沖縄県那覇市松尾1丁目17-8
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,013 万円 36.22m²の部屋
〜3,599 万円 45.73m²の部屋
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2,013万円 （56万円 / m²） 36.22m²の部屋
〜3,599万円 （79万円 / m²） 45.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.22m²の部屋の場合 | 45.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,013万円 | 3,599万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万290円 | 125万3,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万290円 | 129万3,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,935万8,028円 | 3,468万9,850円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市松尾)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,196万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,075万円 | 94.5％ |
| 築20年(9年後) | 1,923万円 | 87.5％ |
| 築25年(14年後) | 1,770万円 | 80.6％ |
| 築30年(19年後) | 1,618万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,013万円 |
| 4年後(築15年) | 94.5％ | 1,902万円 |
| 9年後(築20年) | 87.5％ | 1,762万円 |
| 14年後(築25年) | 80.6％ | 1,623万円 |
| 19年後(築30年) | 73.6％ | 1,483万円 |
このマンションと、那覇市松尾の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,013万円 (36.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 55万円 / m² |
コーポヤカゆちばな周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,013万円 |
| 買取 | 1,208万円 〜 1,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 36.22m²の部屋
〜
10.51万円 / 月 45.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポヤカゆちばなの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポヤカゆちばなが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.73m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 7階 | 2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 5階 | 2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 3階 | 2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 3階 | 2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.73m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 7階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 3階 | 2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.73m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 3階 | 2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 2階 | 2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.73m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 2階 | 2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 3階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミルコマンション松尾ビュー | 2,671万円 〜 5,980万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15 |
2015年6月（築12年） 地上14階 / 全46戸 |
| ミルコマンション県庁前 | 3,699万円 〜 7,674万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-20 |
2016年6月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| サザリーズ泉崎 | 1,087万円 〜 1,800万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-5 |
2016年9月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| PorteS.I | 1,647万円 〜 2,396万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15-26 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテそべ | 1,701万円 〜 2,487万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-68 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 城岳パークハイム | 2,172万円 〜 2,508万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-5 |
2014年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココハウス泉崎 | 1,280万円 〜 1,762万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-18 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス森山 | 1,690万円 〜 2,376万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目13-8 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポヤカミンターバル | 2,074万円 〜 3,162万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-13 |
2018年5月（築9年） 地上6階 / 全15戸 |
| レオネクストMorishita | 1,460万円 〜 1,737万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-18 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート久茂地 | 1,623万円 〜 3,858万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-19 |
2018年5月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ松尾レーヴタワー | 4,358万円 〜 6,310万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16 |
2014年8月（築12年） 地上17階 / 全64戸 |
| メゾン・ファミール開南 | 1,831万円 〜 2,664万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-29 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンピノ | 2,717万円 〜 3,965万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目15-8 |
2015年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 1,845万円 〜 5,763万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目104-3 |
2014年10月（築12年） 地上15階 / 全33戸 |
| コーポヤカアテカーベル | 2,062万円 〜 2,494万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-7 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミウス泉崎 | 1,376万円 〜 1,603万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-17 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| 樋川ハイツ | 3,447万円 〜 4,316万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目22-53 |
2015年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 2,255万円 〜 3,111万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目16 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドかみはら | 2,344万円 〜 8,493万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目9-1 |
2017年6月（築10年） 地上10階 / 全62戸 |
| ワイズシティ壺川ステーション | 2,500万円 〜 6,789万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目 |
2015年9月（築11年） 地上12階 / 全52戸 |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 4,659万円 〜 6,198万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 |
2015年4月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| レジデント桜坂 | 1,031万円 〜 1,302万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 |
2014年8月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドゥミエール | 1,285万円 〜 1,626万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目29-19 |
2017年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィル旭橋 | 1,116万円 〜 1,672万円 | 沖縄県那覇市東町8-1 |
2017年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンパレス樋川プラシード | 3,719万円 〜 6,431万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目18-64 |
2014年7月（築12年） 地上14階 / 全37戸 |
| ふぁみり～ | 1,553万円 〜 3,466万円 | 沖縄県那覇市東町9-7 |
2015年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナスコート | 1,407万円 〜 1,726万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目38-6 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルヴィータ美栄橋 | 1,322万円 〜 2,015万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-14 |
2016年11月（築10年） 地上8階 / 全12戸 |
| ルピナス美栄橋 | 1,702万円 〜 3,015万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-11 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポヤカゆちばな |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市松尾1丁目17-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/26
1LDK 1階
2/26
1DK 1階
3/26
1LDK 1階
4/26
1LDK 2階
5/26
1LDK 2階
6/26
1LDK 2階
7/26
1LDK 2階
8/26
1LDK 2階
9/26
1LDK 3階
10/26
1DK 3階
11/26
1LDK 3階
12/26
1LDK 3階
13/26
1LDK 4階
14/26
1LDK 4階
15/26
1LDK 4階
16/26
1LDK 5階
17/26
1LDK 5階
18/26
1LDK 6階
19/26
1LDK 6階
20/26
1LDK 6階
21/26
1LDK 7階
22/26
1LDK 7階
23/26
1DK 7階
24/26
1DK 7階
25/26
1DK 7階
26/26| 築年月（築年数） | 2016年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県那覇市松尾1丁目17-8【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2016年6月(築11年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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