ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市戸畑区サンライフ浅生パークサイド

サンライフ浅生パークサイドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,169万円 83.89m²の部屋

5,117万円 99.53m²の部屋

所在地 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3-6
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩25分
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩11分

サンライフ浅生パークサイド

外観

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サンライフ浅生パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライフ浅生パークサイドの売却に強い不動産会社 5社

サンライフ浅生パークサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ浅生パークサイドから近い順に表示しています

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社奥村不動産
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社情報サービス福岡
物件から
51.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンライフ浅生パークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

サンライフ浅生パークサイド13階4,760万円

売出し中

価格4,760万円

99.53m² 4LDK 南東

サンライフ浅生パークサイドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,169万円 83.89m²の部屋 38万円 / m²

5,117万円 99.53m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区浅生)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市戸畑区浅生 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 1,434万円 100%
築10年(3年後) 1,365万円 95.2%
築15年(8年後) 1,248万円 87.0%
築20年(13年後) 1,131万円 78.9%
築25年(18年後) 1,015万円 70.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 3,169万円 100%
3年後 (築10年) 3,017万円 95.2%
8年後 (築15年) 2,759万円 87.0%
13年後 (築20年) 2,500万円 78.9%
18年後 (築25年) 2,242万円 70.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区浅生の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,169万円 (83.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも90% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ浅生パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,760万円 99.00m² 4LDK / 13階 2023年5月〜2024年2月
3,580万円 83.00m² 3LDK / 10階 2023年4月〜2023年8月
4,140万円 89.61m² 3LDK / 13階 2019年6月
4,980万円 89.61m² 3LDK / 13階 2019年3月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,169万円
買取 1,902万円 〜 2,536万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ浅生パークサイドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.5万円 83.89m²の部屋

14.21万円 99.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
九州工大前駅 (JR鹿児島本線)
76
戸畑駅 (JR鹿児島本線)
79

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ浅生パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ浅生パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.11% 、 2年前→1年前:12.27% 、 1年前→今年:1.42%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンライフ浅生パークサイド
所在地 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3-6
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩25分
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩11分
  • 【外観】可愛いペットと一緒にご入居できるマンションですよ。

    【外観】可愛いペットと一緒にご入居できるマンションですよ。

  • 【外観】分譲駐車場が1台あります。

    【外観】分譲駐車場が1台あります。

  • 【エントランス】最上階の南東角部屋で日当たり風通し良好です。

    【エントランス】最上階の南東角部屋で日当たり風通し良好です。

  • 【エントランス】分譲駐車場が1台あります。

    【エントランス】分譲駐車場が1台あります。

  • 【エントランス】オートロックで来客者がわかるので不審者や無用なセールスの侵入を防ぐことができ、防犯性能が向上します。

    【エントランス】オートロックで来客者がわかるので不審者や無用なセールスの侵入を防ぐことができ、防犯性能が向上します。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】北九州市立戸畑中央小学校(591m)

    【周辺】北九州市立戸畑中央小学校(591m)

  • 【周辺】北九州市立高生中学校(792m)

    【周辺】北九州市立高生中学校(792m)

  • 【周辺】(財)健和会戸畑けんわ病院(149m)

    【周辺】(財)健和会戸畑けんわ病院(149m)

  • 【周辺】西日本シティ銀行戸畑支店(327m)

    【周辺】西日本シティ銀行戸畑支店(327m)

  • 【周辺】戸畑郵便局(356m)

    【周辺】戸畑郵便局(356m)

  • 【周辺】北九州市戸畑区役所(373m)

    【周辺】北九州市戸畑区役所(373m)

  • 【周辺】FCO OP戸畑西店(539m)

    【周辺】FCO OP戸畑西店(539m)

  • 【周辺】千防保育所(532m)

    【周辺】千防保育所(532m)

築年月(築年数) 2017年6月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンライフ浅生パークサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・ヒルズ戸畑 896万円 〜 2,622万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-20 2017年6月(築7年)
地上12階 / 全70戸
パークテラス浅生 784万円 〜 3,146万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目2-21 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全31戸
サンクレシア戸畑駅前 880万円 〜 1,986万円 福岡県北九州市戸畑区中本町12-39 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全32戸
サンクレシア戸畑駅前2 894万円 〜 2,060万円 福岡県北九州市戸畑区中本町12-9 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全24戸
スタディ飛幡 794万円 〜 2,449万円 福岡県北九州市戸畑区幸町1-15 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全67戸
ルミエドール戸畑 845万円 〜 1,705万円 福岡県北九州市戸畑区中本町7-23 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全52戸
ウイングス戸畑 804万円 〜 2,410万円 福岡県北九州市戸畑区初音町8-18 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全54戸
ヴィラージュ天神 662万円 〜 1,238万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目9-14 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全36戸
アルゴヴィラージュ千防 667万円 〜 1,407万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目16-20 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全32戸
ザ・スクエアグランドレジデンス 848万円 〜 3,154万円 福岡県北九州市戸畑区元宮町3-8 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全68戸
THESQUARE・clubResidence 743万円 〜 2,473万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目8-20 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全40戸
ヴィラコート戸畑元宮 693万円 〜 5,686万円 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-22 2017年5月(築7年)
地上12階 / 全46戸
クルーズロワ天籟寺 1,622万円 〜 2,684万円 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全27戸
ザスクエアプラチナレジデンス 789万円 〜 3,106万円 福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-16 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全143戸
プロトシティ戸畑 823万円 〜 1,445万円 福岡県北九州市戸畑区三六町13-17 2016年10月(築8年)
地上7階 / 全42戸
ミッドフォート2 1,203万円 〜 1,605万円 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 2015年7月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
シエル中原 689万円 〜 1,046万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-18 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全24戸
プランドール一枝 1,321万円 〜 1,977万円 福岡県北九州市戸畑区土取町7-13 2017年4月(築7年)
地上6階 / 全23戸
AGORA中原 821万円 〜 1,298万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-16 2016年8月(築8年)
地上5階 / 全32戸
ルナ・グランデ 679万円 〜 910万円 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目14-18 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全42戸
グランデール 806万円 〜 2,133万円 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目10-8 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全54戸
ツインクリスティ枝光 2,470万円 〜 3,365万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-15 2018年4月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
浜町テラス 1,175万円 〜 2,029万円 福岡県北九州市若松区浜町1丁目18-23 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全25戸
ソルディアス 1,057万円 〜 1,519万円 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-14 2018年8月(築6年)
地上8階 / 全21戸
ルネス枝光 1,032万円 〜 2,265万円 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目5 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全25戸
キャトルセゾン中井 725万円 〜 2,053万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全45戸
リビオシティ小倉中井イーストコート 2,357万円 〜 4,471万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目2-60 2018年3月(築7年)
地上13階 / 全149戸
アドヴァンスコート中井 825万円 〜 1,919万円 福岡県北九州市小倉北区中井口8-22 2016年9月(築8年)
地上11階 / 全44戸
FeLt1021 1,114万円 〜 2,737万円 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘9-3 2019年2月(築6年)
地上14階 / 全36戸
カーサ・コンフォーリア 985万円 〜 1,930万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目4-14 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンライフ浅生パークサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライフ浅生パークサイドの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライフ浅生パークサイドの売り時ですか?
サンライフ浅生パークサイドがある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.11%、2年前→1年前:12.27%、1年前→今年:1.42%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日