福岡県北九州市戸畑区三六町13-17
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
900 万円 26.83m²の部屋
〜1,604 万円 36m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【地図】バルコニー
2/12
【周辺】セブンイレブン戸畑千防3丁目店（282m）
3/12
【周辺】ほっともっと戸畑天神店（449m）
4/12
【周辺】洗濯船（524m）
5/12
【周辺】ローソン戸畑中原西店（494m）
6/12
【周辺】資さんうどん 新池店（576m）
7/12
【周辺】JR九州工大前駅（601m）
8/12
【周辺】戸畑千防郵便局（573m）
9/12
【周辺】戸畑共立病院（753m）
10/12
【周辺】サンキュードラッグ戸畑天神店（904m）
11/12
【周辺】西日本シティ銀行戸畑支店（1123m）
12/12プロトシティ戸畑の売却に役立つ情報をチェック！
プロトシティ戸畑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
36m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 戸畑店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
900万円 （34万円 / m²） 26.83m²の部屋
〜1,604万円 （45万円 / m²） 36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.83m²の部屋の場合 | 36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 900万円 | 1,604万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万3,000円 | 59万5,320円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万8,000円 | 63万5,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 859万8,509円 | 1,539万7,201円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プロトシティ戸畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 1.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.48%、 2年前→1年前：1.80%、 1年前→今年：3.49% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 900万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.41万円 / 月 26.83m²の部屋
〜
6.41万円 / 月 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロトシティ戸畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロトシティ戸畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 3階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 2階 | 2026年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 7階 | 2021年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 6階 | 2021年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミッドフォート2 | 1,297万円 〜 1,772万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 以和貴マンション天神サウスコート | 1,874万円 〜 3,342万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 |
2014年10月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| アルゴヴィラージュ千防 | 742万円 〜 1,612万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目16-20 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全32戸 |
| THESQUARE・clubResidence | 769万円 〜 2,675万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目8-20 |
2018年1月（築9年） 地上9階 / 全40戸 |
| シエル中原 | 765万円 〜 1,179万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-18 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| AGORA中原 | 913万円 〜 1,453万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-16 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴィラージュ天神 | 748万円 〜 1,453万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目9-14 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| Arugoヴィラージュ浅生2 | 779万円 〜 1,119万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町8-26 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| スタディ飛幡 | 840万円 〜 2,711万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町1-15 |
2018年3月（築9年） 地上11階 / 全67戸 |
| MDIフェリース戸畑駅前 | 705万円 〜 1,083万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-11 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| アヴィタシヨン浅生通り | 884万円 〜 3,435万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目7-5 |
2015年3月（築12年） 地上10階 / 全24戸 |
| ヴィラコート戸畑元宮 | 737万円 〜 6,240万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-22 |
2017年5月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ザ・スクエアグランドレジデンス | 940万円 〜 3,543万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町3-8 |
2017年2月（築10年） 地上13階 / 全68戸 |
| サンライフ浅生パークサイド | 2,878万円 〜 5,153万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3-6 |
2017年6月（築10年） 地上13階 / 全35戸 |
| パークテラス浅生 | 821万円 〜 3,434万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目2-21 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全28戸 |
| ザ・ヒルズ戸畑 | 957万円 〜 2,913万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-20 |
2017年6月（築10年） 地上12階 / 全70戸 |
| プランドール九工大前 | 718万円 〜 977万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンクレシア戸畑駅前 | 899万円 〜 1,896万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-39 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンクレシア戸畑駅前2 | 951万円 〜 2,304万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-9 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレンドーラ | 1,028万円 〜 1,889万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町2-22 |
2014年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クルーズロワ天籟寺 | 1,683万円 〜 2,951万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 |
2016年2月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルゴヴィレッジアソウ | 835万円 〜 1,697万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウイングス戸畑 | 845万円 〜 2,650万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町8-18 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プランドール一枝 | 1,436万円 〜 2,191万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町7-13 |
2017年4月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンスコート中井 | 918万円 〜 2,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井口8-22 |
2016年9月（築10年） 地上11階 / 全44戸 |
| リビオ一枝学園並木通り | 1,875万円 〜 3,510万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全112戸 |
| ハーヌル中井 | 822万円 〜 1,807万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-8 |
2015年1月（築12年） 地上6階 / 全17戸 |
| コモグランデ | 1,699万円 〜 2,542万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-9 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| キャトルセゾン中井 | 816万円 〜 2,285万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24 |
2017年3月（築10年） 地上10階 / 全48戸 |
| ラ・フェリス下到津 | 700万円 〜 1,223万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目8-15 |
2017年2月（築10年） 地上13階 / 全65戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プロトシティ戸畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プロトシティ戸畑から近い順に表示しています
売買専門店 ハウスドゥ 小倉北到津
全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい！
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
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店舗内観
1976年創業！北九州11店舗の集客網！
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！
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早期売却に繋げる販売活動
当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。
店舗外観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
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マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
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売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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少数精鋭！スタッフ全員経験10年超です
根拠のない、不当に高い査定金額を出したいとは思いません。
実際の相場を知り、その上で少しでも高く早く売却ができる戦略を一緒に考えることができれば幸いです！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プロトシティ戸畑 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区三六町13-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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35/35| 築年月（築年数） | 2016年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月28日]
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【所在地】
福岡県北九州市戸畑区三六町13-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2016年10月(築10年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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