この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都稲城市矢野口2284-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,176 万円 65.75m²の部屋
〜4,936 万円 80.47m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,176万円 65.75m²の部屋 48万円 / m²
〜4,936万円 80.47m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲城市矢野口)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (稲城市矢野口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,494万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,362万円 | 96.2% |
築25年(9年後) | 3,197万円 | 91.5% |
築30年(14年後) | 3,032万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,176万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 3,056万円 | 96.2% |
9年後 (築25年) | 2,906万円 | 91.5% |
14年後 (築30年) | 2,756万円 | 86.8% |
このマンションと、稲城市矢野口の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,176万円 (65.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGLOBESQUAREが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
3,980万円 | 72.45m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
3,880万円 | 72.45m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
3,750万円 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
3,880万円 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,980万円 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,780万円 | 80.47m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
3,980万円 | 80.47m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月 |
4,200万円 | 80.47m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,880万円 | 68.82m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,176万円 |
買取 | 1,906万円 〜 2,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.87万円 65.75m²の部屋
〜18.56万円 80.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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GLOBESQUARE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 23.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.03% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:5.92% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GLOBESQUARE |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市矢野口2284-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】いなげや稲城矢野口店まで1175m
【周辺】ファミリーマート矢野口駅前店まで1157m
【周辺】ヘルスケアセイジョー矢野口店まで1264m
【周辺】ユニクロ稲城矢野口店まで1251m
【周辺】稲城市立稲城第七小学校まで711m
【周辺】稲城市立稲城第三中学校まで755m
【周辺】矢の口幼稚園まで501m
【周辺】稲城市役所まで1119m
【周辺】京王よみうりランド駅(京王 相模原線)まで543m
築年月(築年数) | 2008年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 431戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランカーサ | 1,241万円 〜 1,600万円 | 東京都稲城市矢野口1634-3 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール2 | 1,518万円 〜 1,988万円 | 東京都稲城市矢野口1434-5 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スエルテ矢野口 | 1,979万円 〜 2,406万円 | 東京都稲城市矢野口629 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルジュール稲城2 | 3,224万円 〜 4,993万円 | 東京都稲城市矢野口911-2 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
レアシス稲城 | 1,461万円 〜 3,403万円 | 東京都稲城市矢野口570-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全17戸 |
シエルエトワレ矢野口 | 2,052万円 〜 2,541万円 | 東京都稲城市矢野口 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン多摩矢野口 | 3,442万円 〜 3,874万円 | 東京都稲城市矢野口522-1 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランディールリベルテ | 1,374万円 〜 1,865万円 | 東京都稲城市矢野口305 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全11戸 |
ハイムト矢野口 | 1,040万円 〜 2,074万円 | 東京都稲城市矢野口313 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全13戸 |
グローベルガーデン矢野口レジデンス | 3,052万円 〜 3,604万円 | 東京都稲城市押立1141 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
グレイシャス | 1,704万円 〜 4,085万円 | 東京都稲城市東長沼567 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベェルヴェル稲城 | 1,748万円 〜 2,628万円 | 東京都稲城市東長沼3106-1 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全122戸 |
コントライ | 1,554万円 〜 1,877万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目1-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MiCasa | 1,980万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-33 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドステージ調布多摩川 | 3,267万円 〜 5,065万円 | 東京都調布市多摩川3丁目62-1 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全30戸 |
アート・フル稲田堤 | 932万円 〜 1,267万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-10 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレイアデ稲田堤 | 1,130万円 〜 2,213万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-15 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブレスマーク調布多摩川 | 3,070万円 〜 6,029万円 | 東京都調布市多摩川1丁目38-1 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全200戸 |
RaffinePrince | 2,835万円 〜 3,283万円 | 東京都稲城市大丸697-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エピドール稲田堤 | 1,872万円 〜 2,959万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目5-12 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパシエエクレクト | 1,327万円 〜 1,639万円 | 東京都調布市多摩川1丁目35-1 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全48戸 |
ミオカステーロ稲田堤2 | 2,633万円 〜 3,011万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
エルディア | 3,866万円 〜 7,017万円 | 東京都調布市多摩川1丁目29-1 |
2007年3月(築18年) 地上18階 / 全207戸 |
ステージグランデ西調布アジールコート | 1,648万円 〜 2,014万円 | 東京都調布市上石原3丁目10-4 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全62戸 |
ネクステージ飛田給 | 2,659万円 〜 3,694万円 | 東京都府中市押立町4丁目9-8 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
BELISTA星ヶ丘 | 2,873万円 〜 3,377万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全73戸 |
パトゥー調布 | 3,495万円 〜 4,582万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-5 |
2009年6月(築15年) 地上7階 / 全12戸 |
アルボの丘向陽台3番街 | 2,801万円 〜 4,700万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
2006年7月(築18年) 地上12階 / 全680戸 |
プラウディア多摩川 | 1,808万円 〜 2,398万円 | 東京都調布市多摩川5丁目11-2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーノ多摩川 | 1,467万円 〜 4,804万円 | 東京都調布市多摩川5丁目8-4 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
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