沖縄県那覇市前島3丁目6-28
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,472 万円 27.01m²の部屋
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澄和レジデンス前島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
澄和レジデンス前島の売却に役立つ情報をチェック！
澄和レジデンス前島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
27.01m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
27.01m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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1,472万円 （54万円 / m²） 27.01m²の部屋
〜1,798万円 （67万円 / m²） 27.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(那覇市前島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,039万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,010万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 937万円 | 90.2％ |
| 築20年(12年後) | 864万円 | 83.2％ |
| 築25年(17年後) | 791万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,472万円 |
| 2年後(築10年) | 97.2％ | 1,431万円 |
| 7年後(築15年) | 90.2％ | 1,328万円 |
| 12年後(築20年) | 83.2％ | 1,224万円 |
| 17年後(築25年) | 76.1％ | 1,120万円 |
このマンションと、那覇市前島の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,472万円 (27.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 52万円 / m² |
澄和レジデンス前島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.65%、 2年前→1年前：2.78%、 1年前→今年：3.26% ）
沖縄県の直近3年間の変動（12.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,472万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 27.01m²の部屋
〜
7.83万円 / 月 27.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
澄和レジデンス前島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに澄和レジデンス前島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 8階 | 2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 7階 | 2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライズ・タイパナ | 1,440万円 〜 1,782万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目6-26 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トーマス前島3 | 1,061万円 〜 1,551万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目22-16 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| Happiness美栄橋 | 1,206万円 〜 1,439万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-5 |
2018年7月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ兼松 | 1,275万円 〜 1,765万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目21-27 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコートHY1 | 1,517万円 〜 1,784万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目5-16 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルヴィータ美栄橋 | 1,178万円 〜 1,776万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-14 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全12戸 |
| シャトードレ前島 | 1,377万円 〜 2,174万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-14 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Asset前島 | 1,151万円 〜 1,423万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-27 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| ネクステージヴィラポート前島 | 1,273万円 〜 1,535万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-33 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・アユレ | 1,224万円 〜 1,449万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目15-18 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーヴグランディ松山 | 2,368万円 〜 6,732万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目28-2 |
2018年9月（築7年） 地上12階 / 全32戸 |
| コーラルストーン泊 | 1,932万円 〜 2,658万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス森山 | 1,584万円 〜 2,151万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目13-8 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイズグレイスシティ久茂地 | 2,502万円 〜 3,984万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目17-1 |
2019年11月（築6年） 地上11階 / 全27戸 |
| コンフォートゲンジュン | 1,864万円 〜 2,845万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-10 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディーグランアミカ泊3 | 2,548万円 〜 2,997万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目14-9 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモスコート | 1,807万円 〜 2,347万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-25 |
2016年4月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| maisonHIRO泊 | 2,659万円 〜 3,300万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目21-12 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサうみそら | 1,209万円 〜 1,737万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目7-26 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LeoHarry | 2,272万円 〜 2,819万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目10-12 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ | 4,067万円 〜 5,374万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-16 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全24戸 |
| クレイノヒルサイド松尾3 | 1,244万円 〜 1,649万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-25-7 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォルト若狭 | 937万円 〜 1,196万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目3-8 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| アヴェンタドール | 1,569万円 〜 2,837万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目25-25 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| エムズハウス2 | 1,568万円 〜 1,881万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目4-41 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカンシエルマキシ | 562万円 〜 1,514万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目5-24 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全24戸 |
| 世youterrace | 2,178万円 〜 2,780万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目21-14 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペイサージュ崇元寺 | 3,714万円 〜 5,304万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目8-9 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全17戸 |
| エムズグランツ | 1,838万円 〜 2,281万円 | 沖縄県那覇市字安里492-6 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスハイム上之屋 | 2,189万円 〜 3,451万円 | 沖縄県那覇市字上之屋407-8 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 澄和レジデンス前島 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市前島3丁目6-28 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】小学校「那覇市立那覇小学校まで580m」
3/7
【周辺】中学校「那覇市立那覇中学校まで433m」
4/7
【周辺】高校「沖縄県立那覇商業高校まで828m」
5/7
【周辺】役所「沖縄県庁まで1327m」
6/7
【周辺】郵便局「那覇久茂地郵便局まで242m」
7/7| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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