宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-4
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,451 万円 72.13m²の部屋
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3,451万円 (48万円 / m²) 72.13m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(仙台市宮城野区鉄砲町東)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,912万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,878万円 | 98.8% |
築15年(6年後) | 2,702万円 | 92.8% |
築20年(11年後) | 2,527万円 | 86.8% |
築25年(16年後) | 2,351万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 3,451万円 |
1年後(築10年) | 98.8% | 3,410万円 |
6年後(築15年) | 92.8% | 3,202万円 |
11年後(築20年) | 86.8% | 2,994万円 |
16年後(築25年) | 80.7% | 2,786万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区鉄砲町東の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,451万円 (72.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 42万円 / m² |
レーベン仙台SILVISTA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 3.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.66%、 2年前→1年前:-3.07%、 1年前→今年:2.30% )
宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン仙台SILVISTAが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月 |
3,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,870万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,480万円 | 68.75m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3,780万円 | 72.79m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年4月 |
3,750万円 | 76.46m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
3,920万円 | 76.46m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,280万円 | 74.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
4,490万円 | 92.43m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,380万円 | 76.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,980万円 | 73.22m² | 2LDK / 15階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,480万円 | 76.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
3,590万円 | 76.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4,510万円 | 92.43m² | 3LDK / 14階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4,180万円 | 73.22m² | 2LDK / 15階 | 2019年5月 |
3,398万円 | 76.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
3,498万円 | 76.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
3,580万円 | 76.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
3,680万円 | 76.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
3,780万円 | 76.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
3,490万円 | 72.13m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,650万円 | 72.13m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,451万円 |
買取 | 2,071万円 〜 2,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.56万円 / 月 72.13m²の部屋
〜
20.88万円 / 月 92.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン仙台SILVISTAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン仙台SILVISTAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
17.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
16万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
15.5万円 / 月 | 72.79m² | 2LDK / 15階 | 2021年3月 |
14.4万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月 |
14.9万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年5月 |
16万円 / 月 | 78.83m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Will鉄砲町 | 1,430万円 〜 1,901万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-12 |
2016年1月(築10年) 地上6階 / 全17戸 |
レ・リシェス仙台駅東 | 1,397万円 〜 1,693万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-10 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
タウンイーストガン | 2,058万円 〜 2,522万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-1 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレシス仙台榴ヶ岡公園 | 3,661万円 〜 4,329万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡27 |
2017年1月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
パークヒルズツツジガオカ | 1,657万円 〜 3,947万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町310-7 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
スパシアス鉄砲町東 | 2,040万円 〜 2,754万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-23 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート | 3,250万円 〜 5,443万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-5 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス | 3,018万円 〜 3,584万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-6 |
2016年11月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
プレノ小田原弓ノ町 | 1,209万円 〜 1,577万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-12 |
2017年3月(築9年) 地上12階 / 全66戸 |
ELSTANZA榴岡公園 | 1,376万円 〜 2,307万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-15 |
2016年9月(築9年) 地上12階 / 全66戸 |
eastSTUDENTCOURT | 1,253万円 〜 1,545万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-14 |
2015年3月(築11年) 地上12階 / 全88戸 |
108榴岡公園 | 1,331万円 〜 3,228万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-3 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全60戸 |
コンフォートEXE榴岡公園 | 1,933万円 〜 2,882万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-2 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
シティタワー二十人町 | 1,402万円 〜 4,142万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-19 |
2018年8月(築7年) 地上12階 / 全50戸 |
クレアホームズ榴ヶ岡公園 | 3,235万円 〜 4,263万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト | 3,642万円 〜 4,896万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-3 |
2016年2月(築10年) 地上15階 / 全132戸 |
ザ・ブリスフルフォート仙台駅東 | 1,264万円 〜 3,451万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-8 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンフォートレジデンス仙台東口 | 1,287万円 〜 3,216万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中4-8 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全38戸 |
セントフィールド榴ヶ岡アネックス | 2,057万円 〜 2,514万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町156 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全38戸 |
ラヴィータ原町 | 1,275万円 〜 1,578万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-8 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
アーバンプラザ小田原 | 1,165万円 〜 1,685万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-30 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全48戸 |
レーベン仙台ザグランデ | 3,667万円 〜 5,270万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-1 |
2018年2月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
108二十人町 | 1,161万円 〜 2,813万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-10 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全50戸 |
榴ヶ岡YSコート | 2,262万円 〜 2,776万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサプリマ | 1,886万円 〜 2,340万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目6-7 |
2016年1月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
IMPROVE榴岡 | 1,361万円 〜 3,309万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6 |
2015年9月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GreenCourtResidence青葉 | 1,987万円 〜 2,330万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目7-45 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トラディション車町 | 2,455万円 〜 3,608万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路305-10 |
2015年11月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピアチェーレ | 1,466万円 〜 1,970万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-8 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LUCIO | 2,124万円 〜 2,792万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-40 |
2018年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベン仙台ザグランデ | 3,667万円 〜 5,270万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-1 |
2018年2月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レーベン仙台ザブライタス | 3,442万円 〜 6,400万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25 |
2019年8月(築6年) 地上13階 / 全182戸 |
レーベンコートA棟 | 1,482万円 〜 2,027万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-4 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
レーベンコートB棟 | 1,768万円 〜 2,160万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-6 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
レーベン小鶴新田THEONE | 4,642万円 〜 6,102万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目7 |
2024年1月(築2年) 地上12階 / 全236戸 |
グランレーベン | 509万円 〜 1,815万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目12-18 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レーベン仙台SILVISTA |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 143戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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