この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市行徳駅前4丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,222 万円 24.04m²の部屋
〜2,225 万円 34.81m²の部屋
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N-stage行徳2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.05万円 |
24.04m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.05万円 |
24.04m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.25万円 |
24.04m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
24.04m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
24.04m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,222万円 24.04m²の部屋 51万円 / m²
〜2,225万円 34.81m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市行徳駅前)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市行徳駅前 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,100万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,070万円 | 97.3% |
築15年(8年後) | 1,019万円 | 92.6% |
築20年(13年後) | 968万円 | 88.0% |
築25年(18年後) | 918万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,222万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,189万円 | 97.3% |
8年後 (築15年) | 1,132万円 | 92.6% |
13年後 (築20年) | 1,076万円 | 88.0% |
18年後 (築25年) | 1,020万円 | 83.4% |
このマンションと、市川市行徳駅前の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,222万円 (24.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,222万円 |
買取 | 734万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.75万円 24.04m²の部屋
〜12.6万円 34.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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N-stage行徳2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | N-stage行徳2 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート薬ヒグチ行徳駅前公園店 徒歩1分。 5m
築年月(築年数) | 2017年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャインデイズ | 1,953万円 〜 3,295万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-6 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジマンショングランデ | 1,370万円 〜 2,365万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-18 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
Nステージ行徳 | 1,283万円 〜 1,662万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-20 |
2015年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリエッタ | 1,444万円 〜 1,841万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目7-9 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Nextage | 2,621万円 〜 4,105万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目1-2 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
イニシア行徳 | 3,454万円 〜 5,183万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-18 |
2015年5月(築9年) 地上8階 / 全95戸 |
グラードコート | 1,309万円 〜 2,470万円 | 千葉県市川市伊勢宿14-6 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全54戸 |
デュオヒルズ市川妙典 | 3,976万円 〜 4,945万円 | 千葉県市川市末広2丁目2-2 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全43戸 |
ザ・パークハウス南行徳レジデンス | 4,661万円 〜 5,695万円 | 千葉県市川市福栄3丁目19-12 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全88戸 |
ルピアコート市川妙典 | 3,757万円 〜 5,256万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目4-5 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全88戸 |
フォセット南行徳 | 1,399万円 〜 1,881万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアネックス | 1,613万円 〜 1,922万円 | 千葉県市川市富浜3丁目15-21 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ南行徳駅前 | 2,632万円 〜 6,184万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-1 |
2016年9月(築8年) 地上10階 / 全31戸 |
パークヴェルデ妙典 | 1,773万円 〜 3,352万円 | 千葉県市川市富浜2丁目1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エポルテ | 3,678万円 〜 5,809万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-8 |
2015年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス南行徳 | 3,916万円 〜 5,396万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-3 |
2015年8月(築9年) 地上7階 / 全60戸 |
スプラッシュ・メゾン | 2,473万円 〜 3,098万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-18 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AZEST浦安 | 1,647万円 〜 2,013万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目27-4 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全68戸 |
ザ・パークハウス市川妙典 | 6,091万円 〜 8,133万円 | 千葉県市川市妙典4丁目6-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全49戸 |
リヴィエール | 1,624万円 〜 1,934万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランテラス | 2,712万円 〜 3,462万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
イニシア浦安グランプレイス | 4,951万円 〜 5,889万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 |
2018年8月(築6年) 地上8階 / 全57戸 |
ヴェルディークTHE浦安 | 3,756万円 〜 5,083万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目12-6 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全33戸 |
エクセレントシティ市川妙典 | 2,295万円 〜 2,627万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-20 |
2018年6月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センチュリー南行徳 | 3,967万円 〜 4,425万円 | 千葉県市川市相之川1丁目26-10 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全52戸 |
エクセレントシティ浦安10 | 4,024万円 〜 5,230万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全44戸 |
ベルフォルムエスト | 1,756万円 〜 2,384万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-32 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルフォルムウエスト | 1,779万円 〜 2,793万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューサンライズ・スガ | 1,627万円 〜 3,230万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目18-4 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセレントシティ浦安9 | 3,242万円 〜 3,856万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目8-51 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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