ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市アルファステイツ佐古一番町

アルファステイツ佐古一番町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

徳島県徳島市佐古一番町8-22

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,342 万円 60.98m²の部屋

4,159 万円 81.94m²の部屋

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  • 【外観】外観写真

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アルファステイツ佐古一番町は売ったらいくら?参考査定価格

2,342万円 (38万円 / m²) 60.98m²の部屋

4,159万円 (51万円 / m²) 81.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(徳島市佐古一番町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

徳島市佐古一番町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,833万円 100%
築10年(1年後) 1,791万円 97.7%
築15年(6年後) 1,572万円 85.8%
築20年(11年後) 1,353万円 73.8%
築25年(16年後) 1,133万円 61.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 2,342万円
1年後(築10年) 97.7% 2,289万円
6年後(築15年) 85.8% 2,008万円
11年後(築20年) 73.8% 1,728万円
16年後(築25年) 61.8% 1,448万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、徳島市佐古一番町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,342万円 (60.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 31万円 / m²

アルファステイツ佐古一番町周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ佐古一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 1.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.15%、 2年前→1年前:6.69%、 1年前→今年:-3.09%

徳島県の直近3年間の変動(1.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ佐古一番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,800万円 81.00m² 3LDK / 10階 2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,342万円
買取 1,405万円 〜 1,874万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ佐古一番町は貸したらいくら?参考賃料

7.93万円 / 月 60.98m²の部屋

12.04万円 / 月 81.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファステイツ佐古一番町の賃料掲載履歴(2件)

アルファステイツ佐古一番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ佐古一番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 60.98m² 2LDK / 10階 2024年12月〜2025年1月
8.2万円 / 月 60.98m² 2LDK / 10階 2020年11月〜2020年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ南田宮2 2,406万円 〜 3,178万円 徳島県徳島市南田宮2丁目8-17 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全45戸
ロイヤルガーデン徳島駅西 2,306万円 〜 4,796万円 徳島県徳島市寺島本町西2丁目 2017年1月(築9年)
地上15階 / 全84戸
サーパス南田宮 2,219万円 〜 3,415万円 徳島県徳島市南田宮2丁目4-7 2016年1月(築10年)
地上9階 / 全40戸
アルファステイツ佐古2 2,259万円 〜 3,022万円 徳島県徳島市佐古五番町15-14 2015年11月(築10年)
地上10階 / 全57戸
ロイヤルガーデン北前川 2,483万円 〜 3,280万円 徳島県徳島市北前川町4丁目 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
アルファステイツ北田宮 2,151万円 〜 3,688万円 徳島県徳島市北田宮3丁目1-1 2015年7月(築10年)
地上12階 / 全64戸
グランクリュ佐古EAST 1,033万円 〜 3,412万円 徳島県徳島市佐古六番町9-8 2019年1月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
ソワ・リヴィエール 972万円 〜 2,161万円 徳島県徳島市東大工町3丁目21-1 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
グランクリュ佐古WEST 1,034万円 〜 2,982万円 徳島県徳島市佐古六番町5-30 2019年1月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
ピース・スクエア常三島 1,029万円 〜 1,604万円 徳島県徳島市中常三島町1丁目3-1 2018年4月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン中常三島 2,513万円 〜 3,320万円 徳島県徳島市中常三島町2丁目17-1 2015年9月(築10年)
地上15階 / 全45戸
エルハーベン山城 1,045万円 〜 1,397万円 徳島県徳島市山城西2丁目69-1 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸

徳島市にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ南田宮2 2,406万円 〜 3,178万円 徳島県徳島市南田宮2丁目8-17 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全45戸
アルファステイツ佐古 1,801万円 〜 2,591万円 徳島県徳島市佐古四番町8-1 2007年3月(築19年)
地上15階 / 全75戸
アルファステイツ中前川町 1,807万円 〜 2,822万円 徳島県徳島市中前川町5丁目1-109 2014年10月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ北佐古 1,929万円 〜 2,570万円 徳島県徳島市北佐古一番町3-30 2010年10月(築15年)
地上10階 / 全73戸
アルファステイツ南田宮 2,066万円 〜 3,120万円 徳島県徳島市南田宮1丁目5-30 2008年5月(築17年)
地上12階 / 全81戸
アルファステイツ佐古2 2,259万円 〜 3,022万円 徳島県徳島市佐古五番町15-14 2015年11月(築10年)
地上10階 / 全57戸
アルファステイツ中吉野町 1,910万円 〜 2,523万円 徳島県徳島市中吉野町4丁目19-1 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全55戸
アルファステイツ北田宮 2,151万円 〜 3,688万円 徳島県徳島市北田宮3丁目1-1 2015年7月(築10年)
地上12階 / 全64戸
アルファステイツ新町 1,683万円 〜 2,725万円 徳島県徳島市東新町2丁目38-1 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全85戸
アルファステイツ中吉野町2 2,442万円 〜 3,638万円 徳島県徳島市中吉野町4丁目49-1 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全51戸
アルファステイツ富田浜 1,494万円 〜 2,971万円 徳島県徳島市富田浜1丁目11 2004年10月(築21年)
地上10階 / 全55戸
アルファステイツ中徳島町 2,111万円 〜 2,789万円 徳島県徳島市中徳島町1丁目50-1 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全30戸
アルファステイツ住吉 952万円 〜 1,312万円 徳島県徳島市住吉4丁目5-70 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファステイツ佐古一番町の売却に強い不動産会社 7社

アルファステイツ佐古一番町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ佐古一番町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 徳島県徳島市一番町2丁目10 徳島一番町ビル1階
  • JR高徳線 徳島駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
フューチャーズ株式会社
物件から
2.0
  • 徳島県徳島市蔵本町1丁目27番地
  • JR徳島線 蔵本駅 徒歩1分

知識経験豊富なスタッフが対応致します。

新しい会社ですが、数多くの不動産売買経験、住宅建設経験を持つ宅地建物取引士をはじめとする知識・経験豊富なスタッフがお客様のご相談にお応えします。また、提携の弁護士、司法書士、行政書士、税理士へのお取次ぎ、ご相談も承っています。宅地建物だけでなく、農地・山林等幅広く取り扱っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅野 秀司
  • 免許番号徳島県知事(01)第003190号
株式会社あおの不動産 イエステーション徳島店
物件から
2.7
  • 徳島県徳島市福島2丁目4番7号
  • バス 福島明神前下車 徒歩1分
  • JR徳島線 徳島駅 徒歩23分

【徳島市売買実績No.1】

お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者青野 隆
  • 免許番号徳島県知事(08)第002165号
株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店
物件から
3.4
  • 徳島県徳島市山城西4丁目35-2
  • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分

親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談

お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。

社員画像

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  • 代表者三好 雅人
  • 免許番号徳島県知事(01)第003118号
ハウスドゥ!徳島中央店 株式会社プラスナイス
物件から
4.4
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは徳島不動産買取実績No.1

当社は徳島市・板野郡を中心に不動産売買を専門にしている会社です。
徳島に本社がある会社のうち、『徳島買取実No.1』となりました。
現状では売りにくい家を買取り、リフォームを施し再生させ付加価値をつけ販売します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
ぜひ当社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(02)第008873号
株式会社ROOM PORT
物件から
6.7
  • 徳島県板野郡北島町北村字壱町四反地80-1
  • JR高徳線 勝瑞駅 北村バス停下車 徒歩1分

大切なお客様へ 安心と喜びをお届けします

私たちは、お客様の理想の住まい探しを心からサポートすることを使命とし、不動産のプロフェッショナルとして真摯に、そして親身になってお客様一人ひとりと向き合います。

「お客様の幸せな暮らしを共に創る」それが私たちの想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者室津 大輔
  • 免許番号徳島県知事(01)第003205号
株式会社HI’s
物件から
111.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルファステイツ佐古一番町の物件概要

マンション名称 アルファステイツ佐古一番町
所在地 徳島県徳島市佐古一番町8-22
交通
  • JR高徳線 / 佐古駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2017年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファステイツ佐古一番町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ佐古一番町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アルファステイツ佐古一番町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ佐古一番町の売り時ですか?
アルファステイツ佐古一番町がある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で1.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.15%、2年前→1年前:6.69%、1年前→今年:-3.09%)
徳島県の直近3年間の変動(1.17%)に比べ、同程度の水準です。
アルファステイツ佐古一番町の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファステイツアルファステイツ佐古一番町