福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
736 万円 27.72m²の部屋
〜2,113 万円 60.47m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キャトルセゾン中井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
40.32m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
27.72m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
40.32m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
736万円 27.72m²の部屋 27万円 / m²
〜2,113万円 60.47m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区中井)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区中井 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 674万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 653万円 | 96.8％ |
| 築15年(7年後) | 598万円 | 88.7％ |
| 築20年(12年後) | 543万円 | 80.6％ |
| 築25年(17年後) | 489万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 736万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 712万円 | 96.8％ |
| 7年後 (築15年) | 652万円 | 88.7％ |
| 12年後 (築20年) | 593万円 | 80.6％ |
| 17年後 (築25年) | 533万円 | 72.4％ |
このマンションと、北九州市小倉北区中井の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
736万円 (27.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 736万円 |
| 買取 | 442万円 〜 589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.07万円 27.72m²の部屋
〜11.82万円 60.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キャトルセゾン中井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャトルセゾン中井 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イエローハット小倉北店（241m）
【周辺】スピナマート中井店（124m）
【周辺】クリーニングせいや井堀店（205m）
【周辺】ハローデイ井堀店（254m）
【周辺】ドラッグセガミ井堀店（278m）
【周辺】星乃珈琲店小倉中井店（218m）
【周辺】小倉井堀郵便局（274m）
【周辺】小倉中井病院（407m）
【周辺】ほっともっと井堀店（637m）
【周辺】小倉高峰パンダ公園（891m）
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオシティ小倉中井イーストコート | 2,342万円 〜 4,522万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目2-60 |
2018年3月（築7年） 地上13階 / 全149戸 |
| FeLt1021 | 1,126万円 〜 2,803万円 | 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘9-3 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全36戸 |
| ラ・フェリス | 698万円 〜 1,105万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目8-15 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全65戸 |
| ヴィアンジュ小倉 | 1,524万円 〜 1,964万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・コンフォーリア | 996万円 〜 1,982万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目4-14 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
| スタディ小倉ノース | 724万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-17 |
2018年8月（築6年） 地上7階 / 全55戸 |
| プランドール一枝 | 1,332万円 〜 2,030万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町7-13 |
2017年4月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルナ・グランデ | 689万円 〜 940万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目14-18 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全42戸 |
| シェーナ下到津 | 1,000万円 〜 1,324万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目4-12 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピノ到津 | 600万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-10 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランドール到津フォレスト | 755万円 〜 1,011万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目10-24 |
2016年9月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールリシェル西小倉 | 2,336万円 〜 3,056万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 |
2018年8月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| アドヴァンスコート中井 | 837万円 〜 1,972万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井口8-22 |
2016年9月（築8年） 地上11階 / 全44戸 |
| ラファエロ | 758万円 〜 2,160万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目14-11 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローラ菜園場 | 1,845万円 〜 2,767万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目1-29 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランデール | 818万円 〜 2,193万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目10-8 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| グレイスフル到津 | 624万円 〜 1,022万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目6-8 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| ピュアライフ金田 | 1,548万円 〜 2,138万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-18 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全25戸 |
| オーヴィジョン西小倉 | 2,573万円 〜 3,960万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-5 |
2017年6月（築7年） 地上14階 / 全78戸 |
| AGORA中原 | 834万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-16 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全32戸 |
| シエル中原 | 700万円 〜 1,079万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-18 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| ギャラン竪町 | 785万円 〜 3,836万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-4 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全164戸 |
| ウイングス西小倉 | 907万円 〜 2,653万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町8-1 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全70戸 |
| クルーズロワ天籟寺 | 1,620万円 〜 2,673万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| アーティックス到津の森グランヴェール | 2,026万円 〜 3,584万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-27 |
2015年7月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンシャインプリンセス五番街 | 1,120万円 〜 4,433万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-2 |
2019年3月（築6年） 地上15階 / 全87戸 |
| フェリオ清水 | 684万円 〜 1,378万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-16 |
2017年11月（築7年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランドパレス小倉金田 | 2,418万円 〜 3,750万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 |
2015年8月（築9年） 地上15階 / 全41戸 |
| ヴィラージュ天神 | 665万円 〜 1,271万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目9-14 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーティックス清水グラントリエ | 2,209万円 〜 4,189万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-1 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全27戸 |
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