この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区二十人町306-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,172 万円 24.85m²の部屋
〜1,468 万円 24.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,172万円 24.85m²の部屋 47万円 / m²
〜1,468万円 24.85m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区二十人町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区二十人町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 880万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 826万円 | 93.9％ |
| 築20年(10年後) | 771万円 | 87.7％ |
| 築25年(15年後) | 717万円 | 81.5％ |
| 築30年(20年後) | 663万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,172万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 1,100万円 | 93.9％ |
| 10年後 (築20年) | 1,028万円 | 87.7％ |
| 15年後 (築25年) | 955万円 | 81.5％ |
| 20年後 (築30年) | 883万円 | 75.4％ |
このマンションと、仙台市宮城野区二十人町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,172万円 (24.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,172万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.45万円 24.85m²の部屋
〜7.4万円 24.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
eastSTUDENTCOURT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | eastSTUDENTCOURT |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドレジデンス榴岡 | 1,900万円 〜 2,392万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-22 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全47戸 |
| アプローズ | 1,919万円 〜 2,933万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| スパシアス鉄砲町東 | 1,911万円 〜 2,633万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-23 |
2016年7月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト | 3,546万円 〜 4,845万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-3 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全132戸 |
| アルファプライム榴岡 | 1,213万円 〜 1,476万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-14 |
2014年8月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレノ小田原弓ノ町 | 1,132万円 〜 1,501万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-12 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全66戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート | 3,169万円 〜 5,394万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-5 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| アスコット鉄砲町2 | 1,468万円 〜 1,798万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-13 |
2014年7月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| ザ・ブリスフルフォート仙台駅東 | 1,183万円 〜 3,284万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-8 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セントフィールド榴ヶ岡アネックス | 1,928万円 〜 2,395万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町156 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| コンフォートEXE榴岡公園 | 1,815万円 〜 2,750万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| エルスタンザ仙台駅東 | 1,239万円 〜 3,224万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-15 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レ・リシェス仙台駅東 | 1,299万円 〜 1,601万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-10 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Will鉄砲町 | 1,335万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-12 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全17戸 |
| パークヒルズツツジガオカ | 1,545万円 〜 3,725万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町310-7 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス | 2,868万円 〜 4,318万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-6 |
2016年11月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| レーベン仙台SILVISTA | 3,149万円 〜 5,138万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-4 |
2016年10月（築8年） 地上15階 / 全143戸 |
| ELSTANZA榴岡公園 | 1,290万円 〜 1,894万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-15 |
2016年9月（築8年） 地上12階 / 全66戸 |
| リュミエ仙台小田原 | 1,190万円 〜 1,685万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-30 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全48戸 |
| 108二十人町 | 1,159万円 〜 2,754万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-10 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全56戸 |
| ライオンズ仙台レジデンス | 3,308万円 〜 6,104万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 |
2013年12月（築11年） 地上13階 / 全108戸 |
| パークヒルズ榴岡 | 1,757万円 〜 2,724万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-12 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園 | 3,151万円 〜 4,220万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| パークホームズ仙台ステーションイースト | 3,658万円 〜 4,674万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16 |
2014年1月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| 榴ヶ岡YSコート | 2,120万円 〜 2,644万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| FarWisteria | 1,680万円 〜 3,005万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-2 |
2013年6月（築11年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレシス仙台榴ヶ岡公園 | 3,579万円 〜 4,353万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| Univalyロンド | 1,490万円 〜 2,206万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-8 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全22戸 |
| リラ二十人町 | 2,129万円 〜 2,941万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-7 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドミール小田原山本丁 | 1,998万円 〜 3,827万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-2 |
2013年9月（築11年） 地上12階 / 全42戸 |
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