この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市子安町2丁目2-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,217 万円 21.38m²の部屋
〜1,628 万円 21.38m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,217万円 21.38m²の部屋 57万円 / m²
〜1,628万円 21.38m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市子安町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市子安町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 982万円 | 100% |
築10年(3年後) | 951万円 | 96.8% |
築15年(8年後) | 899万円 | 91.5% |
築20年(13年後) | 846万円 | 86.1% |
築25年(18年後) | 793万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,217万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,178万円 | 96.8% |
8年後 (築15年) | 1,113万円 | 91.5% |
13年後 (築20年) | 1,048万円 | 86.1% |
18年後 (築25年) | 983万円 | 80.7% |
このマンションと、八王子市子安町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,217万円 (21.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,217万円 |
買取 | 730万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.45万円 21.38m²の部屋
〜7.45万円 21.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イアース八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イアース八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市子安町2丁目2-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】八王子駅(JR 中央本線)まで789m
【周辺】スーパーアルプス八王子駅南口店まで703m
【周辺】ドラッグセイムス子安町店まで226m
【周辺】セブンイレブン八王子子安3丁目店まで272m
【周辺】CELEO八王子南館まで658m
【周辺】bloomingbloomy セレオ八王子店まで795m、営業時間【10:00~23:00】
【周辺】ファミリーマートJR八王子南口店まで493m
【周辺】トモズ八王子店まで702m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルトゥーナ旭町 | 1,328万円 〜 3,602万円 | 東京都八王子市旭町15-2 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全14戸 |
レーヴエスチュエール5 | 2,457万円 〜 3,348万円 | 東京都八王子市明神町3丁目14 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
シティタワー八王子フレシア | 5,277万円 〜 1億 23万円 | 東京都八王子市旭町1-12 |
2018年9月(築6年) 地上26階 / 全204戸 |
クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 2,511万円 〜 8,342万円 | 東京都八王子市旭町12-16 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全150戸 |
ライゼ京王八王子 | 1,612万円 〜 2,641万円 | 東京都八王子市明神町2丁目23-4 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェモア・オー | 2,103万円 〜 3,028万円 | 東京都八王子市万町115 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベン八王子GRANDSAGE | 4,305万円 〜 6,002万円 | 東京都八王子市寺町 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全55戸 |
N-stageHachioji2 | 1,305万円 〜 1,770万円 | 東京都八王子市万町 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルム | 1,463万円 〜 2,369万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルデンス八王子 | 1,665万円 〜 3,491万円 | 東京都八王子市明神町2丁目8-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全55戸 |
ブリリアタワー八王子 | 2,649万円 〜 4,212万円 | 東京都八王子市横山町4-8 |
2019年1月(築6年) 地上17階 / 全227戸 |
グランフィオーレ | 1,089万円 〜 1,564万円 | 東京都八王子市北野町 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAXIV八王子 | 1,507万円 〜 2,073万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-2 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
ステージグランデ八王子 | 1,612万円 〜 4,035万円 | 東京都八王子市新町1-25 |
2018年5月(築6年) 地上7階 / 全55戸 |
絲Lian | 2,174万円 〜 3,531万円 | 東京都八王子市横山町19-17 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Noah'Ark | 2,219万円 〜 3,052万円 | 東京都八王子市南町5-1 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
エステムコートトウキョウ八王子 | 1,681万円 〜 2,224万円 | 東京都八王子市横山町13-4 |
2019年11月(築5年) 地上15階 / 全135戸 |
GRAND八王子 | 1,439万円 〜 4,708万円 | 東京都八王子市南町7-3 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ八王子 | 1,651万円 〜 2,270万円 | 東京都八王子市南町5 |
2017年6月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
ラグゼナ八王子横山町 | 2,213万円 〜 4,696万円 | 東京都八王子市横山町14-4 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セレノコリーナダイマチ | 1,040万円 〜 2,975万円 | 東京都八王子市台町1丁目12-27 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ八王子トレーシア | 3,801万円 〜 4,936万円 | 東京都八王子市八日町2-5 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全86戸 |
プレシス八王子レグリオ | 2,751万円 〜 5,478万円 | 東京都八王子市八日町10-8 |
2019年7月(築5年) 地上15階 / 全154戸 |
パークホームズ八王子 | 3,795万円 〜 5,486万円 | 東京都八王子市八日町3 |
2017年3月(築8年) 地上18階 / 全221戸 |
シュトラーレ八日町 | 1,568万円 〜 2,948万円 | 東京都八王子市八日町9-18 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全66戸 |
グランメール八王子 | 1,448万円 〜 2,186万円 | 東京都八王子市八日町3-6 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティハウス八王子北野ステーションコート | 3,589万円 〜 4,074万円 | 東京都八王子市打越町2014-8 |
2017年8月(築7年) 地上15階 / 全65戸 |
ミオカステーロ八王子2 | 3,391万円 〜 5,072万円 | 東京都八王子市八日町5-15 |
2018年9月(築6年) 地上15階 / 全83戸 |
マルベリー | 2,583万円 〜 3,071万円 | 東京都八王子市北野町554-8 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィラカメリア | 1,341万円 〜 2,124万円 | 東京都八王子市小門町2 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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