この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都稲城市東長沼3106-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,748 万円 39.7m²の部屋
〜2,628 万円 52.9m²の部屋
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ベェルヴェル稲城の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
42.4m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
39.7m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
39.7m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,748万円 39.7m²の部屋 44万円 / m²
〜2,628万円 52.9m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲城市東長沼)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (稲城市東長沼 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,003万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,965万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 1,868万円 | 93.3% |
築30年(12年後) | 1,772万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,748万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,715万円 | 98.1% |
7年後 (築25年) | 1,631万円 | 93.3% |
12年後 (築30年) | 1,547万円 | 88.5% |
このマンションと、稲城市東長沼の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,748万円 (39.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,748万円 |
買取 | 1,049万円 〜 1,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.3万円 39.7m²の部屋
〜13.81万円 52.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベェルヴェル稲城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 23.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.03% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:5.92% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベェルヴェル稲城 |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市東長沼3106-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】駅前オートロックマンション
【地図】
【周辺】セブンイレブン稲城中央橋前店 191m
【周辺】京王ストア稲城店 260m
【周辺】マツモトキヨシ京王リトナード稲城店 258m
【周辺】ガスト稲城駅前店 180m
【周辺】稲城市役所 593m
【周辺】道とん堀稲城店 128m
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルジュール稲城 | 2,952万円 〜 3,323万円 | 東京都稲城市東長沼1736-2 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
アルボの丘向陽台3番街 | 2,801万円 〜 4,700万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
2006年7月(築18年) 地上12階 / 全680戸 |
アルボの丘向陽台2番街 | 2,862万円 〜 3,426万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全680戸 |
アルボの丘向陽台4番街 | 2,782万円 〜 4,737万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全680戸 |
アルボの丘向陽台1番街 | 3,044万円 〜 3,718万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全680戸 |
レリアコート京王よみうりランドウエスト | 2,537万円 〜 3,390万円 | 東京都稲城市矢野口1319 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全25戸 |
レリアコート京王よみうりランドイースト | 2,534万円 〜 3,242万円 | 東京都稲城市矢野口1392-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全26戸 |
ドムス京王よみうりランド | 945万円 〜 1,247万円 | 東京都稲城市矢野口1454-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル稲城パルティール | 2,950万円 〜 4,702万円 | 東京都稲城市矢野口1390-1 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全81戸 |
ヴェルドミール2 | 1,518万円 〜 1,988万円 | 東京都稲城市矢野口1434-5 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エノキセントラル | 1,409万円 〜 3,582万円 | 東京都稲城市矢野口1269 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンシャトル | 1,399万円 〜 3,695万円 | 東京都稲城市矢野口1541 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルジュール稲城2 | 3,224万円 〜 4,993万円 | 東京都稲城市矢野口911-2 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
GLOBESQUARE | 3,176万円 〜 4,936万円 | 東京都稲城市矢野口2284-11 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全431戸 |
ヴィクトワール | 1,453万円 〜 2,021万円 | 東京都稲城市大丸1025-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベルテ | 3,331万円 〜 4,296万円 | 東京都稲城市大丸1420-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスエリア | 3,185万円 〜 4,252万円 | 東京都稲城市矢野口1631-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス京王よみうりランド | 3,160万円 〜 4,343万円 | 東京都稲城市矢野口4017-2 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
山芳ビルフレグラントコート | 2,065万円 〜 3,777万円 | 東京都稲城市矢野口215 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローベルガーデン矢野口レジデンス | 3,052万円 〜 3,604万円 | 東京都稲城市押立1141 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
リーベンドルフ | 1,208万円 〜 3,298万円 | 東京都稲城市矢野口273-8 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スエルテ矢野口 | 1,979万円 〜 2,406万円 | 東京都稲城市矢野口629 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイムト矢野口 | 1,040万円 〜 2,074万円 | 東京都稲城市矢野口313 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全13戸 |
コニファーコート稲城デュアルレジデンス | 3,640万円 〜 4,097万円 | 東京都稲城市矢野口587-1 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全48戸 |
レアシス稲城 | 1,461万円 〜 3,403万円 | 東京都稲城市矢野口570-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全17戸 |
シーズガーデン多摩矢野口 | 3,442万円 〜 3,874万円 | 東京都稲城市矢野口522-1 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン府中多摩川 | 3,136万円 〜 4,157万円 | 東京都府中市是政4丁目30-4 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
リジエール | 1,362万円 〜 2,038万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目6-7 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネファンタグラーレ府中是政 | 3,347万円 〜 4,619万円 | 東京都府中市是政4丁目4-22 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全119戸 |
リムザ | 3,532万円 〜 4,923万円 | 東京都府中市是政4丁目1-1 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全553戸 |
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