福岡県北九州市小倉北区中井口8-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
837 万円 31.38m²の部屋
〜1,970 万円 56.82m²の部屋
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店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アドヴァンスコート中井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
40.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
40.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
837万円 31.38m²の部屋 27万円 / m²
〜1,970万円 56.82m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区中井口)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区中井口 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 773万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 748万円 | 96.8％ |
| 築15年(7年後) | 686万円 | 88.8％ |
| 築20年(12年後) | 624万円 | 80.7％ |
| 築25年(17年後) | 561万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 837万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 810万円 | 96.8％ |
| 7年後 (築15年) | 743万円 | 88.8％ |
| 12年後 (築20年) | 675万円 | 80.7％ |
| 17年後 (築25年) | 608万円 | 72.6％ |
このマンションと、北九州市小倉北区中井口の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
837万円 (31.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 837万円 |
| 買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.43万円 31.38m²の部屋
〜8.43万円 56.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アドヴァンスコート中井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドヴァンスコート中井 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区中井口8-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】駐輪場
【エントランス】テレビモニタフォン
【駐車場】キッチン
【地図】九州工大駅 1100ｍ
【周辺】真颯館高校 170m
| 築年月（築年数） | 2016年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーヌル中井 | 747万円 〜 1,648万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-8 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| コモグランデ | 1,592万円 〜 2,390万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-9 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全16戸 |
| プランドール九工大前 | 656万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| AGORA中原 | 834万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-16 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全32戸 |
| シエル中原 | 700万円 〜 1,079万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-18 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| リビオシティ小倉中井イーストコート | 2,342万円 〜 4,522万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目2-60 |
2018年3月（築7年） 地上13階 / 全149戸 |
| キャトルセゾン中井 | 736万円 〜 2,113万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| ミッドフォート2 | 1,216万円 〜 1,651万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 |
2015年7月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール一枝 | 1,332万円 〜 2,030万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町7-13 |
2017年4月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| 以和貴マンション天神サウスコート | 1,881万円 〜 3,402万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 |
2014年10月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| プロトシティ戸畑 | 833万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町13-17 |
2016年10月（築8年） 地上7階 / 全42戸 |
| リヴィエールリシェル西小倉 | 2,336万円 〜 3,056万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 |
2018年8月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィアンジュ小倉 | 1,524万円 〜 1,964万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオ一枝学園並木通り | 1,848万円 〜 3,460万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全112戸 |
| ラ・フェリス | 698万円 〜 1,105万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目8-15 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全65戸 |
| ヴィラージュ天神 | 665万円 〜 1,271万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目9-14 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| アミュゼ西小倉 | 823万円 〜 1,371万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町5-16 |
2015年12月（築9年） 地上6階 / 全20戸 |
| スタディ小倉ノース | 724万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-17 |
2018年8月（築6年） 地上7階 / 全55戸 |
| アルゴヴィラージュ千防 | 671万円 〜 1,441万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目16-20 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| フローラ菜園場 | 1,845万円 〜 2,767万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目1-29 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全40戸 |
| オーヴィジョン西小倉 | 2,573万円 〜 3,960万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-5 |
2017年6月（築7年） 地上14階 / 全78戸 |
| クルーズロワ天籟寺 | 1,620万円 〜 2,673万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| ギャラン竪町 | 785万円 〜 3,836万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-4 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全164戸 |
| パークテラス浅生 | 790万円 〜 3,141万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目2-21 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全31戸 |
| THESQUARE・clubResidence | 749万円 〜 2,471万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目8-20 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全40戸 |
| エルハーヴェン | 1,486万円 〜 2,365万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-16 |
2014年12月（築10年） 地上7階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・プレシューズ | 921万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-59 |
2014年10月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| シェーナ下到津 | 1,000万円 〜 1,324万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目4-12 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライフ浅生パークサイド | 3,169万円 〜 5,109万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3-6 |
2017年6月（築7年） 地上13階 / 全35戸 |
| アヴィタシヨン浅生通り | 840万円 〜 3,101万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目7-5 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全24戸 |
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