大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,295 万円 32.17m²の部屋
〜1,671 万円 33.85m²の部屋
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GrandPacificパークビューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GrandPacificパークビューの売却に役立つ情報をチェック!
GrandPacificパークビューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
32.17m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
33.8m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
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1,295万円 (40万円 / m²) 32.17m²の部屋
〜1,671万円 (49万円 / m²) 33.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市西成区岸里東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,761万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,743万円 | 99.0% |
築15年(6年後) | 1,655万円 | 94.0% |
築20年(11年後) | 1,567万円 | 89.0% |
築25年(16年後) | 1,479万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,295万円 |
1年後(築10年) | 99.0% | 1,282万円 |
6年後(築15年) | 94.0% | 1,217万円 |
11年後(築20年) | 89.0% | 1,153万円 |
16年後(築25年) | 84.0% | 1,088万円 |
このマンションと、大阪市西成区岸里東の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,295万円 (32.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 44万円 / m² |
GrandPacificパークビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.90%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:3.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,295万円 |
買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.27万円 / 月 32.17m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 33.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GrandPacificパークビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandPacificパークビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 7階 | 2025年3月 |
7.5万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
7.3万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
7.6万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 10階 | 2024年9月〜2024年11月 |
7.4万円 / 月 | 32.16m² | 1DK / 8階 | 2024年11月 |
7.5万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2022年11月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2022年8月 |
7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 10階 | 2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 4階 | 2021年11月 |
6.9万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.2万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 4階 | 2021年10月 |
7万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 2階 | 2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 10階 | 2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 10階 | 2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 10階 | 2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 10階 | 2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 9階 | 2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 8階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 8階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 7階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 7階 | 2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 6階 | 2021年9月 |
7.1万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 5階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 5階 | 2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 5階 | 2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 5階 | 2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 4階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 4階 | 2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 3階 | 2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 3階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 3階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 2階 | 2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 2階 | 2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 2階 | 2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 9階 | 2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 6階 | 2020年12月 |
7.1万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 9階 | 2020年11月 |
6.9万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 6階 | 2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2020年11月 |
6.9万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.2万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 10階 | 2020年10月 |
7万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7.1万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 3階 | 2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.3万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 7階 | 2019年12月 |
7万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 7階 | 2019年11月 |
7.3万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 10階 | 2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.3万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 10階 | 2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 9階 | 2019年5月 |
7.1万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 3階 | 2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 10階 | 2019年4月 |
7万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.2万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.2万円 / 月 | 33.80m² | 2K / 6階 | 2018年6月 |
7万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 8階 | 2018年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパシフィック岸里東 | 1,480万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-9 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全29戸 |
Grace聖天坂 | 1,772万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目7-4 |
2015年4月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AXIS天神ノ森 | 970万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目3-10 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック聖天坂 | 841万円 〜 1,076万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目2-6 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パライーソ天下茶屋 | 1,591万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目7-20 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FDSCourtFelice | 1,422万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市西成区花園南2丁目6-15 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全79戸 |
フローレンス天下茶屋 | 1,788万円 〜 3,335万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目24-18 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イリーデ | 1,637万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-34 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ阿倍野松虫通 | 3,341万円 〜 4,824万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-12 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴァンヴェール緑の風 | 1,717万円 〜 2,723万円 | 大阪府大阪市西成区千本中2丁目8-41 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアライズ天下茶屋 | 1,375万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市西成区橘2丁目1-11 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミラージュ帝塚山 | 2,978万円 〜 3,903万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-35 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全4戸 |
ディモア阿倍野昭和町 | 4,103万円 〜 4,680万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全70戸 |
プラウド帝塚山中 | 4,638万円 〜 8,278万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目4-5 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
GrandPacific北畠 | 1,078万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-9 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全27戸 |
ナチュレ阿倍野 | 1,689万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目6-1 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
FL'ECHIRHABITATION | 2,320万円 〜 3,013万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目20-12 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
リアライズ花園町駅前 | 1,230万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目3-2 |
2018年1月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェリオ南津守 | 904万円 〜 1,202万円 | 大阪府大阪市西成区南津守3丁目1-69 |
2017年5月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズシティあべの王子町 | 4,299万円 〜 5,206万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目1-48 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全318戸 |
Rレジデンス難波南1 | 1,242万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目4-26 |
2018年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GrandPacific花園町 | 1,187万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-29 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パラゴン松 | 1,399万円 〜 3,264万円 | 大阪府大阪市西成区松3丁目1-37 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーク・アベニュー・アベノ | 2,298万円 〜 3,430万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目3-22 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クローバーグランツ阿倍野 | 1,703万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目9-9 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FDSWILLKOHAMA | 1,019万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-5 |
2017年7月(築8年) 地上12階 / 全55戸 |
コンフォート弁天 | 1,241万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目14-27 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
ルネ帝塚山 | 5,559万円 〜 7,618万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-57 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全21戸 |
ブランズ帝塚山 | 4,795万円 〜 7,274万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-55 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全28戸 |
プリエール播磨 | 1,808万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目10-7 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全31戸 |
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | GrandPacificパークビュー |
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所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6-15 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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