この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江戸川区江戸川3丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,712 万円 47.87m²の部屋
〜3,462 万円 55.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランテラスの売却に 役立つ情報をチェック!
グランテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランテラスから近い順に表示しています
最適な売却を支援するためのご提案
江戸川区・葛飾区を中心に不動産の売却&買取に特化した不動産会社です。
1.仲介手数料最大無料での売却 2.買取保障付売却 3.買取売却を軸にお客様にとって一番よい売却方法をご提案をさせて頂きます。
業界歴10年以上のベテランスタッフが対応させて頂きますのでご安心してお任せください。
売却専門会社
江戸川区・江東区を中心に、中古戸建・中古マンションの売却を専門に致しております。
売主様の利益を追求したサービスを心掛けております
売却依頼はセンチュリー21杉山住宅サービス株式会社までお問合せ下さい
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
3月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
売買専門店ならではの結果を出します。
下町から千葉にかけてを営業エリアとしてます。
少数精鋭の社員でエリアを広げず、お客様に満足のサービスを提供出来るよう質と結果にこだわり仕事をしております。
賃貸業務を切り捨てて売買に特化したのもお客様の笑顔の為、売買の質の向上の為です。
先ずは売却理由に合わせた売却方法をご提案させて頂きます。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
地元葛飾江戸川区の売却専門店にお任せを
当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネットワークを駆使し出来る限り高く売却いたします。
全国679店舗のハウスドゥにお任ください
査定価格は売主様がご売却額を決断する為の判断材料となるものですが、査定価格の高い不動産会社に依頼したとしても買い手が見つからなければ売却はできません。弊社は江東区亀戸を拠点とし城東エリアを中心に売買を専門に行っており地域密着かつ全国679店舗のノウハウでご売却を全力でサポートします。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
全国140店舗以上の不動産ネットワーク
イエステーションは、全国に140店舗以上を展開。
仲介、買い取り事業だけではなく、相続、ローン相談、賃借人との退去交渉、借地権の相談も無料で行っております。
解体、土木事業も自社で行える金町店は、予期せぬ地中埋設物等が起きても工事業者の見積を横流しするだけの一般的な不動産会社とは対応力が違います。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
29社 全て見る
閉じる
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,712万円 47.87m²の部屋 57万円 / m²
〜3,462万円 55.67m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区江戸川)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区江戸川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,171万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,136万円 | 98.4% |
築15年(8年後) | 2,078万円 | 95.7% |
築20年(13年後) | 2,019万円 | 93.0% |
築25年(18年後) | 1,961万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,712万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,669万円 | 98.4% |
8年後 (築15年) | 2,596万円 | 95.7% |
13年後 (築20年) | 2,523万円 | 93.0% |
18年後 (築25年) | 2,450万円 | 90.3% |
このマンションと、江戸川区江戸川の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,712万円 (47.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 54万円 / m² |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,712万円 |
買取 | 1,627万円 〜 2,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.88万円 47.87m²の部屋
〜13.81万円 55.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.36% 、 2年前→1年前:1.25% 、 1年前→今年:0.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランテラス |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリー南行徳 | 3,967万円 〜 4,425万円 | 千葉県市川市相之川1丁目26-10 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全52戸 |
アリア・ソワン・エスプラス一之江 | 3,414万円 〜 3,938万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目9-10 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア一之江 | 4,783万円 〜 5,336万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目2-38 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全35戸 |
スプラッシュ・メゾン | 2,473万円 〜 3,098万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-18 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイムベルナティオ | 2,847万円 〜 4,545万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目23-19 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全42戸 |
マキシブ一之江 | 1,593万円 〜 1,777万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目17-9 |
2017年10月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CASA一之江 | 3,693万円 〜 4,120万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-11 |
2019年6月(築5年) 地上6階 / 全8戸 |
アーデルレジデンス一之江 | 4,227万円 〜 5,186万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目3-6 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全38戸 |
すずらん | 1,554万円 〜 1,908万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目10-4 |
2017年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォセット南行徳 | 1,399万円 〜 1,881万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ南行徳駅前 | 2,632万円 〜 6,184万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-1 |
2016年9月(築8年) 地上10階 / 全31戸 |
ROYALBLISS | 1,951万円 〜 3,688万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-6 |
2019年9月(築5年) 地上14階 / 全48戸 |
エクセレントシティ浦安9 | 3,242万円 〜 3,856万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目8-51 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルタ瑞江 | 1,747万円 〜 2,799万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目26-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア浦安グランプレイス | 4,951万円 〜 5,889万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 |
2018年8月(築6年) 地上8階 / 全57戸 |
VERXEEDURAYASU | 1,327万円 〜 1,640万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトマーベル | 1,536万円 〜 4,157万円 | 東京都江戸川区春江町1丁目1-19 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キャンパスヴィレッジ浦安 | 849万円 〜 1,108万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-2 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全98戸 |
U-BIGHILLS | 1,205万円 〜 1,570万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-5 |
2017年12月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フジマンショングランデ | 1,370万円 〜 2,365万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-18 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
シャインデイズ | 1,953万円 〜 3,295万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-6 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN浦安 | 1,851万円 〜 3,991万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全1戸 |
N-stage行徳2 | 1,229万円 〜 2,236万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-1 |
2017年5月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラードコート | 1,309万円 〜 2,470万円 | 千葉県市川市伊勢宿14-6 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全54戸 |
グランカーサ浦安 | 1,307万円 〜 1,637万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目7-28 |
2019年8月(築5年) 地上6階 / 全47戸 |
ザ・パークハウス南行徳レジデンス | 4,661万円 〜 5,695万円 | 千葉県市川市福栄3丁目19-12 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全88戸 |
Leaf2 | 1,544万円 〜 2,295万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-5 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ浦安11 | 4,459万円 〜 5,304万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目23-30 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全41戸 |
エクセレントシティ篠崎公園 | 4,472万円 〜 4,953万円 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目36-11 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全26戸 |
エクセレントシティ船堀3ブライトステージ | 3,192万円 〜 5,904万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目5-23 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全26戸 |
全て見る
閉じる
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください