大阪府池田市石橋3丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,811 万円 38.79m²の部屋
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1,811万円 (47万円 / m²) 38.79m²の部屋
〜3,989万円 (56万円 / m²) 70.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(池田市石橋)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,722万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 1,702万円 | 98.8% |
| 築15年(6年後) | 1,599万円 | 92.9% |
| 築20年(11年後) | 1,496万円 | 86.9% |
| 築25年(16年後) | 1,393万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 1,811万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8% | 1,790万円 |
| 6年後(築15年) | 92.9% | 1,682万円 |
| 11年後(築20年) | 86.9% | 1,573万円 |
| 16年後(築25年) | 80.9% | 1,465万円 |
このマンションと、池田市石橋の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,811万円 (38.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 43万円 / m² |
コートヤードハウス石橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13%、 2年前→1年前:5.41%、 1年前→今年:4.84% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,811万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.53万円 / 月 38.79m²の部屋
〜
17.24万円 / 月 70.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートヤードハウス石橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヤードハウス石橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 13.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 38.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 13万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 63.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 13.1万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジークレフ池田石橋 | 3,524万円 〜 4,803万円 | 大阪府池田市荘園2丁目5-19 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全81戸 |
| マストメゾン箕面桜井 | 3,177万円 〜 6,005万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目2-10 |
2016年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス豊中桜の町 | 3,329万円 〜 5,274万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目9-1 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全54戸 |
| プリムヴェール | 1,315万円 〜 2,410万円 | 大阪府池田市神田4丁目13-12 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラ池田石澄 | 2,284万円 〜 4,355万円 | 大阪府池田市畑2丁目5-100 |
2018年2月(築8年) 地上6階 / 全128戸 |
| DemainAPM | 1,357万円 〜 1,941万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目3-1 |
2019年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラネスーペリア豊中グランデ | 3,704万円 〜 5,330万円 | 大阪府豊中市立花町3丁目2-1 |
2016年12月(築9年) 地上9階 / 全120戸 |
| リンドリンダ | 1,530万円 〜 2,143万円 | 大阪府豊中市本町5丁目1-15 |
2017年5月(築9年) 地上5階 / 全21戸 |
| ソルレヴェンテ池田呉服町 | 2,129万円 〜 3,860万円 | 大阪府池田市呉服町4 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルフォン・ジオ池田 | 3,530万円 〜 5,640万円 | 大阪府池田市菅原町10-16 |
2019年2月(築7年) 地上12階 / 全77戸 |
| グランロジュマン豊中少路D棟 | 3,386万円 〜 5,878万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-25 |
2016年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランズ池田栄町 | 3,544万円 〜 4,451万円 | 大阪府池田市栄町9-7 |
2017年2月(築9年) 地上13階 / 全25戸 |
| プライムメイツ池田 | 3,222万円 〜 4,046万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-3 |
2016年5月(築10年) 地上6階 / 全49戸 |
| arriate北桜塚 | 1,392万円 〜 2,333万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-17-2 |
2018年5月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
| メイツブラン伊丹 | 2,745万円 〜 3,683万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全116戸 |
| エクセル豊中北 | 941万円 〜 1,259万円 | 大阪府豊中市宝山町22-5 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・カンフリエ北桜塚 | 2,449万円 〜 3,406万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目6-36 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
| エスリード伊丹グランプレイス | 2,529万円 〜 4,576万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月(築8年) 地上10階 / 全88戸 |
| ユニーブル伊丹 | 3,757万円 〜 5,719万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| オンリーワン川西駅前 | 1,011万円 〜 1,635万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目5-2-1 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
| シャーメゾン岡町 | 2,691万円 〜 3,303万円 | 大阪府豊中市岡町南1丁目5-54 |
2016年10月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
| CLOVERRESIDENCE川西 | 1,287万円 〜 2,190万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目4-12 |
2019年2月(築7年) 地上13階 / 全84戸 |
| ONLYONE伊丹北本町 | 1,142万円 〜 1,549万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目160 |
2017年9月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
| エルグレース伊丹郷町 | 3,747万円 〜 4,962万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-17 |
2017年8月(築9年) 地上11階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 3,818万円 〜 5,235万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
| ESTPLUS | 1,341万円 〜 1,786万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目2-22 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
| ブロイド川西栄根 | 1,135万円 〜 1,777万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目1-18-1 |
2017年8月(築9年) 地上6階 / 全16戸 |
| キセラ川西オリヴィエ | 3,232万円 〜 5,141万円 | 兵庫県川西市火打1丁目2-1 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全202戸 |
| オンリーワン栄町 | 1,297万円 〜 1,729万円 | 兵庫県川西市栄町1-15 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全7戸 |
| ブランズ豊中南桜塚 | 4,591万円 〜 6,098万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目9-7 |
2016年2月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コートヤードハウス石橋 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府池田市石橋3丁目2-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください