沖縄県那覇市松山1丁目28-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,353 万円 36.54m²の部屋
〜6,890 万円 79.87m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】マンション外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】マンション外観写真
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【外観】マンション外観写真
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【エントランス】共用部分：エントランス
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【エントランス】共用部分：エントランス
8/21
【エントランス】共用部分：エントランス・オートロック
9/21
【エントランス】共用部分：エントランス
10/21
【駐車場】共用部分：駐車場
11/21
【周辺】那覇市立若狭小学校 270m
12/21
【周辺】那覇市立那覇中学校 220m
13/21
【周辺】ふく薬品 まつやま店 86m
14/21
【周辺】沖縄銀行 若松支店 140m
15/21
【周辺】ローソン 那覇若狭二丁目店 160m
16/21
【周辺】那覇久米郵便局 260m
17/21
【周辺】マックスバリュ 松山店 450m
18/21
【周辺】マックスバリュ 若狭店 550m
19/21
【周辺】前島北公園 550m
20/21
【周辺】波の上ビーチ 700m
21/21レーヴグランディ松山の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,353万円 （64万円 / m²） 36.54m²の部屋
〜6,890万円 （86万円 / m²） 79.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.54m²の部屋の場合 | 79.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,353万円 | 6,890万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 84万2,490円 | 233万9,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 88万2,490円 | 239万9,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,264万2,393円 | 6,649万8,395円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市松山)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,689万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,655万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 2,476万円 | 92.1％ |
| 築20年(11年後) | 2,297万円 | 85.4％ |
| 築25年(16年後) | 2,118万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,353万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 2,323万円 |
| 6年後(築15年) | 92.1％ | 2,166万円 |
| 11年後(築20年) | 85.4％ | 2,010万円 |
| 16年後(築25年) | 78.8％ | 1,853万円 |
このマンションと、那覇市松山の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,353万円 (36.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 67万円 / m² |
レーヴグランディ松山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.88%、 2年前→1年前：4.83%、 1年前→今年：6.33% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴグランディ松山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 36.54m² | 1LDK / 2階 | 2026年8月 |
| 3,690万円 | 41.85m² | 1LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 2,890万円 | 36.54m² | 1LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 2,990万円 | 41.85m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 3,000万円 | 41.85m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 2,980万円 | 41.85m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 2,980万円 | 36.54m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 3,000万円 | 41.85m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 2,980万円 | 41.85m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,180万円 | 41.85m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,120万円 | 41.85m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,280万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 3,300万円 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 2,880万円 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 3,120万円 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 3,280万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 2,880万円 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3,600万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,000万円 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 3,050万円 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 5,980万円 | 79.52m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,658万円 | 36.54m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 2,650万円 | 36.54m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,353万円 |
| 買取 | 1,412万円 〜 1,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.32万円 / 月 36.54m²の部屋
〜
23.08万円 / 月 79.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーヴグランディ松山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴグランディ松山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23.5万円 / 月 | 79.52m² | 3LDK / 12階 | 2025年11月〜2026年6月 |
| 24万円 / 月 | 79.52m² | 3LDK / 12階 | 2025年6月 |
| 11万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 36.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 16万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 13万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 16万円 / 月 | 79.87m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 36.54m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 13万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサうみそら | 1,318万円 〜 1,949万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目7-26 |
2017年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォルト若狭 | 1,024万円 〜 1,344万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目3-8 |
2016年11月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| 豊マンション | 3,305万円 〜 4,337万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目3-20 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 世youterrace | 1,610万円 〜 3,114万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目21-14 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西武門ゆーちハウス | 1,731万円 〜 2,567万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目33-23 |
2017年9月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 澄和レジデンス前島 | 1,502万円 〜 2,632万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目6-28 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライズ・タイパナ | 1,463万円 〜 1,857万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目6-26 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミニヨンアビタシオン久米 | 1,673万円 〜 2,622万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目6-20 |
2018年4月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・テラスクモジ | 1,524万円 〜 1,840万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目21-10 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロセスシュロス | 1,786万円 〜 4,284万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目4-22 |
2016年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズグレイスシティ久茂地 | 2,603万円 〜 5,939万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目17-1 |
2019年11月（築7年） 地上11階 / 全27戸 |
| ディモーラ・久米 | 1,053万円 〜 1,518万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目11-3 |
2018年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| kafu-shiKUME | 1,249万円 〜 1,639万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目11-20 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Happiness美栄橋 | 1,246万円 〜 1,517万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-5 |
2018年7月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルヴィータ美栄橋 | 1,217万円 〜 1,869万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-14 |
2016年11月（築10年） 地上8階 / 全12戸 |
| YEAHIGA | 1,643万円 〜 2,333万円 | 沖縄県那覇市西1丁目11-1 |
2019年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトードレ前島 | 1,416万円 〜 2,278万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-14 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアナM | 1,730万円 〜 2,117万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-25 |
2020年7月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Asset前島 | 1,183万円 〜 1,497万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-27 |
2018年5月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| ネクステージヴィラポート前島 | 1,307万円 〜 1,611万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-33 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デイアファミリア2 | 2,096万円 〜 3,090万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目4-12 |
2017年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T'sウエストタウン | 3,324万円 〜 4,363万円 | 沖縄県那覇市西1丁目9-18 |
2019年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィル旭橋 | 1,138万円 〜 1,683万円 | 沖縄県那覇市東町8-1 |
2017年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォーティアエスパース | 1,307万円 〜 1,775万円 | 沖縄県那覇市西1丁目17-3 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス西町 | 2,687万円 〜 3,887万円 | 沖縄県那覇市西1丁目17-11 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全25戸 |
| ディーグランアミカ泊3 | 2,563万円 〜 3,073万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目14-9 |
2018年6月（築9年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスポワール・アユレ | 1,255万円 〜 1,516万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目15-18 |
2018年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゆちばな2泉崎 | 1,833万円 〜 2,627万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目18-8 |
2018年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| らうれあ | 2,854万円 〜 3,423万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目8-1 |
2020年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ココハウス泉崎 | 1,308万円 〜 1,777万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-18 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーヴグランディ松山 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市松山1丁目28-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/15
1LDK 2階
2/15
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3/15
1LDK 3階
4/15
1LDK 3階
5/15
1LDK 3階
6/15
1LDK 4階
7/15
1LDK 4階
8/15
1LDK 4階
9/15
1LDK 5階
10/15
1LDK 6階
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1LDK 6階
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3LDK 7階
13/15
3LDK 11階
14/15
3LDK 12階
15/15| 築年月（築年数） | 2018年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）金城キク建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
沖縄県那覇市松山1丁目28-2【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2018年9月(築9年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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