この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目3-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,316 万円 35.97m²の部屋
〜3,425 万円 45.81m²の部屋
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アークアベニューアベノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
45.81m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,316万円 35.97m²の部屋 64万円 / m²
〜3,425万円 45.81m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区阿倍野筋)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区阿倍野筋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,354万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,330万円 | 99.0% |
築15年(6年後) | 2,212万円 | 94.0% |
築20年(11年後) | 2,093万円 | 88.9% |
築25年(16年後) | 1,974万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,316万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,293万円 | 99.0% |
6年後 (築15年) | 2,176万円 | 94.0% |
11年後 (築20年) | 2,060万円 | 88.9% |
16年後 (築25年) | 1,943万円 | 83.9% |
このマンションと、大阪市阿倍野区阿倍野筋の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,316万円 (35.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,316万円 |
買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.4万円 35.97m²の部屋
〜12.38万円 45.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アークアベニューアベノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アークアベニューアベノ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目3-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】関西スーパーあべのベルタ店まで614m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ昭和町店まで890m
【周辺】セブンイレブン大阪阿倍野筋5丁目店まで120m
【周辺】ローソンストア100阿倍野丸山通店まで248m
【周辺】セブンイレブン大阪松崎町4丁目店まで574m
【周辺】ファミリーマート阿倍野王子町店まで406m
【周辺】ドラッグセガミあべのベルタ店まで608m
築年月(築年数) | 2015年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アール・オー・ハイム松崎町 | 2,361万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-15 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ阿倍野松虫通 | 3,514万円 〜 5,056万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-12 |
2015年6月(築9年) 地上7階 / 全37戸 |
阪南町コスモス | 2,813万円 〜 4,691万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目29-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
ルネグラン阿倍野松崎町 | 4,779万円 〜 6,110万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-6 |
2017年6月(築7年) 地上13階 / 全23戸 |
スカーラ昭和町 | 1,282万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-26 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュープレクス晴明 | 2,169万円 〜 4,023万円 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通9-45 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ文の里 | 3,670万円 〜 4,143万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-18 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 4,350万円 〜 4,862万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目10-21 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ソレイユ・デ・ボナール | 2,470万円 〜 5,340万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-23 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全43戸 |
ジェイグラン阿倍野文の里レジデンス | 4,248万円 〜 4,836万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-11 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
SUNCITYHARUKA | 1,852万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目2-20 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アップルホームズ昭和町 | 2,491万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目5-10 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Richesse松崎町 | 3,398万円 〜 4,336万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-38 |
2016年8月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラスヴァンドームサウス | 1,547万円 〜 4,956万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-11 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レグルス阿倍野 | 1,558万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-40 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
アステリア | 2,154万円 〜 3,169万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-43 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ショウワウォームスプリング | 2,185万円 〜 2,585万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目29-3 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
ロジュマンあべの文の里 | 4,547万円 〜 6,398万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-8 |
2015年12月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
プレサンスロジェ阿倍野文の里 | 3,746万円 〜 4,629万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-3 |
2015年7月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
プラウド阿倍野サウスガーデン | 4,042万円 〜 5,266万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全40戸 |
BONNY | 1,379万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町1丁目1-6 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LaCASA天王寺 | 1,550万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-34 |
2014年6月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
Jowa天王寺 | 2,406万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-37 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック阪南町 | 1,461万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目19-26 |
2015年7月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
ルシエル天王寺 | 1,898万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町10-6 |
2015年6月(築9年) 地上9階 / 全29戸 |
パライーソ天下茶屋 | 1,514万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目7-20 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック聖天坂 | 817万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目2-6 |
2016年5月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラポール1番館 | 1,460万円 〜 2,895万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-7 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GrandPacific北畠 | 1,086万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-9 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
プレサンスロジェ阿倍野阪南町 | 3,433万円 〜 4,258万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-3 |
2015年6月(築9年) 地上12階 / 全22戸 |
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