東京都八王子市東町7-6　エバーズ第12八王子ビル3階
JR中央線八王子駅徒歩3分
京王線京王八王子駅徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。

社員画像

代表者寺嶋　利兼
免許番号東京都知事(05)第083784号

有限会社住地ハウジング

物件から: 約0.7㎞

東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
JR中央線八王子駅徒歩5分
京王線京王八王子駅徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

代表者金子　貢司
免許番号東京都知事(06)第075534号

三井住友トラスト不動産株式会社　八王子センター

物件から: 約0.7㎞

東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
JR中央線八王子駅徒歩1分
京王線京王八王子駅徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

代表者粕谷　和彦
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

株式会社GREENINE　家づくりカウンターセレオ八王子店

物件から: 約0.7㎞

東京都八王子市旭町1番1号　セレオ八王子北館7F
JR中央線八王子駅徒歩1分
JR横浜線八王子駅徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

代表者田村　賢作
免許番号国土交通大臣(03)第008576号

ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

物件から: 約1.4㎞

東京都八王子市元横山町２丁目2-4　第8小池ビル1階
京王線京王八王子駅徒歩8分
JR中央線八王子駅徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

代表者金子　英之
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

ネクストイノベーション株式会社　ネクストイノベーション豊田店

物件から: 約4.6㎞

東京都日野市豊田４丁目37-12　グランシェール豊田101号室
JR中央線豊田駅徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

代表者豊藏　一幸
免許番号国土交通大臣(3)第8694号

朝日リビング株式会社多摩営業所

物件から: 約9.0㎞

東京都多摩市落合１丁目9-1 多摩センタービル１Ｆ
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩1分
小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？

社員画像

代表者田代　雅司
免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号

株式会社大京穴吹不動産　調布店【電話受付：東京本社】

物件から: 約19.0㎞

東京都調布市小島町１丁目36番16号　グレーシア調布1F
京王線調布駅徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

後楽園住宅内外装合同会社

物件から: 約38.9㎞

東京都文京区本郷２丁目3-2　パレス御茶ノ水2号館201号室
東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩7分
都営三田線水道橋駅徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります！

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

代表者井口　いさ子
免許番号東京都知事(01)第112400号

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プレセダンヒルズ八王子の物件概要

マンション名称	プレセダンヒルズ八王子
所在地	東京都八王子市南町5 地図を見る
交通	JR中央線 / 八王子駅徒歩8分(約640m) 京王線 / 京王八王子駅徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2017年6月(築9年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	36戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

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東京都の直近3年間の変動（11.06%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年8月9日