この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市子安町1丁目15-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,942 万円 32.18m²の部屋
〜3,819 万円 47.9m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,942万円 32.18m²の部屋 60万円 / m²
〜3,819万円 47.9m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市子安町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市子安町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,929万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,909万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,804万円 | 93.5% |
築20年(11年後) | 1,698万円 | 88.0% |
築25年(16年後) | 1,593万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,942万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,922万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 1,816万円 | 93.5% |
11年後 (築20年) | 1,710万円 | 88.0% |
16年後 (築25年) | 1,604万円 | 82.6% |
このマンションと、八王子市子安町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,942万円 (32.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,942万円 |
買取 | 1,166万円 〜 1,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.56万円 32.18m²の部屋
〜14.51万円 47.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライブ・トピア子安東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライブ・トピア子安東館 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市子安町1丁目15-12 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 田中建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーヴエスチュエール5 | 2,457万円 〜 3,348万円 | 東京都八王子市明神町3丁目14 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
フォルトゥーナ旭町 | 1,328万円 〜 3,602万円 | 東京都八王子市旭町15-2 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全14戸 |
オハナ八王子オークコート | 3,464万円 〜 5,922万円 | 東京都八王子市子安町1丁目39-1 |
2015年7月(築9年) 地上14階 / 全346戸 |
ライゼ京王八王子 | 1,612万円 〜 2,641万円 | 東京都八王子市明神町2丁目23-4 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネノエイト | 2,328万円 〜 3,060万円 | 東京都八王子市子安町2丁目21-1 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
MOISTUREGARDEN子安町Vol.2 | 1,376万円 〜 1,804万円 | 東京都八王子市子安町3丁目9-10 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド八王子明神町 | 4,270万円 〜 5,467万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-20 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全55戸 |
クオス八王子明神町 | 3,500万円 〜 4,345万円 | 東京都八王子市明神町2丁目1-1 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全37戸 |
MAXIV八王子 | 1,507万円 〜 2,073万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-2 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
メインステージ八王子TokyoWest | 1,348万円 〜 2,042万円 | 東京都八王子市三崎町8-1 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全61戸 |
レーベン八王子GRANDSAGE | 4,305万円 〜 6,002万円 | 東京都八王子市寺町 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全55戸 |
プレシス八王子 | 3,535万円 〜 5,030万円 | 東京都八王子市寺町54-1 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全70戸 |
絲Lian | 2,174万円 〜 3,531万円 | 東京都八王子市横山町19-17 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクアセゾン | 1,300万円 〜 2,350万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-14 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェモア・オー | 2,103万円 〜 3,028万円 | 東京都八王子市万町115 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェアシス八王子新町 | 2,900万円 〜 4,969万円 | 東京都八王子市新町4-11 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全29戸 |
グランフィオーレ | 1,089万円 〜 1,564万円 | 東京都八王子市北野町 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラグゼナ八王子横山町 | 2,213万円 〜 4,696万円 | 東京都八王子市横山町14-4 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ八王子 | 1,651万円 〜 2,270万円 | 東京都八王子市南町5 |
2017年6月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴェルディーク八王子横山町 | 2,378万円 〜 3,928万円 | 東京都八王子市横山町16-11 |
2014年7月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
リヴェールハウス八王子 | 1,330万円 〜 3,050万円 | 東京都八王子市八日町1-10 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サニーレジデンス | 1,500万円 〜 2,698万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目13-26 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オルキス | 1,398万円 〜 2,050万円 | 東京都八王子市本町13-1 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ八王子 | 3,795万円 〜 5,486万円 | 東京都八王子市八日町3 |
2017年3月(築8年) 地上18階 / 全221戸 |
グランメール八王子 | 1,448万円 〜 2,186万円 | 東京都八王子市八日町3-6 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラカメリア | 1,341万円 〜 2,124万円 | 東京都八王子市小門町2 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マルベリー | 2,583万円 〜 3,071万円 | 東京都八王子市北野町554-8 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
シティハウス八王子北野ステーションコート | 3,589万円 〜 4,074万円 | 東京都八王子市打越町2014-8 |
2017年8月(築7年) 地上15階 / 全65戸 |
グランシャリオ | 1,298万円 〜 1,652万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目23-12 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトピリカ | 1,871万円 〜 2,405万円 | 東京都八王子市北野町555-12 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
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