この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南16条西16丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,508 万円 49.5m²の部屋
〜2,449 万円 65.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ピノグローブ伏見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
63.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,508万円49.5m²の部屋30万円 / m²
〜2,449万円65.3m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十六条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十六条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,508万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,418万円 | 94.0% |
築25年(9年後) | 1,304万円 | 86.5% |
築30年(14年後) | 1,191万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,508万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,418万円 | 94.0% |
9年後(築25年) | 1,304万円 | 86.5% |
14年後(築30年) | 1,191万円 | 79.0% |
このマンションと、札幌市中央区南十六条西の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,508万円 (49.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,508万円 |
買取 | 905万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.76万円49.5m²の部屋
〜9.86万円65.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピノグローブ伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピノグローブ伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
8.8万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
6.6万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 61.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年12月 |
8.1万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年11月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年11月 |
9.8万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
9.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
7.6万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
8.2万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
7.6万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピノグローブ伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピノグローブ伏見 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南16条西16丁目2-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ南15条店 407m
築年月(築年数) | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス山鼻15条 | 2,896万円 〜 4,323万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目1-17 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全45戸 |
DEAN1715 | 1,091万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目1-1715 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート | 2,497万円 〜 3,915万円 | 北海道札幌市中央区南18条西16丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全58戸 |
グローリー伏見 | 1,718万円 〜 2,135万円 | 北海道札幌市中央区南18条西15丁目1-5 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
グランファーレ伏見グランディオ | 2,656万円 〜 3,927万円 | 北海道札幌市中央区南18条西14丁目1-20 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
サンクレセント啓明 | 909万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目7-5 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・カサウノ | 855万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市中央区南16条西13丁目1-3 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
プレジング伏見 | 1,368万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市中央区南17条西13丁目2-48 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
GRANDFORT伏見 | 2,041万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市中央区南15条西12丁目3-21 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
クリーンリバーフィネス山鼻南 | 2,351万円 〜 3,295万円 | 北海道札幌市中央区南16条西12丁目1-20 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
パークハウス伏見 | 2,341万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目2-18 |
2009年10月(築16年) 地上11階 / 全61戸 |
パークハウス旭ケ丘イーストレジデンス | 2,424万円 〜 3,464万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目2-8 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全22戸 |
メゾンハマナス | 1,751万円 〜 2,968万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目1-22 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
パークハウス旭ケ丘ウエストレジデンス | 2,375万円 〜 3,934万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目2-24 |
2009年8月(築16年) 地上11階 / 全26戸 |
グランファーレ札幌幌西レジデンス | 2,639万円 〜 3,915万円 | 北海道札幌市中央区南11条西14丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
ブーローニュ旭ケ丘 | 1,059万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目2-21 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ラパーチェ山鼻 | 1,287万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市中央区南21条西13丁目1-32 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフガーデン | 967万円 〜 7,538万円 | 北海道札幌市中央区南20条西12丁目2-30 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
パークハウス幌西南10条 | 2,180万円 〜 3,057万円 | 北海道札幌市中央区南10条西14丁目2-31 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
ヌーヴェルコート南9条 | 1,698万円 〜 2,865万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-23 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
Kマンション | 1,024万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-32 |
2008年10月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LEENA | 1,686万円 〜 2,510万円 | 北海道札幌市中央区南12条西10丁目3-22 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
F・HOUSE | 896万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目2-2 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリーゼ920 | 1,332万円 〜 3,030万円 | 北海道札幌市中央区南9条西20丁目2-11 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ピヴォ | 969万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-21 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
ラ・ヴィオレット | 916万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
ラピスソラーレS20エスト | 2,870万円 〜 5,442万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-23 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全39戸 |
レイラ | 1,597万円 〜 2,311万円 | 北海道札幌市中央区南8条西16丁目3-24 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレル17 | 861万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-18 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ラピスソラーレS20オベスト | 2,981万円 〜 3,531万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-20 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください