埼玉県三郷市中央1丁目13-10
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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3,851万円 (68万円 / m²) 57m²の部屋
〜4,320万円 (76万円 / m²) 57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(三郷市中央)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 5,126万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 5,055万円 | 98.6% |
| 築15年(6年後) | 4,687万円 | 91.4% |
| 築20年(11年後) | 4,319万円 | 84.2% |
| 築25年(16年後) | 3,951万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 3,851万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6% | 3,798万円 |
| 6年後(築15年) | 91.4% | 3,521万円 |
| 11年後(築20年) | 84.2% | 3,245万円 |
| 16年後(築25年) | 77.1% | 2,968万円 |
このマンションと、三郷市中央の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,851万円 (57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 85万円 / m² |
コンフォルシア三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.39%、 2年前→1年前:-1.61%、 1年前→今年:4.12% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォルシア三郷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 4,499万円 | 57.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4,100万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,851万円 |
| 買取 | 2,311万円 〜 3,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.7万円 / 月 57m²の部屋
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12.81万円 / 月 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EVISSAN三郷中央 | 1,519万円 〜 1,776万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13 |
2018年12月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレイズ三郷中央 | 4,060万円 〜 6,038万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
2018年1月(築8年) 地上14階 / 全104戸 |
| グリーブ | 3,186万円 〜 3,809万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目30 |
2017年8月(築9年) 地上10階 / 全30戸 |
| プランドール三郷中央 | 2,324万円 〜 2,886万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全37戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,374万円 〜 1,555万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目21 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全43戸 |
| オーベルグランディオ三郷中央 | 3,565万円 〜 4,233万円 | 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 |
2018年2月(築8年) 地上11階 / 全252戸 |
| ファインプラス三郷中央 | 3,148万円 〜 3,930万円 | 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全76戸 |
| メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 3,467万円 〜 4,909万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全169戸 |
| メイツ三郷中央サラテラス | 3,615万円 〜 4,950万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全218戸 |
| アドグランデ南流山 | 3,137万円 〜 4,458万円 | 千葉県流山市木3丁目7-3 |
2016年8月(築10年) 地上8階 / 全70戸 |
| アクアスイート | 3,399万円 〜 4,735万円 | 千葉県流山市木1丁目7-1 |
2017年1月(築9年) 地上12階 / 全355戸 |
| リベラサンリットカーサ | 2,583万円 〜 3,532万円 | 千葉県流山市木1丁目24-8 |
2018年7月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール | 1,307万円 〜 3,185万円 | 千葉県流山市木1丁目14-5 |
2015年10月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
| アヴァンセ・フルール | 1,240万円 〜 2,282万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フルーヴ | 1,138万円 〜 1,518万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目10-12 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャニスメジャー | 1,230万円 〜 2,028万円 | 千葉県流山市南流山6丁目16-5 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
| ベルハイツ早稲田 | 1,049万円 〜 1,696万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストパレス南流山 | 3,172万円 〜 4,309万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-9 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
| シティテラス八潮 | 3,191万円 〜 5,045万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1 |
2018年1月(築8年) 地上8階 / 全493戸 |
| カリーチェ八潮 | 2,200万円 〜 3,232万円 | 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウスオイコス八潮 | 4,324万円 〜 5,054万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目2 |
2018年1月(築8年) 地上8階 / 全66戸 |
| エスタシオンT.Y | 1,933万円 〜 2,639万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-8 |
2015年11月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカンシエル1 | 1,426万円 〜 3,303万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目5 |
2015年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セナリオフォルム馬橋5 | 1,049万円 〜 1,312万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
| スターカレント1 | 1,303万円 〜 1,872万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野563-1 |
2015年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| PreciousU | 1,875万円 〜 2,412万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポンテアルト | 1,843万円 〜 3,176万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 |
2016年5月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
| フェリスコート | 1,340万円 〜 3,324万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月(築8年) 地上12階 / 全81戸 |
| ポレスター流山平和台 | 2,901万円 〜 4,173万円 | 千葉県流山市西平井1丁目1-1 |
2015年10月(築11年) 地上8階 / 全84戸 |
| イニシア松戸 | 3,439万円 〜 5,189万円 | 千葉県松戸市樋野口719-1 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全73戸 |
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| マンション名称 | コンフォルシア三郷中央 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県三郷市中央1丁目13-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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