愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-7
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,726 万円 31.72m²の部屋
〜2,187 万円 32.52m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】OSU301 徒歩6分。 420m
4/13
【周辺】アミカ大須店 徒歩4分。 280m
5/13
【周辺】セブンイレブン名古屋大須2丁目南店 徒歩4分。 300m
6/13
【周辺】スギ薬局大須店 徒歩5分。 350m
7/13
【周辺】エディオン名古屋本店 徒歩20分。 1560m
8/13
【周辺】スターバックスコーヒー名古屋大須万松寺店 徒歩6分。 460m
9/13
【周辺】ドン・キホーテパウ中川山王店 徒歩23分。 1830m
10/13
【周辺】名古屋市立大学田辺通キャンパス 徒歩71分。 5630m
11/13
【周辺】私立金城学院高校 徒歩49分。 3880m
12/13
【周辺】カイズ外語学院御器所校 徒歩41分。 3230m
13/13ラクラーレ上前津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラクラーレ上前津の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,726万円 （54万円 / m²） 31.72m²の部屋
〜2,187万円 （67万円 / m²） 32.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市中区上前津)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,214万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,182万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 2,018万円 | 91.1％ |
| 築20年(11年後) | 1,853万円 | 83.7％ |
| 築25年(16年後) | 1,688万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,726万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 1,701万円 |
| 6年後(築15年) | 91.1％ | 1,572万円 |
| 11年後(築20年) | 83.7％ | 1,444万円 |
| 16年後(築25年) | 76.2％ | 1,316万円 |
このマンションと、名古屋市中区上前津の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,726万円 (31.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 55万円 / m² |
ラクラーレ上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.01%、 2年前→1年前：1.85%、 1年前→今年：1.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,726万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.48万円 / 月 31.72m²の部屋
〜
9.45万円 / 月 32.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラクラーレ上前津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクラーレ上前津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 31.71m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.52m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 32.52m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 32.52m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 9階 | 2020年9月〜2021年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.52m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.71m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.71m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.52m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.52m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.71m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 32.52m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.52m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.52m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.52m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.72m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホンマチBOX24 | 2,082万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-25 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全15戸 |
| プレサンス上前津グレース | 1,303万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-16 |
2017年7月（築9年） 地上15階 / 全84戸 |
| グレイス上前津 | 1,343万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-7-2 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレジデント大須 | 1,289万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目28-11 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| Branche上前津FRERE | 1,424万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-29 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 3,106万円 〜 4,525万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| パークコート上前津プレミアプラス | 3,968万円 〜 6,527万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-4 |
2016年10月（築9年） 地上19階 / 全123戸 |
| レジデンス立花 | 1,567万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目20-17 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,146万円 〜 5,021万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全126戸 |
| S-FORT大須観音 | 1,131万円 〜 2,869万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目10-12 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| フレールコート東別院 | 1,155万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目2-10 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全81戸 |
| サンクレーア上前津 | 2,659万円 〜 4,028万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町8-11 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全54戸 |
| casaluca | 1,978万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目21-17 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全16戸 |
| セレニティー大須 | 1,686万円 〜 4,399万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-2 |
2017年7月（築9年） 地上14階 / 全98戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,871万円 〜 5,588万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| ArtizA東別院 | 1,167万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町10-12 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| アデグランツ上前津 | 1,388万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-12 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレサンス上前津フィット | 1,365万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-16 |
2018年7月（築8年） 地上13階 / 全60戸 |
| ベルリトモ | 1,296万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-4 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| セレステーション | 1,490万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイワシティー大須 | 2,274万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目1-8 |
2017年3月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンス久屋大通公園エアリー | 1,449万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-46 |
2016年10月（築9年） 地上13階 / 全72戸 |
| LUXETAGE大須west | 1,739万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-5 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンス大須観音駅前 | 1,470万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| ArtizA上前津2 | 1,338万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-30 |
2016年2月（築10年） 地上11階 / 全50戸 |
| GRANDUKE上前津 | 3,275万円 〜 4,151万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-4 |
2015年10月（築10年） 地上12階 / 全22戸 |
| Lapule | 1,173万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市中区大井町5-26 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルカーサ西大須 | 2,297万円 〜 4,198万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-47 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全12戸 |
| PassaggioHigashibetsuin | 1,400万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| PlanBaim大須駅前 | 1,595万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラクラーレ上前津 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/20
1LDK 2階
2/20
1LDK 2階
3/20
1LDK 3階
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1LDK 4階
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1LDK 6階
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1LDK 7階
13/20
1LDK 7階
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1LDK 8階
15/20
1LDK 8階
16/20
1LDK 8階
17/20
1LDK 9階
18/20
1LDK 9階
19/20
1LDK 9階
20/20| 築年月（築年数） | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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