愛知県名古屋市中区千代田3丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,149 万円 22.7m²の部屋
〜1,841 万円 29.5m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【周辺】
3/5
【周辺】老松小学校
4/5
【周辺】白山中学校
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グラシア鶴舞の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,149万円 （51万円 / m²） 22.7m²の部屋
〜1,841万円 （62万円 / m²） 29.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,046万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,032万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 956万円 | 91.4％ |
| 築20年(11年後) | 880万円 | 84.1％ |
| 築25年(16年後) | 805万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,149万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 1,133万円 |
| 6年後(築15年) | 91.4％ | 1,050万円 |
| 11年後(築20年) | 84.1％ | 967万円 |
| 16年後(築25年) | 76.9％ | 884万円 |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,149万円 (22.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 52万円 / m² |
グラシア鶴舞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.56%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：4.71% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,149万円 |
| 買取 | 690万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.81万円 / 月 22.7m²の部屋
〜
8.11万円 / 月 29.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルグレイス28 | 2,031万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-5 |
2017年6月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| オーキッドレジデンス鶴舞 | 1,121万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-7 |
2017年8月（築9年） 地上15階 / 全109戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞 | 3,449万円 〜 5,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-10 |
2016年8月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンス上前津リラシス | 1,185万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-23 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| レジデンスチヨダ | 1,147万円 〜 3,115万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-23 |
2017年10月（築9年） 地上10階 / 全37戸 |
| パラッツオスペチアーレ | 1,536万円 〜 2,969万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-21 |
2016年3月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| S-FORT鶴舞arts | 3,545万円 〜 4,855万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-20 |
2016年3月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
| ハピネス | 1,963万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-2-2 |
2016年11月（築10年） 地上8階 / 全22戸 |
| S-FORT鶴舞cube | 1,987万円 〜 4,950万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-19 |
2016年4月（築10年） 地上10階 / 全32戸 |
| プレサンス上前津フィット | 1,321万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-16 |
2018年7月（築8年） 地上13階 / 全60戸 |
| GRANDUKE上前津 | 3,212万円 〜 4,319万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-4 |
2015年10月（築11年） 地上12階 / 全22戸 |
| SANSISTA | 1,568万円 〜 3,932万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目6-25 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞公園 | 2,555万円 〜 4,525万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-30 |
2017年4月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| サンクレーア鶴舞公園 | 2,878万円 〜 4,326万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-28 |
2019年7月（築7年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーデルドルフ | 1,544万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-23 |
2017年3月（築10年） 地上12階 / 全46戸 |
| KAMIMAEZURISE | 2,284万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-20-2 |
2015年10月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンス鶴舞公園セラヴィ | 1,261万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目27-22 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全110戸 |
| マリオン千代田 | 1,300万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-22 |
2017年9月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| ArtizA上前津2 | 1,304万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-30 |
2016年2月（築11年） 地上11階 / 全50戸 |
| ArtizA上前津 | 1,258万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-29 |
2016年2月（築11年） 地上11階 / 全50戸 |
| プレサンスジェネ鶴舞 | 1,544万円 〜 4,453万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-24 |
2017年6月（築9年） 地上14階 / 全76戸 |
| アデグランツ上前津 | 1,356万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-12 |
2019年1月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレサンス久屋大通公園セラフィ | 1,371万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目13-16 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,059万円 〜 5,212万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全126戸 |
| プレサンス上前津プレス | 1,365万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-23 |
2019年5月（築7年） 地上13階 / 全84戸 |
| ベルリトモ | 1,450万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-4 |
2017年9月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 2,973万円 〜 4,617万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| メイクスデザイン上前津 | 1,554万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-18 |
2019年9月（築7年） 地上14階 / 全53戸 |
| BRANCHECHIYODA | 1,401万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-1 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| CATTLEYAGARDEN | 1,791万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-4 |
2018年12月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラシア鶴舞から近い順に表示しています
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラシア鶴舞 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田3丁目5-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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